Образец акта о затоплении нежилого помещения

Как составить акт о затоплении нежилого помещения: нюансы оформления, возможность скачать образец

В том случае, если само помещение (его потолок, стены, пол) или находящееся в нём имущество были повреждены в результате протечки воды с верхнего этажа или из соседнего помещения, составляется акт о затоплении. Документ необходим для следующих целей:

  • Представителем владельца здания или компании, осуществляющей его обслуживание.
  • Представителем аварийной коммунальной службы.
  • Представителем потерпевшей стороны.
  • Представителем предполагаемого виновника.
  • Свидетелями.
  • Экспертом-оценщиком, если его привлекали для участия в осмотре.

Составление акта о затоплении нежилого помещения

После составления акта вам необходимо пообщаться с виновником произошедшего и поговорить о возможности решения вопроса во внесудебном порядке и предложить свой способ возмещения причиненных убытков – либо выплатить материальный ущерб, либо же сделать ремонт.

После осмотра, уполномоченное лицо должно составить акт о залитии, прописав в нем все поврежденное имущество. Документ подписывается всеми, кто принимал участие в осмотре помещения. Если же кто-то отказался подписывать документ, это необходимо указать в акте.

Акт о затоплении нежилого помещения

  1. После прекращения затопления следует тщательно осмотреть помещение, предварительно оценить ущерб. Желательно, чтобы при этом присутствовали посторонние люди. Это могут быть работники других организаций, сотрудники УК или любые незаинтересованные лица. Присутствие самого виновника залития желательно, но не обязательно.
  2. По результатам осмотра составляется акт о залитии. Этот документ является основным при любых дальнейших действиях по возмещению ущерба, поэтому следует быть особенно внимательным при его составлении.
Читать еще -->  Официальная публичная кадастровая карта росреестра

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что составить акт о залитии помещения нежилого назначения сотрудники УК смогут, только если лично убедятся в самом его факте. Это означает, что присутствие сотрудников УК на месте аварии необходимо и обязательно, причём оптимально, если это произойдёт в момент, когда авария ещё не локализована. Но допустимо, если ответственные работники посетят место аварии в кратчайшее время после отключения воды.

Порядок заполнения и образец акта о затоплении нежилого помещения

  • конструктивной сохранности конструкций помещения;
  • косметический ремонт;
  • состояние оборудования и оргтехники;
  • иные значимые повреждения.

После проведения осмотра эксперт оценивает ущерб исходя из остаточной рыночной стоимости поврежденного имущества. Далее выдает акт об оценке ущерба. На основании данного акта страховая компания делает выплату. В случае несогласия с выплаченной суммой страхователь обязан подать претензию страхователю и предъявить оценочный акт независимого эксперта.

  1. Сообщить об аварии в управляющую компанию, аварийную службу, МЧС, в зависимости от того, насколько сильно течет вода и как быстро необходима помощь.
  2. Обесточить помещение, которое затапливается, а также может быть затоплено в ближайшее время.
  3. После устранения источника затопления вызвать комиссию для составления акта о затоплении.
  4. Вызвать экспертную оценку для определения стоимости ущерба.
  5. Обратиться в страховую компанию, если имелась страховка на данный случай.
  6. Предъявить претензию виновнику затопления в случае отсутствия страховки.
  7. В случае игнорирования претензии необходимо обратиться в суд.

Правила составления акта о затоплении нежилого помещения и образец документа для скачивания

  1. вызов представителя коммунальной службы.
  2. Предоставление необходимых данных: адрес помещения, ФИО владельца.
  3. Осмотр помещения с указанием в акте всех повреждений.
  4. Собственник должен проконтролировать указание причины залива. Если в данном пункте не будет сказано о виновности, к примеру, соседа с верхнего этажа, отсудить у него нужную сумму будет сложно.
  5. Документ должен быть подписан всеми участниками осмотра. Если кто-то не желает ставить свою подпись, это также указывается в бумаге.
Читать еще -->  Инвентарный номер дома как узнать

Акт о заливе должен быть составлен в течение 12-ти часов после происшествия. Оценка ущерба проводится в срок от трех до семи дней. С проведением экспертизы можно не спешить. Все повреждения будут наиболее явно видны через несколько дней после залива. Срок подачи иска по данному делу является стандартным, и составляет три года.

Акт о затоплении помещения

  • место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке).
  • описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип).
  • при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель.
  • при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем
  • производится фото или видеофиксация осмотра

Также практика составления актов о заливе имеет случаи, когда представители управляющей компании и собственники помещения — это одно и то же заинтересованное лицо и они не спешат или отказываются составить такой документ, в этом случае, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить отметку о принятии заявления, в заявлении указать, что в случае, если управляющей компанией не будет сформирована комиссия, вы самостоятельно, совместно со своими коллегами и соседями по офису составите акт о затоплении нежилого помещения. В «самостоятельном» акте необходимо упоминание свидетелей, выполнявших роль очевидцев с указание их личных данных (основных реквизитов, паспортных данных). Это значительно укрепит позиции потерпевшей стороны при рассмотрении имущественного спора в суде.

Ссылка на основную публикацию