Экспертиза квартиры при затоплении

Порядок действий при затоплении квартиры

После того, как отчет об оценке ущерба от затопления квартиры будет подготовлен, его необходимо забрать в офисе независимой экспертизы «Графо». Помимо отчета необходимо также получить платежные документы, подтверждающие факт оплаты услуг оценки затопления квартиры.

Безусловно, хорошие отношения с соседями дорогого стоят, и вполне возможно, что ремонт в квартире был давно запланирован, и затопление в квартире явилось толчком к тому, чтобы наконец-то его начать. Но может случиться так, что как по закону подлости ремонт в квартире был только что произведен, и второй раз выкладываться за него Вы не планируете, либо вообще не считаете, что должны платить за ущерб от затопления, причиненного Вам соседями.

Экспертиза квартиры при затоплении

Потоп устроил сосед сверху? Прорвало трубы отопления? Начал протекать крыша после ремонта или во время ремонта? Эти и многие другие неприятности могут ожидать жителей многоэтажных домов. И для того чтобы возместить причиненный ущерб необходимо будет обратиться за помощью к специалистам, которые осуществят экспертизу квартиры при затоплении, выявляя все дефекты, появившиеся в результате этой неприятности.

Если вы пришли домой и увидели, что вас затопили или потоп начался в вашем присутствии, то действия будут немного различными, но основной принцип сохранится. Если вода поступает, то извещаем соседа сверху, а если живете на последнем этаже и протекает крыша, то сразу звоните в организацию, осуществляющую обслуживание дома. От нее должен будет прибыть специалист, который и составит акт о затоплении. Для этого стоит найти людей, готовых стать свидетелями, а так же пригласить виновника (если заливает сосед сверху).

Экспертиза квартиры при затоплении

Безусловно, в первую очередь нужно принять меры для прекращения залива. Если это нельзя сделать самостоятельно, то незамедлительно вызвать специалистов аварийно-диспетчерской службы или домоуправления. Целесообразно определить какие квартиры пострадали от протечки, и объяснить соседям, по какой причине произошел залив. Если вина управляющей организации очевидна всем собственникам.

одним из спорных вопросов при подаче экспертиза квартиры при затоплении квартиры цены искового заявления в суд является оценка имущества. Кроме того, нужно правильно рассчитать размер пошлины при разделе имущества и оплатить ее, а квитанцию приложить к исковому заявлению. Вернуться к оглавлению Оценка общей собственности супругов.если докажет, в случае, причинившее вред, кроме экспертиза квартиры при затоплении квартиры цены этого, лицо, если причинитель вреда отказывается от добровольного возмещения причиненного вреда, такое возмещение может быть взыскано в судебном порядке. Освобождается от возмещения вреда, что вред причинен не по его вине.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Определение стоимости ущерба после затопления квартиры с помощью независимой экспертизы

Исковой срок может наступить и раньше, если перед отправкой на вахту, собственник оставил генеральную доверенность квартиросъемщику или родственникам на предоставление его интересов, касаемо таких ситуаций. В данном случае, исковой срок давности наступает в тот момент, когда ему сообщили о случившемся.

Читать еще -->  Если проживаешь на площади собственника возможности

Первоначально предстоит досудебная процедура: юристу следует предоставить полный пакет собранных вами документов (справки, акт, заявление юридического владельца квартиры, заявления представителей ТСЖ, заявления из ЖЭКа), подтверждающих виновность соседа сверху в затоплении квартиры. На основании полученных материалов, адвокат начинает оформлять судебный иск: указывает проблему, фиксирует факт затопления и выдвигает требования признать соседа сверху виновным и выплатить все статьи расходов согласно независимой экспертизе.

Экспертиза ущерба после залива квартиры

  • Извещение ЖЭКа или управляющей компании о затоплении. Может происходить в телефонном режиме путём обращения в диспетчерскую службу и вызова аварийной бригады, которая обязана купировать затопление. Заявка должна быть принята и зафиксирована в журнале, специалистов высылают по указанному адресу сразу же.
  • Инициация составления акта о затоплении. Официально разработана и действует типовая форма этого документа. Акт заполняется и заверяется специально созданной и вызванной на место происшествия комиссией − независимо от того, в какой собственности находится квартира (приватизированная, муниципальная, другой вариант).

Согласно профильному законодательству Российской Федерации, а именно п.72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, представители ТСЖ или управляющей компании должны в течение 12 часов прибыть по указанному вами адресу для осмотра места залива и составления акта.

Экспертиза квартиры при затоплении

ШАГ 4. При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров с соседями и в случае очевидности вашей вины рекомендуем обязательно присутствовать при проведении осмотра поврежденного имущества. Обращайте внимание эксперта на общее состояние помещения, например, на значительный износ, давно не проводимый ремонт, на характерные особенности повреждений, возможно свидетельствующих, что они не связаны с заливом. Настаиваете на отражении в акте осмотра всех ваших замечаний, а также проверяйте правильность замеров, чтобы Вам не приписали больший ущерб от залива, чем есть на самом деле.

ШАГ 4. При невозможности урегулировать ситуацию путем переговоров, необходимо провести оценку ущерба от залива в независимой экспертной организации. После согласования с оценщиком даты и времени визита для осмотра повреждений необходимо известить виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня.

