Рефинансирование ипотеки в банке открытие 2019

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2019 году

Программа перекредитования ипотечных займов, предлагаемая банком «Открытие», позволяет гасить кредиты, оформленные в любой другой финансовой организации. Для этого разработан комплекс определенных условий, при соблюдении которых можно претендовать на включение в программу рефинансирования:

Рефинансирование кредита – оформление нового займа на более выгодных условиях, за счет которого полностью или частично гасится уже имеющийся кредит. Подобные программы сегодня предлагаются многими банками, однако виды кредитов, которые можно рефинансировать, могут отличаться.

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Уже выплаченные банку кредитные проценты по ипотечному договору вам никто не вернет. Поэтому внимательно читайте график платежей, и все считайте. Как следует из практики, наиболее выгодно рефинансирование ипотеки в банке «Открытие» для клиентов, оформивших кредитные договоры в период с 01 января 2014 года по 01 января 2019 года.

Еще один важный вопрос касается того, какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки в банке «Открытие». Этот список по сути стандартный для всех видов ипотечного кредитования. Исключение составляют документы по уже действующему ипотечному кредитному договору.

Открытие Банк — рассчитать рефинансирование ипотеки взятой в другом банке

  • лояльный годовой процент;
  • минимум формальностей;
  • возможность вывести объект залога из-под обременения;
  • бесплатные консультации специалистов;
  • перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
  • законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
  • этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Процедура рефинансирования ипотеки в банке Открытие

Для каждого клиента устанавливается индивидуальная процентная ставка, срок кредитования, размер займа при рефинансировании. Данные показатели зависят от того, насколько клиент соответствует требованиям, предъявленным банком, может ли подтвердить доход и является ли добросовестным плательщиком.

  • возраст – получить ипотеку, как и рефинансирование, могут граждане, достигшие возраста 21 год и выше;
  • обязательное условие – наличие официального места работы, которое подтверждается записью в трудовой книжке, справкой о трудоустройстве и документом из налоговой, свидетельствующим о том, что гражданин получает доход и платит с него установленный государством налог в размере 13%;
  • если размер стоимости приобретенного в ипотеку имущества очень высок, и гражданин желает получить рефинансирование от 3 миллионов рублей и до 30 млн. – необходимо оформление залоговой, которая покроет стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку. Также сама квартира является залоговым объектом, обременение снимается лишь после того, как кредит будет полностью погашен;
  • российское гражданство и прописка в регионе присутствия банка – не менее важное условие, при несоответствие которому клиент не может рассчитывать на рефинансирование в банке Открытие.
Читать еще -->  Возврат 13 процентов с покупки

Рефинансирование в банке Открытие

Услуга пользовалась спросом у клиентов банка, поскольку давала возможность значительным образом снизить проценты по кредиту. В общем и целом, схема выглядит следующим образом: при положительном решении по кредиту вся сумма задолженности переводится ФК Открытие на счет клиента, погашая его кредит в стороннем банке. В дальнейшем клиент возвращает сумму займа в банк, как обычный кредит по аннуитетной схеме (равными платежами).

Кредит предоставляется на срок от полугода до пяти лет. Минимальная сумма составляет 50 тысяч рублей, максимальная – 2,5 миллиона. Деньги выдаются под процент от от 11,9% до 22,5% годовых. Процентная ставка для каждого конкретного клиента высчитывается исходя из множества факторов: срок на который берется кредит, чистота кредитной истории, вид занятости, наличие или отсутствие зарплатной карточки в ФК Открытие, поэтому окончательный размер ставки определит сотрудник банка для каждого конкретного случая, ознакомившись с поданными документами и получив информацию от БКИ.

Рефинансирование в банке Открытие

Для кого доступна данная услуга? В банке «Открытие» рефинансирование предоставляется только тем заемщикам, которые относятся к зарплатным клиентам, т.е. имеют в этом банке счет или карточку, на которую они получают свою з\п в рамках зарплатного проекта.

Рефинансирование кредитов – это инструмент, позволяющий, путем снижения процентной ставки или суммы ежемесячного платежа, изменить условия действующего кредита на более выгодные. Такой инструмент предлагает и банк Открытие. Данная услуга предлагается в режиме онлайн на официальном сайте банка, что позволяет воспользоваться ею дистанционно в любое удобное время.

Условия рефинансирования кредитов в банке — Открытие

Рефинансирование – это перекредитование на более выгодных условиях одного или нескольких займов, взятых в сторонних банках. Данная процедура позволяет пользователю уменьшить процентную ставку, продлить срок погашения займа и в целом заметно снизить кредитное бремя.

