Можно ли объединить ипотеку и потребительский кредит

Потребительская ипотека

Также каждый вид оформления займа имеет и свои недостатки. Но для кого-то они могут стать преимуществом. К примеру, необходимость предоставить недвижимость в качестве залогового имущества. Для некоторых людей это единственная возможность получить кредит. Также следует заметить, что банки избирательны в потенциальных заемщиках, желающих оформить ипотечный займ, так как зачастую его сумма является достаточно крупной, и существует риск, что должник потеряет источник дохода, не сможет ее выплатить.

После рассмотрения двух видов кредитования стает вопрос о том, что выгоднее: ипотека, или потребительский кредит? На этот вопрос ответ получить достаточно сложно, так как у каждого человека совершенно разные возможности и запросы. Но для того, чтобы хоть как-то приблизиться к ответу, что важно для каждого потенциального заемщика, отметим некоторые преимущества каждого из видов кредитования.

Как объединить несколько кредитов в один

Сумма рефинансирования в ВТБ 24 находится в пределах от 100 тыс. до 3 млн. Процент при объединении кредитов в ВТБ 24 составляет от 13,9% до 15%. Такая процентная ставка выгодна в определенных условиях при наличии крупных потребительских или товарных займов. Нередко она выгодна и при автокредите или ипотеке.

При наличии нескольких кредитов на одном заемщике нередко возникают сложности с их оплатой. Особенно это касается тех случаев, когда ссуды оформлены в разных банках. Лишняя документация, сложности с оплатой и потеря время, комиссии — все это со временем доставляет неудобства. В этом отношении лучшим вариантом станет объединение нескольких кредитных обязательств в одну общую ссуду. Такая процедура возможна и предлагают ее многие крупные банки.

Как объединить кредиты в один в Сбербанке

  • общегражданский паспорт заемщика;
  • банковскую выписку о номере кредитного договора в другом финансовом учреждении, на какой срок он оформлен, сумма кредита, процентные ставки, сумма и график ежемесячных платежей, сумма задолженности;
  • банковские реквизиты, куда следует перечислить средства, либо именной счет клиента, открытый для списания суммы задолженности;
  • справка от работодателя о месте работы и ежегодном доходе по форме 2-НДФЛ;
  • цель кредитования – только потребительские нужды клиента, либо это автокредит, либо долг по кредитке, либо овердрафту;
  • договор оформлен в течение предшествующих 6 месяцев;
  • срок до полного погашения до 90 дней;
  • отсутствие задолженности по текущим платежам – шанс одобрения в этом случае выше;
  • клиент Сбербанка может оформить объединение до 5 долговых обязательств перед разными кредиторами на сумму не выше 1 млн. руб.;
  • перекредитование может быть оформлено сроком до 5 лет.
Читать еще -->  Помощь в получении жилья от государства

Перекредитование в Сбербанке

Перекредитование нередко решает проблему с зависшими кредитами, когда выплачивать ежемесячный платеж на текущих условиях клиент не может, а погасить задолженность нужно. Перекредитоваться в Сбербанке можно на условиях разных программ, имеющих недостатки и преимущества перед другими предложениями в финансовой нише.

  • Рефинансирование от Сбербанка подразумевает, что вы хотите получить более выгодные условия сотрудничества, а не погасить просроченный кредит. Потому от заемщика требуется хорошая кредитная история и не допускается наличие просрочек как по текущей задолженности, так и по прошлым ссудам в истории.
  • Также клиент обязательно должен иметь российское гражданство, иметь общий стаж работы как минимум год в течение последних пяти лет. Возраст заемщика должен находиться в пределах 21-65 лет.

Упрощаем жизнь: объединение нескольких кредитов в один

Как и в любых вопросах, связанных с кредитованием, в нашем случае довольно много как положительных, так и отрицательных сторон. Постараемся рассмотреть их все. Итак, какие же плюсы для заемщика мы видим при рефинансировании нескольких кредитов одновременно?

Имеет место еще одна проблема: как мы видим, все платежи по кредитам происходят в разные даты, и Александру приходится практически каждые 5-6 дней совершать визиты в разные банки, чтобы оплатить очередной кредит, а в дальнейшем еще и отслеживать поступления на счет. Любое нарушение графика (например, если нашему герою не удастся произвести платеж или он просто перепутает банки) приведет к просрочке и начислению штрафов.

Как снизить платеж по ипотеке, рефинансировав свой кредит? Личный опыт (part 1)

Сразу оговорюсь, что я не являюсь финансовым консультантом или банковским работником, поэтому могу не знать каких-то нюансов в сделках по ипотечному перекредитованию. Однако, надеюсь, что составленные мною рекомендации будут полезны тем, кто хотел бы снизить платеж по своему кредиту, но не знает с чего начать или опасается сложностей этого бюрократического процесса.

