Стоимость кадастрового паспорта квартиры

Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости. Получить кадастровый паспорт можно в местном проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ). Для этого необходимо обратиться в ПИБ с заявлением, представить документ удостоверяющий личность гражданина, и документ о правах на недвижимое имущество, а также оплатить изготовления кадастрового паспорта.

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны

  • технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

    1. Узнать адрес ближайшего отделения по месту жительства.
    2. Получить по телефону или посредством личной явки консультацию относительно необходимого перечня бумаг, поскольку каждый случай является индивидуальным и, помимо стандартного набора данных, могут потребоваться дополнительные сведения.
    3. Записаться на прием (по телефону, лично, через интернет). На прием заранее записываться необязательно. Можно просто подойти с полным пакетом документов и на месте получить талон, но ожидать вызова по полученному талону в подобном случае приходится достаточно долго.

    Стоимость кадастрового паспорта квартиры

    Документы, на основании которых принадлежит квартира. Это может быть: свидетельство о праве собственности, если квартира приватизирована; договор социального найма или ордер, если квартира муниципальная; передаточный акт и договор с Застройщиком, если квартира приобретена в новостройке и свидетельства на нее нет.

    Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или необходимо внести изменения в Росреестр после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

    Стоимость кадастрового паспорта квартиры

    С 1 января 2010 года произошли сразу 2 изменения, которые касаются не только участников рынка недвижимости, но и тех кто уже зарегистрировал свои прав в УФРС: 1). Кадастр объектов недвижимости осуществляет Федеральное агентство Кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).

    2). При регистрационных действиях с объектами недвижимости Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» указывает на необходимость получения собственниками помещений так называемого кадастрового паспорта, то есть в настоящее время без этого документа не оформляется ни одна первичная регистрация прав на вновь построенные квартиры или вступление в права наследования на любые объекты недвижимости. Сделки дарения, купли-продажи ранее зарегистрированных квартир, дач, гаражей пока можно проводить без предъявления кадастрового паспорта (данное правило распространяется на кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости, которые были выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости).

    Кадастровый паспорт на квартиру

    • для государственной регистрации квартиры;
    • для ее приватизации;
    • при операциях купли-продажи, мены, дарения, аренды;
    • при оформлении наследства;
    • для получения ипотечных кредитов;
    • при проведении капитального ремонта;
    • при перепланировке помещений;
    • при решении судебных споров;
    • при оформлении субсидий, и др.
    • на основании результатов технической инвентаризации изменений либо уточнений характеристик объекта недвижимости (с проведением обследования);
    • без проведения обследования по имеющимся данным о его результатах (на основании ранее проведенной инвентаризации). Однако такая информация может не отражать фактическое состояние объекта, если в него были внесены изменения;
    • на основе проектных данных — для жилых помещений в многоквартирных жилых домах, где не проводилась инвентаризация. Такие данные также будут действительны только в том случае, если состояние квартиры не изменялось.

    Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

    Срок действия кадастрового паспорта законодательством не был установлен. Кадастровый паспорт имеел сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеел старые сведения о квартире.

    Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2019 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН.

    Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

    4) Ориентировочно через 10 рабочих дней извещаем Вас о готовности кадастрового паспорта, затем Вы рассчитываетесь с нами и забираете готовый кадастровый паспорт помещения в одном из наших офисов. Стоимость услуги составляет 1 900 руб., официальная плата за получение документа 200 руб., комиссия банка 50 руб. Итого 1 900 + 200 + 50 = 2 150 руб.

    В техническом паспорте на объект недвижимости фиксируются технические характеристики этого объекта, он является результатом проведения технической инвентаризации. Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе здесь указывается его инвентаризационная стоимость.

    Кадастровый паспорт на квартиру в Красноярске

    Чтобы сделать кадастровый паспорт на квартиру нужно обратиться в Кадастровую палату, которая предоставляет услуги и по выдаче технического плана на квартиру. Необходимо учитывать, что технический план является одним из базовых документов для получения кадастрового паспорта, поэтому прежде чем написать заявления о выдаче кадастрового паспорта предварительно необходимо заказать технический план. При этом технический план могут изготовить не только специалисты Кадастровой палаты, но и частные организации, обладающие соответствующими полномочиями.

    Приняв решение сделать кадастровый паспорт, надо иметь в виду, что закон установил определенный срок для его действия: кадастровый паспорт на квартиру действителен в течение одного года, а для объектов нежилой недвижимости срок действия составит пять лет.

    Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

    1. При вовлечении квартиры в сделку по отчуждению, в том числе изменение ее целевого предназначения.
    2. Если принято решение о перепланировке жилплощади.
    3. В случае с выселением зарегистрированного в квартире гражданина в порядке судебного разбирательства (без его воли).
    • адрес объекта;
    • дата постройки здания;
    • этажность объекта;
    • число помещений в квартире;
    • метраж помещений;
    • общие размеры;
    • планировка;
    • балконы и лоджии;
    • материалы стен и перегородок;
    • наличие инженерно-технических коммуникаций;
    • дата последних проведенных капремонтных работ.

    Стоимость кадастрового паспорта квартиры

    Как можно обезопасить себя от мошенников и не попасть в неловкую ситуацию, где вопросы недвижимости требуют предельной осторожности решения проблем. Небольшая стоимость кадастрового паспорта квартиры на нашем сайте поможет вам обезопасить себя в процессе сделки и сохранить денежныесредства. Важный документ кадастровой палаты признан официальным регламентом, который регулирует все действия, связанные с недвижимым имуществом на территории России. Начиная с 1997 года, Росреестрведёт полный учет недвижимого имущества, и любой гражданин России может проверить данные, как по своей недвижимости, так и по любому интересующему его объекту праву.

    Документ из кадастровой палаты в виде выписки из ЕГРН содержит несколько рабочих разделов информации об имущественном праве. В стоимость кадастрового паспорта квартиры включается государственная пошлина, а также иные работы, связанные с проведением регистрационных действий. Росреестр принимает на регистрацию документы, как через официальные подразделения ведомства, так и через сайты Росреестра. Кроме этого, согласно закону ФЗ-218, расширены полномочия по оформлениюимущественного права у МФЦ «Мои документы», который имеет полное право принимать правоустанавливающие документы на регистрацию.

    Читать еще -->  Как посчитать жилую площадь квартиры
  • Ссылка на основную публикацию