Участок под индивидуальное жилищное строительство

Что такое ИЖС? Индивидуальное жилищное строительство

ИЖС – аббревиатура, которая расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». Многие желающие приобрести территориальный участок с ней знакомы и знают, что это категория земли, для которой она предназначена. Что такое ИЖС по своей сути? Какие возможности скрывает это обозначение? Какой должна быть территория для него? Обо всем по порядку.

Что такое ИЖС

Сегодня земля не является простым имуществом – она высоко ценится. В зависимости от статуса участка, его можно использовать для различных целей. Например, в качестве территории под сад или огород или для личного подсобного хозяйства. В последнее время большую популярность предоставляют участки под ИЖС, поскольку они.

Что такое ИЖС, и как получить участок под строительство

Не у всех желающих жить в частном доме есть возможность купить участок земли. Если вы разобрались, что такое ИЖС, и хотите получить именно такой участок, это возможно сделать один раз в жизни. Для этого нужно собрать необходимые документы и написать заявление в администрацию района. Дальше вас поставят в очередь на получение участка или предложат его в аренду. В целом процесс получения участка для всех одинаков, однако в регионах участки под ИЖС инвалидам и многодетным семьям выдаются в первую очередь. После получения земли в аренду нужно в определенные сроки начать строительство, обычно этот период составляет 3 года. Когда дом построен, он переходит в собственность гражданина, получившего участок, при этом придется заплатить налог 13% на приобретенную землю.

Читать еще -->  Кадастровая стоимость квартиры это

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

  • Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
  • Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
  • В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
  • В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Земельные участки под ИЖС

Правильно выбрать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство весьма непросто. Для этого необходимо хорошо разбираться в тонкостях действующего законодательства, поэтому без помощи специалистов при покупке загородной недвижимости зачастую не обойтись.

Сколько стоит земельный участок под ИЖС

На самом деле до недавнего времени многие покупатели старались приобретать под строительство загородных домов участки сельскохозяйственного назначения (если не нужна «прописка»), потому что они дешевле, по качеству могут быть такими же, как ИЖС, а для строительства не требуется разрешения.

Земельные участки под ИЖС в Санкт-Петербурге

Для всё ещё сомневающихся сообщаем, что приобрести землю под застройку всегда дешевле, чем купить участок с готовым домом или коттеджем. Более того, при покупке участков под индивидуальное жилое строительство Вы не столкнетесь с ограничениями для реализации видения собственного дома как архитектурного решения. В стоимость земельного удела входят коммуникации по границе участка: газ, электрический и оптоволоконный кабель, благоустройство мест общего пользования.

Продажа участков под строительство – выбор ИЖС

Имеющий в своем облике живописные ландшафты и многочисленные комплексы исторических памятников архитектуры, Гатчинский район представляет собой идеальное место для жизни, отдыха и культурного досуга. А непередаваемая красота Екатерининского архитектурно-паркового ансамбля никого не сможет оставить равнодушным.

Читать еще -->  Образец договора расторжения аренды земельного участка

Что такое ИЖС

Здравствуйте друзья. Каждый человек, который хотя бы раз интересовался приобретением земельного участка для строительства дома, дачи или ведения сельскохозяйственных работ, обязательно сталкивался с таким понятием, как категория земли. Более того, прежде чем приобретать тот или иной участок земли с определенной целью, просто необходимо выбрать именно ту категорию, которая будет подходить именно вам!

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

Приобретая земельный участок ИЖС, можно рассчитывать не только на обеспеченность территорий для ИЖС необходимыми инжереными коммуникациями, но и на наличие качественных дорог, систематического транспортного сообщения, учреждений здравоохранения, образования, магазинов и других социально значимых объектов.

Ссылка на основную публикацию