Межевание земельного участка бесплатно

Бесплатное межевание земли: мифы и реальность

Важно! Если результат проведенного бесплатного межевания не устраивает собственника земельного участка, то согласно новым изменениям он имеет право обжаловать действия местной администрации в административном и судебном порядке на протяжении 15 лет с момента проведенной процедуры межевания.

Каждому владельцу земли рано или поздно придется сделать межевание своего земельного участка, то есть определить его точные границы. Без четкого установления границ землю нельзя будет продать, сдать в аренду, разделить и провести любые другие в отношении ее юридические действия. Неопределенность границ территорий часто порождает множество споров с владельцами соседних земельных участков вплоть до неприятных и затратных судебных процессов.

Особенности процедуры межевания земельного участка в 2015 году

Существует ряд случаев, получивших название «дачная амнистия» (закон от 30.06.2006), в которых участок можно не межевать. Так, регистрация без определения границ допустима, когда предметом сделки является надел, выделенный гражданам до 30.10.2001 (дата введения ЗК РФ) под:

Межевание, или иными словами, установление границ надела, производится специализирующимися на этом вопросе геодезическими компаниями в несколько этапов. Первым делом границы определяются на местности. Затем на межах устанавливаются специальные знаки. Отталкиваясь от полученных данных, создается подробный план участка и окружающих его земель. По завершению, данная бумага подлежит заверке.

Межевание земельного участка бесплатно: Новый закон 2019 года

В компании «Геомер групп» работают опытные специалисты с большим стажем работы. Мы гарантируем нашим клиентам правильность выполнения работ на объекте, оформление документации в соответствие с требованиями закона. Получить бесплатную консультацию, вы всегда можете получить по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку через форму ниже.

Следующий шаг – оповещение соседей. Этот этап специалисты компании «Геомер групп» могут взять на себя. Если вы решили оповещать самостоятельно, нужно заполнить бланк и дать его на подпись заинтересованным лицам. На бланке обязательно указывается дата, время и место проведения работ. Уведомить соседей нужно не позднее, чем за неделю до начала проведения работ.

Читать еще -->  Внесение изменений в егрюл в 2019

О бесплатном межевание земельного участка: особенности процедуры по новому закону

Но с принятием поправок к законодательству процедура существенно упростилась – в 2019 г. новый закон делает межевание земель бесплатным для граждан, причем собственнику не потребуется предъявлять дополнительных документов. Достаточно подать заявку в местный муниципалитет и обеспечить доступ инженеров к самому участку. Более того, новшества в законодательных актах в части землеустройства позволяют владельцам, несогласным с произведенными замерами, отстаивать свои интересы в суде, причем срок исковой давности по таким делам увеличен до 15 лет.

  1. Во-первых, обезопасить недвижимое имущество от возможных притязаний со стороны третьих лиц, например, исключить самозахват со стороны соседей.
  2. Во-вторых, это единственный легальный способ на законных основаниях увеличить площадь надела – по закону допустимо прибавить используемые метры земли от общей территории в пределах 10% от всей площади владения.
  3. В-третьих, становится возможным осуществление режима долевой собственности, например, выделение доли родственникам.
  4. Наконец, проведенная процедура позволяет полноправно распоряжаться недвижимостью и осуществлять любые законные сделки с земельным участком.

Инструкция по межеванию земельного участка на 2019 год

Копии из указанного выше перечня документов делать не нужно. Также пакет документов возможно направить отправлением по почте либо же заполнить заявление в электронной форме (на сайте госуслуг или Росреестра). В соответствии с законом, кадастровый учет проводится бесплатно по заявлению либо собственника объекта ГКУ, либо любого другого лица и с начала 2019 года составляет десять рабочих дней.

  • заявление об учете;
  • удостоверение личности;
  • если вы являетесь представителем другого лица, то документ, который подтвердит ваши полномочия;
  • межевой план в цифровом виде на диске, флешке или дискете;
  • если на электронном носителе отсутствует документ, который бы подтверждал согласование границ, то, соответственно, этот документ будет необходимо принести в бумажном виде.

Бесплатное проведение межевания земельных участков по закону в 2019 – 2019 году

Перед межеванием местный орган управления, Росреестр и кадастровый менеджер должны оповестить о том, что будет производиться обмер территории. Информация может быть опубликована в местном СМИ, на официальных сайтах, персональными письмами, если в госреесте имеются сведения о собственнике участка.

Если владелец территории не узнал о межевании, то это не является причиной отказа от процедуры. При спорных ситуациях можно обратиться в комиссию по спорным земельным вопросам, находящуюся в муниципалитете. Она создается только на срок проведения работ. Обжаловать действие властей можно в административном либо судебном порядке. По закону на это выделяется 15 лет.

Межевание земельного участка бесплатно, новый закон 2019 года – одна суть без воды

Все упирается в то, что обеспечение граждан этой услугой возложено на местное самоуправление (региональные муниципалитеты). Т.е. источник финансирования подобной деятельности — местные бюджеты. В которых, как известно, никогда нет денег в достаточном количестве. Отсюда все беды. Формально право у граждан на бесплатное межевание своих земельных участков есть. Но денег нет в бюджете. А посему…

Читать еще -->  Документы на прописку новорожденного к отцу

Мы не зря упомянули специально обученных людей. Само собой разумеется, что это в высшей степени квалифицированный персонал. К тому аттестованный и имеющий в своем распоряжении приборы для геодезических работ. Теперь подумаем — может ли труд таких работников дешево стоить? Конечно, нет. Цены в этом сегменте услуг зашкаливают.

Специальная цена на — межевание земельного участка — в Москве

  1. Изучение исходной документации.
  2. Заказ сведений из кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.
  3. Геодезическая съемка земельного участка.
  4. Оформление межевого плана, производится в строгом соответствии с приказом Минэкономразвития №412.
  5. Согласование границ.
  6. Сдача межевого плана в орган кадастрового учета.
  7. Кадастровый учет. По итогам заказчику выдается кадастровый паспорт.

Многие владельцы земли считают, что межевание земельного участка выполняют агентства недвижимости, риэлторы, адвокаты, юристы, или консалтинговые фирмы. Такое мнение является в корне неправильным, землеустроительные работы выполняют лицензированные геодезические фирмы, имеющие в своем штате кадастровых инженеров.

Межевание – полный комплекс работ

Стоимость межевания участка в Москве начинается от 20 000 рублей. Самое современное оборудование для проведения всех работ, высокая квалификация всех специалистов и большой опыт успешной деятельности в данном направлении позволяет нам предложить лучшие условия. Все работы выполняются оперативно. Мы дорожим доверием своих заказчиков и никогда не подводим их ни по срокам, ни по качеству.

Цена (стоимость) на межевание земельного участка в Москве или в Московской области зависит от совокупности множества факторов — это работы, позволяющие установить и закрепить четкие границы непосредственно на территории и в документах одного или нескольких участков земли, представляющих собой объекты недвижимости. Эти работы проводят еще и тогда, когда есть необходимость восстановить или изменить границы участка.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Если участок предоставлялся с целью индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного хозяйства и огородничества;
  2. Если ранее собственником был получен документ о подтверждении права собственности на землю;
  3. При проведении приватизации, если ранее участок был предоставлен в бессрочное пользование.

Фактически межевание является частью кадастровых работ, к которым также относят правовую аналитическую и картографическую работы. То есть специалист сначала оценивает имеющиеся документы, затем производит работы непосредственно на местности, лишь потом даёт своё заключение.

Ссылка на основную публикацию