Справка о зарегистрированных правах

Как получить информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним

Обратите внимание, что заявителям — физическим лицам для получения общедоступных сведений электронно-цифровая подпись (далее — ЭЦП) не требуется. Для получения сведений ограниченного доступа физическим лицам необходимо иметь ЭЦП. Для заявителей-лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений из ЕГРН, наличие ЭЦП обязательно для запроса любого типа сведений.

После отправки появится сообщение о регистрации запроса и его номере. По номеру в сервисе «Проверка статуса запроса» Вы сможете отслеживать текущее состояние запроса. Необходимо также сохранить специальный код, без которого получение документов на портале будет невозможно.

Справки Департамента жилищной политики

Срок действия справки ДЖП действующими нормативно-правовыми актами не установлен. Однако, организации и органы, требующие ее предоставления, вправе устанавливать свои ограничения на срок действия выписки. Как правило, срок, в течение которого справка Департамента жилищной политики считается действующей, составляет не более 30 дней со дня получения.

Вы хотите обменять, продать, подарить или поделить вашу квартиру, а права на нее были зарегистрированы до 31 января 1998 года? Тогда вам поможет департамент жилищной политики и жилищного фонда. Именно справка ДЖП (или, как ее еще называют «выписка из ДЖП») будет документом первой необходимости для совершения любых сделок с вашей недвижимостью.

Справка о зарегистрированных правах

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено Законом о регистрации, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Информация предоставляется бесплатно только в случаях, установленных пунктом 2 статьи 8 Закона о регистрации.

Выписка из ЕГРП должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Выписка из реестра прав на недвижимость

Основу записей составляют сведения об оформлении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Регистрацией всей информации занимаются служащие Росреестра в конкретном территориальном филиале. На процедуру регистрации сделок отводится от трех до тридцати дней.

  • Информация о самом объекте недвижимости:
  • Кадастровый номер или его условная замена (при отсутствии такового). Этот номер состоит из блоков цифр, которые отделены друг от друга двоеточием. Каждый блок имеет собственное значение. Это данные о кадастровом округе, районе, квартале, номере участка;
  • Название. Если речь идет, например, о квартире, то там будет указано «Квартира из N количества комнат»;
  • Применение. Сведения о категории помещений, сооружений и об объектах незаконченного строительства. Такие объекты могут относиться как к жилым, так и к нежилым помещениям;
  • Размеры. В данном пункте указывается площадь недвижимости. Мера измерения – метры квадратные;
  • Инвентарный номер. Такой номер присваивается в том случае, когда объект будет зарегистрирован. То есть этот номер может указываться вместе с кадастровым номером;
  • Количество этажей. Когда выписка составляется по отдельному зданию, указывается количество этажей. В случае получения сведений о квартире, указывают, на каком этаже она расположена;
  • Номер на поэтажном плане. Такая информация записывается только в случае регистрации прав собственности. Речь может идти о комнатах в коммунальной квартире или иных нежилых объектах, у которых нет никаких номеров;
  • Адрес. Заполняются данные о месте расположения объекта (город, улица, дом);
  • Состав. По закону такие сведения записываются только в работе с предприятиями. Они считаются не конкретными субъектами, а составляющими имущественных комплексов.
  • Данные о собственниках. Сюда вносится ФИО владельца, его номер СНИЛС. Такой номер есть на страховом полисе о пенсионном страховании. В том случае, когда владельцами являются одновременно несколько человек, то в соответствующий блок будут внесены сведения обо всех собственниках;
  • Когда была произведена регистрация, ее вид, номер.
  • То есть здесь записано, о каком праве собственности идет речь в конкретном случае. Существует общая, частичная или совместная собственность. Также здесь есть сведения о дате регистрации и номере объекта недвижимости;
  • Информация об обременениях. На объект недвижимости может быть наложен арест или он находится в долгосрочной аренде (квартира), сервитут (земля). Вносятся данные о том, когда было наложено обременение, в чью пользу оно наложено, дата и номер регистрации;
  • Данные об участии в долевом строительстве. Записи вносятся только в том случае, когда объект недвижимости является предметом в договоре по долевому участию. Записываются данные по договору, по объекту строительства, информация по всем участникам долевого строительства (паспортные данные физических лиц, название организаций);
  • Информация по поводу правопритязаний. Данные о тех лицах, которые также имеют виды на недвижимость. В выписке данный факт оформляется в виде записи «Представлены документы на госрегистрацию….». Далее уточняется вид заключенной сделки и объект недвижимости. Вписываются только актуальные на момент подачи заявки сведения;
  • Данные о судебных тяжбах. Вносятся те данные о судебных разбирательствах, которые осуществляются по данному объекту во время запроса выписки.
Читать еще -->  Сколько в метрах квадратных гектаров

