Форма декларации об объекте недвижимости

Заполняем декларацию об объекте недвижимого имущества

Важно: в силу пункта 5 статьи 23.5 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, декларация об объекте недвижимого имущества (недвижимости) – единственный документ на постройку, который вправе запрашивать Росреестр для регистрации права собственности. То есть подтверждать внесенные в него сведения не требуется.

Приказ Минэкономразвития России от N 953 (с изм

В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства полностью расположено ниже уровня поверхности земли и не имеет конструктивных элементов, обеспечивающих примыкание к поверхности земли, контур такого объекта недвижимости образуется проекцией внешних границ ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне поверхности земли.

Что такое декларация об объекте недвижимого имущества и как ее заполнить

Возникновение этого документа обусловлено необходимостью официальной регистрации вспомогательных и иных построек, данные о которых ранее не были предоставлены в органы Росреестра. Постановка на учёт отдельных строений позволяет собственнику в полной мере распоряжаться имеющимися объектами недвижимости, продавать их или передавать по договору дарения.

Читать еще -->  Образец справка по форме 3 ндфл

Регистрация объектов недвижимости по новой декларации — порядок с 2019 года

Технический план объекта недвижимости — это не прежний кадастровый паспорт. В техплане делается привязка объекта (определение координат его поворотных точек) к тому участку, где этот объект (здание или сооружение) находится. или привязка помещения к плану того этажа, на котором расположено это помещение. Сведения технического плана, таким образом, позволяют определить однозначное местоположение описанного в нём объекта.

Декларация об объекте недвижимости: образец для заполнения

Принимает Росреестр декларации, на основании правильно оформленной документации на сам участок. Кроме того, оформить объект можно даже на основании имеющегося договора аренды, но при условии, что строительные работы уже завершены и помещение уже сдано в эксплуатацию.

Всё про декларацию об объекте недвижимого имущества

Куда подавать декларацию об объекте недвижимого имущества? Официальный бланк с заполненными графами предоставляется в областное отделение Росреестра, регистрирующее недвижимые объекты: выдается индивидуальный кадастровый номер, который заносится в федеральный реестр недвижимости.

Форма декларации об объекте недвижимости

2 нежилое 2.4. Вид жилого помещения квартира комната 2.5. Назначение сооружения 2.6. Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства 2.7. Наименование (здания, сооружения) 3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости 4. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков) помещения (помещений) здания (сооружения) . квартиры, в которой расположена комната 5. Техническое описание объекта недвижимости 5.1. Техническое описание здания, помещения Площадь (здания, помещения) (кв. м) 40.0 Этаж Количество этажей 2 в том числе подземных 1 Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства 1995 Материал наружных стен здания кирпич бетон камень деревянный V прочий смешанный 5.2. Техническое описание сооружения Количество этажей в том числе подземных Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства Тип и значение основной характеристики 2

Читать еще -->  Как оформить социальную карту москвича школьнику

Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке (с изменениями на 31 декабря 2013 года) (утратил силу с на основании приказа Минэкономразвития России от N 733)

11. В реквизите "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования города, населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номера дома, корпуса, строения, квартиры, комнаты указываются в случае их наличия.

Декларация об объекте недвижимого имущества — инструкция по заполнению

Но для легализации самостроя нужно получить на некоторые объекты предварительное разрешение на ведение строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Но с введением новых законодательных актов теперь процедура оформления в собственность значительно упростилась, и представлять разрешительные документы уже нет необходимости.

Для чего нужна декларация об объекте недвижимости

Правильное заполнение документа упростит весь процесс регистрации вашего объекта. Заполнить декларацию вы можете двумя способами: письменно (вручную) или в электронном варианте (на компьютере в специальной программе) с последующим распечатыванием получившегося документа.

Ссылка на основную публикацию