  1. Зайти на официальный сайт компании «Открытие»;
  2. В разделе «Потребительские кредиты» выбрать подпункт «Рефинансирование»;
  3. На открывшейся странице ознакомиться со всеми условиями банка и кликнуть на клавишу голубого цвета «Оставить заявку»;
  4. На новой странице необходимо определиться с размером займа и сроком его погашения;
  5. Далее потребуется заполнить поля со своими личными паспортными данными и контактной информацией;
  6. После того, как заявка будет отправлена, останется только дождаться решения банка, которое будет сообщено посредством звонка на мобильный номер телефона, указанный в обращении как контактный.

Рефинансирование в Банке — Открытие

  • Если доход подтверждается не по форме 2-НДФЛ, процентная ставка увеличится на 0,25%;
  • Если физическое лицо не является зарплатным клиентов банка, ставка увеличится на 0,25%;
  • Если заемщик — индивидуальный предприниматель или акционер, владелец/совладелец бизнеса, годовые проценты повысятся на 1%;
  • При отсутствии страхования процент увеличат на 2%.

Для перекредитования физическое лицо должно оформить заявку и предоставить комплект необходимых документов. При желании клиент может подать заявление онлайн или отправиться в отделение банка «Открытие». Услуга «получить кредит на погашение других кредитов» доступна для всех физических лиц, которые подходят под возрастное ограничение: от 23 до 68 лет.

Читать еще -->  Кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2019 — условия, отзывы

Выплачивала ипотеку в ВТБ 24 более 10 лет, но в последние годы финансовая ситуация в семье ухудшилась, а процентная ставка выросла, и выплачивать каждый месяц по 47 000 рублей стало невозможно. Я обратилась в банк Открытие, о котором мне рассказала подруга, и подала заявку на рефинансирование в надежде, что будет назначена меньшая ставка. Чудо случилось – одобрили кредит, со ставкой около 12%, однако срок погашения несколько растянулся, но теперь ежемесячный платеж составляет 19 000, что вполне посильная для меня сумма. Очень довольна, что выбрала этот банк, сделала уже 4 платежа, никаких проблем не возникает.

  1. Жители крупных городов России – Москвы и оболасти, а также Санкт – Петербурга, могут получить ипотечный займ в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Лицам, проживающим в других городах доступна ипотека с займом не более 15 миллионов рублей.
  2. Размер займа определяется исходя из остатка основного долга по кредиту.
  3. Размер максимального займа при рефинансировании определяется исходя из того, в каком регионе находится купленная квартира, которая закладывается банку.
  4. В процентах сумма кредита определяется между 20 и 85 % от общей стоимости квартиры, приобретенной по программе ипотечного кредитования.
  5. Если банк Открытие становится держателем залога или клиент получает зарплату на карту данного банка, то максимальный размер займа увеличивается до 90% от общей стоимости жилья, купленного по ипотеке.
  6. Если привлекаются созаемщики – следует учесть, что максимально допустимое их количество – 3 человека.
  7. Срок кредитования – от 5 до 30 лет.
  8. Рефинансирование осуществляется только в российской валюте – в рублях.
  9. В качестве объекта обеспечения используется квартира, приобретенная по ипотечному кредиту и выступающая в качестве предмета рефинансирования.
  10. Банк не взимает комиссию за подачу заявки и оформление документов по рефинансированию займа.

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2019 — условия, отзывы

Для каждого клиента устанавливается индивидуальная процентная ставка, срок кредитования, размер займа при рефинансировании. Данные показатели зависят от того, насколько клиент соответствует требованиям, предъявленным банком, может ли подтвердить доход и является ли добросовестным плательщиком.

Выплачивала ипотеку в ВТБ 24 более 10 лет, но в последние годы финансовая ситуация в семье ухудшилась, а процентная ставка выросла, и выплачивать каждый месяц по 47 000 рублей стало невозможно. Я обратилась в банк Открытие, о котором мне рассказала подруга, и подала заявку на рефинансирование в надежде, что будет назначена меньшая ставка. Чудо случилось – одобрили кредит, со ставкой около 12%, однако срок погашения несколько растянулся, но теперь ежемесячный платеж составляет 19 000, что вполне посильная для меня сумма. Очень довольна, что выбрала этот банк, сделала уже 4 платежа, никаких проблем не возникает.

Ссылка на основную публикацию