Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2019 году
Содержание
Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:
Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году
- Стандартная ипотека:
- Предоставляется как на первичный, так и вторичный рынок жилфонда;
- В рамках указанной ипотеки нет ограничений по возможному использованию средств на возведение частного дома, покупку участка;
- Банк делает льготные предложения своим зарплатным клиентам;
- Зарплатные клиенты освобождены от представления справки о доходах (могут представлять по собственному желанию);
- В исключительных случаях ипотеку одобряют и на объект незавершенного строительства жилфонда;
- Особые условия кредитования для владельцев подсобного хозяйства, осуществляющих заем на строительство дома в сельской местности (при условии существования хозяйства не менее 12 месяцев до даты обращения в банк и при наличии в собственности заемщика участка к которому подведены коммуникации). Залоговым обеспечением, в данном случае, должно выступать иное рентабельное имущество;
- Размер выдаваемого кредита составляет: 4 млн. — для жителей регионов; 8 млн. — для жителей городов федерального значения;
- Годовая ставка — от 14 до 16,5%;
- Сумма займа не может превышать 50% от предполагаемой стоимости проекта по строительству;
- Обязательное страхование только в отношении недвижимости, все остальные виды полисов — по желанию заемщика;
- Максимальный срок исполнения обязательства — 25 лет;
- Заемщик обязан привлечь не меньше 3-х поручителей;
- В числе дополнительных документов, предоставляемых при оформлении ипотеки, предоставляется акт сметы;
- Ипотека «Молодая семья»:
- Возраст заемщиков (родителей) не должен быть старше, чем 35 лет;
- Для погашения ипотеки отводится максимальный срок в 25 лет;
- Кредитование может осуществляться в иностранной валюте;
- Процентная ставка: 10,4 – 14,5 — для рублевых обязательств; 9 – 10,5% — в эквиваленте валюты другого государства;
- Размер предоставляемого займа может покрывать лишь 85% стоимости объекта;
- Максимальный размер кредитных средств — 20 млн. рублей;
- Заемщик вправе приобрести объект, общая площадь которого не превышает 14 кв. метров на каждого представителя семьи (в том числе и дети);
- Ипотека по двум документам:
- Заемщик может быть кредитован, представив только 2 документа;
- Не требуется справок о размере дохода;
- Ставка по годовым процентам от 14 до 16,5%;
- Первоначальный взнос должен быть не меньше 50% от стоимости недвижимости;
- Максимальный размер займа — до 8 млн. (для регионов действуют другие лимиты);
- Займ имеет целевой характер (объектом может выступать квартира или коттедж);
- Ипотека с использованием государственного субсидирования:
- Ставка по кредиту — от 11,8%;
- Кредитование заемщика осуществляется при условии внесения им первоначального взноса от 20% стоимости объекта;
- Максимальный объем заемных средств варьируется от 3 до 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания заемщика);
- По указанной программе доступно жилье как на первичном, так и вторичном рынке;
- Максимальный период исполнения обязанностей по полному погашению кредита — 30 лет.
Ипотека в Россельхозбанке представлена несколькими программами. Банк предоставляет широкие возможности по выбору валюты кредитования, видам объектов, на которые могут быть потрачены средства и льготные условия для заемщиков, получающих зарплату в этом банке.
Ипотека в Россельхозбанке: условия и особенности
Получить кредит с господдержкой можно в размере до 8 миллионов рублей (Москва или Санкт-Петербург) и до 3 миллионов на покупку жилплощади в ином месте. Приобрести недвижимость банк разрешает как на первичном, так и на вторичном рынках (в отличие от Сбербанка).
Очень привлекательной для клиентов Россельхозбанка стала программа «Молодая семья». В ней могут принять участие многие, но только молодым семьям банк предоставляет льготные кредиты. В обязательные условия получения данного кредитного продукта входят следующие пункты:
Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия в 2019 году
- Отсутствие комиссий;
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
- Возможность подтверждения дохода по форме банка;
- Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.
Россельхозбанк уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и работникам бюджетной сферы, отметила пресс-служба банка в сообщении о снижении ставок по ипотеке.
Как снизить процентные ставки по действующей ипотеке в Россельхозбанке
Ставка по процентам может варьироваться в разные стороны, в зависимости от суммы предложенного займа и длительности его применения. Чтобы реально добиться снижения ставки, надо четко понимать, как они формируются и какие самые важные факторы влияют на ее размер.
- Перерасчет итоговой суммы платежа по уже оформленной ипотеке.
- Понижение объемов ежемесячных взносов.
- Предусмотренные ранее страховые платежи сокращаются в серьезной мере.
- Значительное урезание по банковскому договору и погашение всей задолженности по кредитам.