Что такое налог на землю

Земельный налог — что это такое? Определения, виды и характеристика

  1. Субъекты, имеющие собственнические права на территории.
  2. Физ.лица, обладающие территориями на правах безвозмездного пользования.
  3. Собственники, имеющие возможность бессрочного владения посредством наследования или дарения.
  4. Арендаторы данной территории
  5. Обладатели сервитута, то есть права использования данной территории, полученного от владельца.

В Ст.131 ГК РФ оговаривается, что земельные выплаты должны происходить лишь после того, как собственник пройдет процедуру государственной регистрации недвижимости. Обычно при покупке недвижимости оговаривается и примерный размер ежегодных налоговых выплат.

Налоги на землю и имущество выросли в несколько раз

Новая кадастровая стоимость, утверждённая правительством области, гораздо выше предыдущей. Возьмём для примера максимум по Воронежу (столько стоит земля в самой престижной, центральной части города). В 2005 году он составлял 1 207 рублей 51 копейку за кв. метр, на сегодня — 2 873 рубля 64 копейки за кв. метр.

Кадастровая стоимость квадратного метра у каждого участка своя, а значит, привести точные цифры невозможно. Поэтому «МОЁ!» по­считала приблизительно. Для примера мы взяли частный дом с участком площадью 450 кв. метров (4,5 сотки), дачу в садоводческом товариществе в черте города площадью 600 кв. метров (6 соток) и гараж в гаражном кооперативе площадью 20 кв. метров. Считали мы по среднему.

Уплата налога на землю для пенсионеров: как начисляется, где и как платить и как воспользоваться льготами

Однако в том случае, если пенсионер, кроме действия региональных и муниципальных льгот, подпадает еще и под федеральные, определенные в статьях 391 и 395 Налогового Кодекса РФ, то от внесения таких сборов он будет полностью освобожден на основании применения норм указанных статей.

Читать еще -->  С чего надо начинать строительство дома

За любой вид пользования имеющимися земельными участками необходимо платить. Для тех, у кого земля в собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, плата за пользование устанавливается в виде земельного налога? Какие правила уплаты этого налога существуют для пенсионеров? Какими льготами они могут воспользоваться? Как осуществляется процесс уплаты?

Земельный налог

И напоследок отметим, что за несвоевременную уплату земельного налога на сумму долга начисляется пеня из расчета 120% годовой учетной ставки Национального банка (на день появления налогового долга или на день его погашения) за каждый календарный день просрочки. В 2007 году учетная ставка НБУ составляет 8%, 120% учетной ставки соответственно — 9,6%. Таким образом, за каждый день просрочки человеку придется уплатить пеню за земельный налог в размере 0,03% долга.

Судебная практика по этому вопросу сложилась в пользу налогоплательщиков. Например, ВХСУ в одном из постановлений указал, что земельный налог уплачивается только владельцами или землепользователями земельных участков, получившими земельный участок в собственность или в пользование, что подтверждается соответствующим государственным актом и при условии внесения соответствующих данных в земельный кадастр, которые являются основанием для исчисления налога на землю.

Что такое налог на землю

По каким критериям высчитывается налог на землю? Первым делом, налоговая инспекция изучает вашу деятельность. Если Вы развернули определенную промышленность на территории, то обязательно оценивается ее влияние на окружающую среду, и, следовательно, нанося ущерб экологии, Вы обязательно должны его возмещать. То есть, налог может расти соответственно масштабу вашей деятельности.

Если речь идет об арендаторах, то термин «налог на землю» здесь не совсем уместен. При заключении договора об аренде, лицо, выступающее арендатором, обязуется выплачивать заранее оговоренную арендную плату. Поэтому если Вы арендуете земельный участок государственной или коммунальной собственности, то в ваши обязанности входит обязательная арендная выплата.

Что такое налог на землю

Начиная рассмотрение вопроса, сразу оговорим, что речь пойдет о плате за землю. Так называется обязательный платеж с владельцев и пользователей земельных участков в соответствии Налоговым кодексом Украины (далее – НКУ). Аналогичный платеж устанавливал закон Украины «О плате за землю». Но на сегодняшний день о нем говорить не приходится, поскольку закон утратил силу со дня вступления в силу НКУ. В разговорной речи термины «налог на землю» и «земельный налог» зачастую используют как синонимы платы за землю, хотя де-юре они имею более узкое значение.

Читать еще -->  Программа молодая семья до 35 лет

Вариант первый . Налогоплательщик в срок до 20 февраля текущего года предоставляет в орган ГНС налоговую декларацию на текущий год. В ней показывается разбивка годовой суммы равными частями по месяцам. Если декларация подается впервые, к ней прилагают справку (выписку) о размере нормативной денежной оценки земельного участка. В дальнейшем этот документ подается только в случае утверждения новой нормативной денежной оценки. Представляя годовую декларацию, тем самым плательщик освобождает себя от обязанности представления ежемесячных деклараций.

Что такое налог на землю и жильё на самом деле

Изменение стоимости жилья нисколько не изменяет условия проживания собственника жилья. Наконец, площадь земли измеряется сотками и гектарами, площадь жилья измеряется квадратными метрами. Чем измеряется стоимость земли и жилья, что вообще является единицей измерения стоимости, что вообще является субстанцией стоимости?

Если ж собственник земли или жилья использует их только для проживания, то он не имеет никакого дохода от этой свой собственности. Наоборот, здесь, чтобы обладать землёй или жильём, пользоваться ими требуются денежные затраты на их покупку, на их техническое обслуживание и т.д.

Что нужно знать о налоге на землю под гаражом

Начисление сбора производится с момента фактической регистрации имущественных прав в территориальном регистрационном органе и зависит напрямую от стоимость самого объекта. В данном случае актуальна прогрессирующая система – чем дороже гараж, тем выше налог.

Льготы по налогообложению предоставляются в пользу отдельных категорий граждан, в основном для лиц пенсионного возраста. В соответствии с последними поправками в налоговом законодательстве, льготники имеют законное право на выбор одного имущественного объекта, по которому не будет начисляться рассматриваемый сбор.

Ссылка на основную публикацию