Чтобы взять ипотеку сколько нужно отработать

Сколько нужно отработать — чтобы взять кредит

В остальном стаж тоже будет служить «индикатором» степени платежеспособности. Без трудовой и справки о доходах кредит взять тоже можно, но говорить о выгодных условиях не приходится – ставка по договору будет выше, чем у зарплатных клиентов и тех, кто подтвердил доход.

Но в большинстве случаев для получения кредита достаточно лишь наличия документально подтвержденного трудового стажа. Но как долго придется проработать на одном месте, чтобы взять потребительский кредит или осуществить мечту о покупке собственного дома?

Сколько нужно отработать, чтобы получить ипотеку

Что нужно, чтобы получить ипотеку в ПАО Банк «ФК Открытие»? Для оформления жилищной ссуды клиентам кредитной организации придется подтвердить наличие стажа на последнем месте работы не менее 3-х месяцев. При этом минимальный совокупный период трудоустройства регламентирован 12 месяцами.

Информация, нашедшая отражение в трудовой книжке клиента, может сообщить кредитному инспектору довольно много, причем огромное значение имеет не только стаж, но и другие параметры. Например, частота смены мест занятости или наличие длительных перерывов в деятельности потенциального заемщика. Как долго нужно работать в одном учреждении, чтобы мечта о собственном жилье осуществилась?

Какой срок нужно отработать чтобы получить ипотеку в сбербанке условия

Заявка на кредит Заявка на кредит заполняется в офисе банка, заемщику предварительно нужно позаботиться о предоставлении вместе с заявкой на получение ипотечного займа необходимого пакета документов, основу которого составляют личные документы, а также официальные бумаги, подтверждающие доходы будущего плательщика и подтверждающие право собственности на объект залога. Многие банки рассматривают кредитную заявку на платной основе, результат принятого решения оглашается заемщику через несколько дней, в редких случаях недель.

Читать еще -->  Инвентаризационная стоимость квартиры и рыночная

Если заемщик планирует открыть жилищный займ в банке, значит, он должен основательно подготовить к данному процессу. Ведь договор с банком будет долгосрочным. Банк, в свою очередь, старается минимизировать риски и тщательно проверяет каждого своего заемщика по разным параметрам.

Что нужно для оформления ипотеки

  • Декларация по единому налогу за последний год предпринимательской деятельности, если ИП работает по системе упрощенного налогообложения. Если единый налог выплачивается на ЕНВД – вмененный доход, тогда банк потребует налоговую декларацию за последние два года.
  • Налоговые декларации по форме НДФЛ за последний налоговый период, если ИП работает по общему режиму налогообложения.
  • Выписка из ЕГРИП.
  • ИНН и ОГРН.
  • Копия лицензии при условии, что предприниматель ведет деятельность, подлежащую обязательному лицензированию.

Сбербанк и любой другой коммерческий банк не выдает ипотечные ссуды лицам младше 21 года, предельный возраст получения кредита: 55 лет – для женщин, 60-65 лет – для мужчин. Наибольшим весом в принятии положительного решения относительно заемщика обладает его стабильный доход.

Сколько нужно проработать и получать, чтобы взять ипотеку

Этот вопрос очень важен, так как трудовой стаж потенциального заемщика является косвенным подтверждением его платежеспособности и надежности в глазах банка. Если вы часто меняете место трудоустройство, не проработав там и пары месяцев, то вы будете рассматриваться как ненадежный клиент, которому лучше отказать в заявке.

Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

Требование к стажу по ипотеке и сколько нужно проработать, чтобы взять ипотеку в 2019 году

В соответствии с российским законодательством отпуск по рождению и уходу за детьми включается в трудовой стаж и не причисляется к любого рода перерывам в работе. При рассмотрении ипотечных заявок от клиентов с так называемыми «отягчающими обстоятельствами» (как например, декрет) каждый банку руководствуется собственными регламентами и инструкциями.

  • наличие постоянной или временной регистрации;
  • семейный статус и состав семьи;
  • уровень образования;
  • качество кредитной истории и состояние финансовой репутации;
  • наличие ликвидного имущества в собственности (движимого и недвижимого);
  • наличие иных кредитных обязательств.
Читать еще -->  Кредит для покупки дома сбербанк

Что нужно, чтобы взять ипотеку на квартиру — общие условия

  • Достигнуть совершеннолетия (минимум 21 год);
  • Иметь трудовой стаж более одного года, на последнем месте не меньше четырех месяцев;
  • Наемным работником или предпринимателем;
  • Привлечь созаемщиков, не больше четырех человек.
  • Иметь заработанную плату на сумму не меньше, чем на 35 — 40 тысяч рублей , если этого не хватает, нужны созаемщики;
  • Погасить все кредиты на крупную сумму;
  • Если у заемщика двое и больше детей, можно воспользоваться материнским капиталом при оплате первоначальной суммы.
Ссылка на основную публикацию