Цена приватизации квартиры в 2019 году

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

  • ордер на квартиру;
  • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
  • справки и документы из БТИ;
  • справка из ЖЭКа;
  • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
  • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
  • заявление о просьбе на получение прав собственности.

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

Приватизация квартиры в Москве: пошаговая инструкция в 2019 году

Ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

  • Вы являетесь гражданином РФ;
  • Вы проживаете в квартире на условиях социального найма;
  • Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы;
  • Ранее вы никогда не участвовали в приватизации.

Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2019 года

Поскольку такое правило существенно нарушало бы права граждан, не успевших принять участия в программе приватизации до марта 2019 года, было принято решение о снятии любых ограничений по срокам подачи документов. Одновременно был подтвержден принцип безвозмездности переоформления прав на жилплощадь.

Поскольку вопрос о завершении программы приватизации неоднократно поднимался в последние годы, шла речь о сохранении права на переоформление жилье в платном режиме. Это подразумевало обязанность выплатить стоимость передаваемого объекта муниципальной недвижимости исходя из его инвентаризационной или кадастровой стоимости.

Если приписаны отказники от приватизации

Что происходит потом? Человек, отказавшийся от приватизации в 2019 году, получает право пожизненного проживания в этом помещении. До тех пор, пока он сам не захочет поменять прописку (сняться с постоянной регистрации) – его невозможно выселить! Эта позиция неоднократное озвучена судами разных инстанций нашей страны вплоть до Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Остаются некоторые риски с людьми, находящимися на момент приватизации в армии, в местах лишения свободы или в заграничных командировках + с теми, кто захочет оспорить в суде факт снятия с регистрации. Эти категории людей так же можно проверить по документам, главное быть внимательным и не стесняться попросить продавца предоставить все нужные бумаги до покупки.

Читать еще -->  Почему транспортный налог в чечне низкий

Juris Info

При Советском Союзе жилищный вопрос для граждан был актуальным и решался в два счета. Вопрос с квартирой, гаражом, земельным участком решался в два счета. недвижимость выдавали всем нуждающимся и достойным. Вот такое наследие СССР. Но после его распада все пошло на спад и недвижимость неумолимо начала расти в цене.

Получается, что переживать не стоит, и торопиться все оформить нет смысла, так что Государственные органы, специализирующиеся на этой процедуре, могут подождать. Стоит помнить, что как только гражданин становится собственником недвижимого имущества, он автоматически теряет ряд преимуществ не приватизированного жилья. К примеру, теряет льготы по капитальному ремонту квартиры, как наниматели муниципального жилья.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.

  • право на приватизацию можно реализовать только один раз (только участвовавшие в приватизации несовершеннолетние могут однократно принять участие в приватизации после достижения совершеннолетия) (ст. 11 закона 1541-I);
  • обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
  • расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).

Сколько стоит приватизация квартиры

Стремление улучшить жилищные условия подталкивает граждан к перепланировке муниципальной квартиры. Если сделать это с согласия собственника – это одна ситуация, но если действовать самовольно, то в будущем придется узаконить перепланировку. Ну а если перепланировка выполнена с нарушениями, то заплатить штраф – от 1 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП). Согласование перепланировки в БТИ колеблется в районе от 45 000 до 100 000 рублей.

До тех пор, пока пользователь жилья не погасит имеющиеся у него задолженности приватизация будет считаться незавершенной. Если у вас есть долги – придется погасить их до последней копейки. Нередко эти суммы составляют несколько тысяч, а то и несколько десятков тысяч рублей.

Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление

  • технический паспорт и поэтажный план многоквартирного дома (услуги БТИ) – 1-1,5 тысячи рублей;
  • кадастровый паспорт – от 200 рублей;
  • государственная пошлина за регистрацию права собственности –2 тысячи рублей;
  • нотариальная доверенность (если в таковой есть необходимость) – от 500 рублей;
  • письменный отказ от участия в приватизации, заверенный у нотариуса (если есть такие, кто изъявил свое нежелание участвовать в процессе) – от 500 рублей;
  • услуги частного агентства (если сбором и подготовкой документов занимается агентство) – стоимость посреднических услуг может сильно варьироваться в зависимости от региона и ценовой политики выбранного агентства.
  • возможность распоряжаться недвижимым имуществом – продавать, дарить, закладывать, обменивать, завещать и т.д.;
  • возможность обзавестись собственным жилищем практически задарма, поскольку переход квартиры в частную собственность происходит бесплатно, заплатить нужно только символическую сумму за услуги юристов и за некоторые справки и выписки;
  • после смерти владельца, жилплощадь автоматически переходит по наследству его правопреемникам, если иное не указано в завещании;
  • возможность делать перепланировку, переустройство и другие строительно-ремонтные работы;
  • владелец может по своему желанию беспрепятственно прописывать и выписывать из данного жилья третьих лиц;
  • власти не вправе будут выселить гражданина из приватизированной квартиры, как это могут сделать в случае с муниципальным жильем (к примеру, на основании окончания срока действия договора социального найма) и др.
Читать еще -->  Пакет документов для продажи квартиры

Цена приватизации квартиры в 2019 году

С начала 2019 года департамент имущества Москвы заключил более 3 тысяч договоров передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в рамках оказания государственных услуг, передает РИА «Новости». Подать документы на приватизацию жилья можно двумя способами — через городские центры государственных услуг «Мои документы» или с помощью официального сайта мэра и правительства Москвы mos.ru.

Еще одна важная причина — большинство людей пожилого не хотят приватизации, так как оплата за коммунальные услуги в этом случае вырастет. Придется платить налог на недвижимость, оплачивать капитальный ремонт, вносить средства за текущий ремонт, платить за содержание мусоропроводов, лифтов и уборку. Практически за все, что может прийти в негодность в квартире — от износа труб до происшедшего в ней пожара, собственник несет ответственность сам и оплачивает восстановление ущерба из своего кармана.

Сколько может стоить приватизация

  • Если документы будет собирать сам будущий собственник, то за подписание договора о приватизации придется заплатить от 3 000 до 5 000 рублей. Цена определяется с учетом регионального фактора.
  • Полностью процесс, в котором не будет участвовать клиент, будет стоит не менее 20 000 рублей. В эту сумму входит подготовка доверенности и, в случае необходимости, отказа от приватизации.
  • Все требуемые справки, документы и государственная пошлина оплачиваются отдельно. На это придется потратить около 6 000 – 10 000 рублей.

При обращении к агентам потребуется большее количество денег. Организации сами устанавливают цены, поэтому стоит изучить предложения различных фирм и выбрать наиболее приемлемый вариант. Стоимость определяется ими в зависимости от сложности дела и количества необходимых документов.

Ссылка на основную публикацию