Оформление приватизации дачного участка

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии

Он предполагает упрощенную форму прохождения процесса приватизации участка земли и строений, возведенных на нем. Касается это объектов, которые выдавались людям для приусадебных работ до начала ноября 2001 года. После 2020 года приватизировать земельный участок будет невозможно, очередное продление закона крайне маловероятно.

Остановимся на этом вопрос подробнее, потому что многих владельцев дачных участков приватизация интересует именно с точки зрения вопроса: сколько захваченных метров можно присоединить к уже имеющемуся участку и легализовать через процедуру приватизации?

Дачный участок

Здесь нужно понимать, что специальные органы, при рассмотрении всех документов, могут попросить дополнительные справки, которые необходимы им для присвоения участка конкретному человеку. Чаще всего, дополнительные документы требуют у людей, которые стали первыми из всего дачного товарищества в приватизации своего участка.

Сегодня получить во владение дачу стало ещё проще и легче, даже чем приватизировать земельный участок. Для регистрации права собственности нужно обратиться в ближайшее подразделение Росерестра. Здесь владельцу предлагают заполнить декларацию на объект недвижимости в двух экземплярах. Сама форма имеет утверждённую на федеральном уровне форму.

Особенности приватизации дачного участка в 2019 году

Граждане которые ранее не получали в собственность государственные или муниципальные земельные участки под дачное строительство имеют право в текущем году оформить владение такой недвижимостью, не уплачивая рыночную стоимость и не принимая участия в земельных аукционах.

Законодатель, ориентируясь на низкие темпы приватизации и пытаясь ввести в гражданский оборот огромный земельный ресурс, предусмотрел и возможность оформления в текущий период участков для лиц, которые сейчас изъявят желание их приобрести, вступая в садовые товарищества.

Как приватизировать дачный участок в 2019 году

Если вам дали разрешение, то ваша эпопея по приватизации дачи продолжается. Следующий этап это кадастровая земельная палата. Их сотрудник осматривает ваш участок, определяет границы в соответствии с законом, присваивает кадастровый номер, и вы становитесь официальным собственником своей дачи.

Читать еще -->  Существенные условия договора аренды нежилого помещения

Приватизация дачного участка может проводиться либо индивидуально каждым членом кооператива, либо коллективно (когда все земли общества оформляются одновременно на каждого члена). С чего необходимо начать и в какие органы обратиться, какие документы подготовить, сколько будет стоить при коллективной приватизации в 2019 году и сколько на это будет потрачено времени, волнует многих владельцев дачных участков.

Порядок приватизации дачного участка в 2019 и 2019 годах

Итоговая стадия — регистрация права собственности в Росреестре. Для этого понадобятся кадастровый паспорт, решение о предоставлении участка и квитанция об уплате пошлины за регистрацию. В течение 7 дней на основании поданных документов будет зарегистрировано право собственности.

  1. Земельный надел передается в собственность члена дачного или садоводческого объединения бесплатно.
  2. Садоводы и дачники обладают правом на приватизацию земли независимо от даты принятия их в члены кооператива или товарищества.
  3. Приватизация участка возможна, если садоводческое объединение получило земельную территорию ранее 30 октября 2001 г.

Приватизация дачного участка

Следуя требованиям «дачной амнистии», деятельность которой подлежала пролонгации до 2015 года, в безвозмездном и упрощенном порядке приватизируются территории, полученные лицами РФ до 2001 года. Кроме того, такие объекты должны быть отнесены к следующим типам землепользования:

В случае если собственник имеет в своем арсенале все вышеперечисленные бумаги, ему предоставляется право на приватизацию. Впрочем, если подобный перечень у владельца отсутствует, то ему ничего не остается, кроме выкупа земельного участка у органов муниципальной власти или же государства.

Документы на дачный участок

Невзирая на прекращение прав бывшего собственника по факту совершения сделки, в силе могут остаться обязанности и права третьих лиц. К ним относятся различные обременения и ограничения, аренда, залог. При продаже надела, приобретенного в браке, одним из супругов, требуется получение согласия второго, оформленного нотариально.

До окончания 2020 года эта процедура может осуществляться на основании «Дачной амнистии» — сбора поправок, позволяющих оформлять документы с подачей минимального пакета бумаг и бесплатно. Для того, чтобы воспользоваться предоставляемой возможностью, приватизируемый участок должен отвечать ряду требований:

Приватизация дачи

  1. постановление о предоставлении садоводческому обществу участка;
  2. переданные после прохождения процедуры ликвидации документы, свидетельствующие о принадлежности гражданина к члену общества и о наличии в его владении конкретного участка.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ на садовое общество, если никто из владельцев данного садоводства не проходил процедуру приватизации.
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • техпаспорт объекта недвижимости или декларация об объекте недвижимого имущества;
  • правоустанавливающая документация на дачный участок: решение о выделении участка, свидетельство о праве пожизненного владения, выписки из похозяйственных книг установленной формы;
  • кадастровый план;
  • кадастровый паспорт недвижимого объекта;
  • квитанция об оплате госпошлины.
Читать еще -->  Стоимость замены водительского удостоверения в 2019 году

Дачная приватизация: как приватизировать дачу и стать ее полноправным собственником

  • Хотя приватизация дачных участков и является для граждан России бесплатной, однако дачники выплачивают единовременную госпошлину при оформлении прав собственности на землю. Для садоводческих участков размер госпошлины не должен составлять более 100 рублей, для дачных участков – не более 200 рублей.
  • Обратиться с заявлением о приватизации дачного участка в органы местного самоуправления или в Департамент землеустройства может как лично член дачного (садоводческого) общества, так и его доверенное лицо, если доверенность на другого человека оформлена нотариально.
  • Дачники или члены садоводческого общества могут приватизировать свои участки и в коллективном порядке. Тогда составляется одно заявление от целого общества с подписями всех его членов.

Следует учитывать, что органы местного самоуправления вправе затребовать от граждан предоставления дополнительных документов. Например, это может быть выписка из Единого госреестра с более подробными сведениями о дачном или садоводческом обществе, на территории которых находится конкретный дачный участок и другие документы. Обычно дополнительные документы необходимы, если это первое заявление от членов дачного общества и ранее никто не обращался с подобными заявлениями в Департамент земельных отношений.

Приватизация дачного участка

Если решение принято в вашу пользу, то вы заключаете договор приватизации с местной администрацией и начинаете оформлять на себя данный участок земли. О том, что решили местные органы власти вы сможете узнать только через 2 недели после подачи документов.

  • О праве пользования участком (например, договор найма, членская книжка, акт местной администрации и др.).
  • Документы на сам участок (кадастровые план и паспорт).
  • Выписка из Росреестра о том, кому принадлежит право собственности, а кому правомочия владения и пользования).
  • Паспорт заявителя.
Ссылка на основную публикацию