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о признании недееспособным может пригодиться Покупателю, если кто-либо из Продавцов (владельцев квартиры) очевидно психически нездоров и/или демонстрирует определенно неадекватное поведение. Явное психическое расстройство, обычно, видно при простом общении с человеком.

Практически, ни одна сделка купли-продажи квартиры не обходится без заказа выписки из этой базы данных. А с 2016 года, после Откроется в новой вкладке.»>отмены Свидетельств о праве собственности, такая выписка стала единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности на объект недвижимости.

Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРП на отдельное лицо по форме №3 (человека/организации) — это справка, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории субъектов РФ. Полное официальное название — “Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества”. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Выписка из ЕГРП вместо свидетельства о праве собственности

Однако с наступлением 2019 года для этих целей предоставляется уже выписка из Единого госреестра недвижимости (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон «О госрегистрации»), которая подтверждает факт осуществления госрегистрации прав и наличие в ЕГРН указанной в выписке информации (ст. 62 закона «О госрегистрации»).

Читать еще -->  Калькулятор возврата налога на покупку квартиры

ВАЖНО! Новый закон предусматривает ведение ЕГРН, в состав которого входят в т. ч. реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. 1, 7 закона «О госрегистрации»).

Выписка ЕГРП на объект недвижимости

Ещё одним видом выступает выписка на объект из базы ЕГРП относительно сведений о характеристиках недвижимого имущества. В кадастровой базе информация обо всех зарегистрированных объектах хранится на протяжении всего их существования до официальной ликвидации. Помимо внесённых текстовых и графических данных имеются также фотокопии документов. Доступ к подобным данным можно получить, подав соответствующий запрос в любое отделение кадастрового органа, независимо от того, относится ли к нему интересующий объект.

Выписка из базы ЕГРП содержит информацию о всех гражданах, зарегистрировавших свои права собственности на любой интересующий объект недвижимого имущества. Помимо этого выписка позволяет узнать все его характеристики, историю их изменений и всех заключённых сделок, а также выяснить, имеются ли на данный объект какие-либо обременения, аресты или судебные притязания.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить

  • номер конкретного документа и дата его выдачи;
  • вид свершаемой сделки;
  • адрес юридического месторасположения недвижимого объекта;
  • сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки;
  • персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.
  • справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
  • справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
  • справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
  • справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Согласно законодательству информационные сведения из ЕГРП считаются общедоступными и открытыми и не являются государственной тайной. Поэтому данные сведения должны предоставляется регистрирующим органом, а именно Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, любому лицу, которое осуществляет регистрацию прав на объекты недвижимости, а в некоторых случаях и другим заинтересованным лицам.

  • кадастровый номер, местоположение, площадь и другие сведения о конкретном недвижимом объекте;
  • номер, вид и дату государственной регистрации соответствующего права;
  • сведения обо всех правообладателях или правообладателе;
  • зарегистрированные в установленном порядке обременения (ограничения) права собственности на данный объект недвижимости;
  • наименование (для организации) или ФИО (для частного лица) заявителя, который обратился в регистрирующий орган за выпиской.
Ссылка на основную публикацию