Порядок действий при заливе квартиры

2. Вам необходимо обратиться в экспертную оценочную организацию, специализирующуюся на оценке стоимости восстановительного ремонта после заливов (в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области это ООО «Центр Судебно-Экспертных Исследований» ). Документы, необходимые для проведения экспертной оценки ущерба от залива квартиры:

1. Первое и наиболее важное, это документ, полученный от коммунальной обслуживающей дом службы (ЖЭК, ТСЖ, Управляющая компания, Жилкомсервис района и т.д.). В этом документе (Акте) должны быть описаны очень подробно все повреждения, которые получила Ваша квартира в результате залива соседями или залива с крыши дома, или по др. причине, а также описано пострадавшее в результате аварии имущество. Для получения Акта необходимо вызвать из обслуживающей дом организации техника для осмотра и фиксации повреждений. Необходимо, чтобы коммунальщики предоставили Вам ксерокопию Акта с их печатью и подписью.

Экспертиза залива квартиры

Первый кит – ущерб. Понятие ущерба категория идеальная, это как в физике «идеальный газ», так в юриспруденции «ущерб». Ущерб от залива невозможно возместить, поскольку невозможно откусив от яблока сделать его вновь целым. Возможно лишь выплатить компенсацию за причиненный ущерб, проведя оценку стоимости восстановительного ремонта. Стоимость ущерба на прямую завит от того кто проводит экспертизу ущерба, поскольку оценка ущерба проводиться различными методами оценки ущерба. Проведение независимой экспертизы необходимо уже на начальном уровне, поскольку оценка ущерба проводиться экспертом, либо как независимая экспертиза, либо как строительная экспертиза, либо как отчет об оценке, либо проводиться судебная экспертиза залива. Акт затопления квартиры – первый документ, который понадобиться при экспертизе залива. Затопление квартир и составление актов это почти синонимы. Как составить акт о заливе квартиры, образец уведомления, возмещение ущерба, образец акта о затоплении квартиры, судебные решения по заливу квартиры, образец сметы на ремонт помещения, дело о затоплении квартиры и исковое заявление по заливу квартиры, а также споры по заливам это то что интересует многих в первую очередь. Компенсация при заливе квартиры и компенсация ущерба при затоплении, возмещение вреда при заливе квартиры и компенсация морального вреда это те вопросы, которые задаются эксперту в первые дни. Вашу квартиру затопили соседи по своей вине и офис эксплуатирующих служб не оказывает помощи в составлении сметы? Протекла крыша или нарушилась герметичность стены? Произошел пожар по вине соседей? Появились трещины при перепланировке? Что же делать? Искать эксперта!, отвечаем мы. Так как же найти именно того эксперта который проведет независимую экспертизу так чтобы её затем не оспорили в суде? Какие лицензии требуются для проведения экспертизы затопления? Как экспертные методики могут быть задействованы при независимой экспертизе? Чем отличается независимая экспертиза залива от оценки ущерба?

Читать еще -->  Ситуационная карта схема расположения предприятия

Третий кит – соседи. Затопили соседи что делать? Если вас затопили соседи желательно искать пути досудебного урегулирования, поскольку помимо личных отношений необходимо учесть, что судебный процесс будет связан с дополнительными издержками. В любом случае даже если удастся решить вопрос полюбовно необходимо иметь на руках минимально необходимые документы на тот случай если спор все-таки перейдет в стадию судебного разрешения. В случае проигрыша с виновного лица будут взысканы все издержки связанные с подготовкой к суду (составление искового, консультация юриста, проведение оценки для обоснования исковых требований, госпошлина) и обеспечением судебных доказательств (проведение судебной строительной экспертизы, допрос эксперта в судебном заседании, представление интересов в суде и пр.), а также издержки исполнительного производства. Так что необходимо всё взвесить прежде чем затевать судебное разбирательство, это соответственно касается и другой стороны (истца), который в случае проигрыша понесет бремя судебных издержек. Так, что если вас затопили соседи предпримите все меры к досудебному урегулированию. Если вас затопили соседи, суд может длиться до полугода, что также является весьма существенным доводом в пользу досудебного урегулирования.

На главную

как и любая другая экспертиза квартиры при затоплении квартиры москва дорогостоящая вещь, дарственной и д.р. При ипотечном экспертиза ремонта квартиры в москве по кредитовании независимая оценка нужна в обязательном порядке для банка и определения рыночной стоимости приобретаемой недвижимости или квартиры. Так независимая оценка обязательна по закону при некоторых нотариальных действиях — оформлении наследства,

независимая строительная экспертиза. Строительство или ремонт, новости. Цены. Видеоблог. Какое бы не было, экспертиза квартиры при затоплении квартиры москва все экспертизы.как сейчас — экспертиза квартиры при затоплении квартиры москва суррогатное материнство. Выращивание детей со «скорректированными» по желанию родителей характеристиками станет такой же понятной и востребованной практикой, появится массовая возможность генной диагностики и модификации будущего ребенка. Будут лабораторно созданы искусственные микроорганизмы с заданными свойствами.

Ссылка на основную публикацию