Сейчас, когда ставки по ипотеке упали до небывалого ранее для нашей страны уровня, я хочу поделиться личным опытом, как мне удалось снизить ставку по ипотеке благодаря перекредитованию (рефинансированию). В нескольких заметках, посвященных рефинансированию ипотечного кредита, я опишу по шагам прохождение этой процедуры с указанием сроков, необходимых документов и сопутствующих сделке расходов.

Как превратить несколько кредитов в один

Современная жизнь настолько нестабильная, что можно легко потерять источник стабильного дохода и попасть в сложную финансовую ситуацию. Когда-то комфортные выплаты становятся непосильными. В этом случае можно использовать вариант перекредитования или рефинансирования долга. За счет того, что новый займ будет выдан на новый, более длительный срок, размер ежемесячных платежей будет уменьшен.

Сейчас сложно найти человека, который не имеет или не имел никаких кредитов. С помощью заемных денег покупается уже практически все: от недвижимости до простого телефона. Зачастую у человека может быть сразу несколько кредитов, например, ипотека, автомобиль, на потребительские нужды и проч.

Читать еще -->  Какие основания для лишения родительских прав отца

Объединить кредиты в один

Какие банки сегодня объединяют кредиты? Почти все и крупные, и мелкие. Почему люди идут на такие сделки? То, что было выгодно, к примеру, в 2010 году, в 2015 году не будет. И вдвойне обидно выплачивать кредит 15% годовых, если можно переоформить по 8-10%.

В таких условиях объединить несколько кредитов в один — простое и доступное решение проблемы. Рефинансирование кредита — вид ссуды, которую предлагают большинство крупных банков. Если гражданин взял несколько не очень больших займов, то крупный для погашения их ему уже никто не даст. За счет процедуры рефинансирования это как раз можно сделать. Кредит остается один, а свободных денег у заемщика больше. Собрать кредиты из банков в один – в чем же подводные камни?

Что такое консолидация займов и в каких случаях можно объединить все кредиты в один

  1. Подойдет любителям так называемых «быстрых» ссуд, которые не требуют от заемщика тщательного сбора документов, но даются под самые высокие проценты. Объединение всех кредитов в один позволит им снизить процентную ставку.
  2. Снизить финансовую нагрузку на бюджет в неблагоприятной ситуации для заемщика, имеющего несколько долговых обязательств.
  3. За счет пролонгации срока выплат процент становится ниже, а сумма ежемесячного платежа – меньше.
  4. Упрощается процесс обслуживания займов – погашать их в один день проще и быстрее.
  5. Заемщик соединяет все свои кредитные обязательства в одной финансовой организации.
  6. Формируется положительная кредитная история.

Людям, отвечающим по кредитным обязательствам, нужно планировать свой бюджет с особой тщательностью. Но никто из нас не застрахован от неблагоприятного сценария событий. Если все-таки угроза вдалеке замаячила — срок выплаты по кредитам подходит, а средств для закрытия долга недостаточно, — банк оставляет заемщику место для маневра.

Одобрят ли ипотеку если есть кредит

  1. Высокий регулярный доход заявителя.
  2. Наличие дополнительного заработка.
  3. Наличие второстепенного материального обеспечения помимо заработка – пенсии, пособия, компенсации, надбавки, могущие покрывать расходы потенциального заемщика.
  4. Сведения о доходах супруга либо другого члена семьи, проживающего вместе с заявителем.
  5. Небольшой период времени, остающийся до последней выплаты по долгам перед другим банком.
  6. Отсутствие испорченной истории по предыдущему опыту одалживания.
  7. Сальдо невелико по существующему займу.
  8. Если есть возможность дополнительно обеспечить тело кредита при помощи предоставления залога, либо поручительства созаемщика.
  9. Когда потенциальный клиент готов застраховать второй заём от рисков случайных невыплат.
  10. Сбалансированное соотношение расходов семьи подающего заявку человека с его доходами.
  11. Обязательное устройство на работе по трудовому законодательству РФ.
  12. Преимуществом является также и наличие банковской карты у того заимодавца, куда подается анкета-заявка.

Если банки тесно сотрудничают друг с другом, то они могут обмениваться справочной информацией исключительно с разрешения клиента, у которого открыт счет в том или ином банке. Но без его ведома получить информацию о существующей задолженности по займу можно через БКИ.

Ссылка на основную публикацию