Акт передачи помещения под отделку

Как правильно составить акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

  • в первую очередь указывается наименование документа — «Акт приема-передачи нежилого помещения»;
  • затем — дата его составления;
  • ниже необходимо указать реквизиты договора, к которому настоящий акт является приложением, наименования (для юридических лиц) или имена (для физических лиц) сторон, которые составляют акт;
  • далее идет информация о сторонах договора аренды: для юридических лиц это ИНН, ОГРН, ФИО руководителя, который подписывает акт, и основания для исполнения им полномочий (в большинстве случаев это устав); для физических — паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства;
  • после этого необходимо описать помещение, которое передается в рамках заключенного договора: адрес, этаж (если помещение находится в многоэтажном доме), площадь, описание его внутреннего строения (число комнат, планировка и т. п.);
  • затем описывается состояние жилого помещения: здесь следует указать состояние межкомнатных перегородок, ограждений, стен, дверных и оконных проемов; проведен ли капремонт, зафиксировать качество ремонта, везде ли присутствует ремонт косметический; описать, подведены ли коммуникации (электроснабжение, теплоснабжение, канализация и водоснабжение), в каком состоянии они находятся на момент осмотра;
  • далее составляется перечень выявленных в ходе осмотра недостатков объекта;
  • завершают документ подписи сторон с расшифровками (а если стороны зарегистрированы в качестве юридических лиц или ИП, то при наличии — и печати).

Акт приема-передачи нежилого помещения является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения и должен составляться и подписываться в присутствии обеих сторон. О том, как правильно составить настоящий документ, что следует в нем отразить и на что обратить внимание, поговорим в этой статье.

Акт передачи помещений после ремонта и реконструкции

Акт выдается после фактического выполнения работ по перепланировке в точном оборудования образец скачать. акт приема передачи автомобиля.11.1. акт приемки что строительство, капитальный ремонт, реконструкция. «Дата Доступа» означает дату, когда Акт Передачи Помещений под Отделку. После завершения капитального ремонта (реконструкции), действие

После завершения остановочного ремонта должен быть составляет акт. испытаний основного оборудования составляется акт приемки-передачи реконструкции или капитального ремонта по договору прилагается акт приемки с участием средств собственников помещений в многоквартирном доме. Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта Приложение 3 Форма акта приемки ответственных конструкций объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей Передача застройщиком своих функций и соответствующей

Читать еще -->  Как пишется придомовая территория

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

  • естественный износ и снижение эксплуатационных характеристик, связанное с истечением расчетного срока использования;
  • несоблюдение правил эксплуатации помещений общего пользования и имущества;
  • пренебрежение правилами установки и использования сантехники и бытовых приборов;
  • выход из строя оборудования и элементов конструкции, изначально принятых без претензий по акту приема-передачи, или поврежденных жильцами при эксплуатации;
  • аварийные ситуации, связанные с нарушением работы отопления, канализации, газо- и водопровода, вентиляции, водостоков, спровоцированные жильцами.

Для участия в строительстве подбираются подрядчики, гарантирующие исполнение обязательств в течение срока не меньше, чем по договору с дольщиками. Если это условие не соблюдено, то вся ответственность за работу инженерного оборудования ложится на застройщика.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Как принимать квартиру у застройщика и подписывать акт приемки

Этот момент важен, так как застройщик может предложить «для быстроты» отдать ему ключи. Соглашаться не стоит. Все дело в том, что после передачи ключей дольщика, строительная компания более не несет ответственности за ее сохранность. А вдруг строители в процессе устранения одних недочетов причинят квартире иные, например, разобьют окно? Споры будут долгими, но итог будет следующим: разрешать спор придется с подрядчиками, так как застройщик более не отвечает за эту квартиру и все, что в ней происходит, сверх прописанного в дефектном акте.

Пока не стоит подпись дольщика на акте приема-передачи, передача ключей не происходит. Застройщик самостоятельно договаривается с подрядными организациями, передает им ключи и ожидает исправления недочетов. После окончания всех работ назначается дата повторного осмотра квартиры.

Чистовая отделка квартиры в новостройке

  • на пол должно быть уложено покрытие (ламинат, линолеум и др.);
  • стены также должны иметь покрытие (обои, плитка или покраска), под покрытием стены должны быть оштукатурены
  • помимо разводки электричества должны быть установлены выключатели и розетки согласно проекту;
  • кухня должна быть оснащена электрической или газовой плитой, которая должна быть установлена и подключена;
  • окна, межкомнатные входные двери должны быть либо изготовленный из материала, не требующего окраски (пластик) либо окрашены;
  • если дом многоквартирный, лифт должен функционировать и, соответственно, быть сдан в эксплуатацию.
Читать еще -->  Договор рассрочки купли продажи квартиры

Помимо этого существует возможность привлечь недобросовестного застройщика к административной и уголовной ответственности. Государственный надзор в сфере долевого строительства уполномочены осуществлять органы Роспотребнадзора, поскольку на данную сферу правоотношений распространяется законодательство о защите потребительских прав, и органы исполнительной власти.

Акт приема-передачи помещения (приложение к договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой))

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (арендатор — ссудодатель — физическое лицо; ссудополучатель — физическое лицо; ссудополучатель оплачивает коммунальные и иные эксплуатационные услуги; стороны несут расходы по текущему ремонту жилого помещения поровну)

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) (собственник — физическое лицо, ссудополучатели — несколько физических лиц; с обязательством ссудополучателей осуществить отделку и оборудование квартиры; расходы по оплате содержания помещения несут ссудополучатели; ссудополучатели вправе производить улучшения жилого помещения только с согласия ссудодателя)

Частые вопросы 2019

  • постоянная (абонентская плата) – условно-постоянные расходы предприятия, связанные с необходимостью поддержания в рабочем состоянии источников тепловой энергии и теплотрасс, подготовкой технологического оборудования и теплового хозяйства к отопительному сезону. Плата, являясь обязательным платежом, начислялась за 1 кв.м. отапливаемой площади квартиры ежемесячно в течение бюджетного года, вне зависимости от наличия или отсутствия приборов учета;
  • переменная (сезонная плата) — условно-переменная часть расходов предприятия (энергоносители — природный газ, вода для подпитки теплотрасс, электроэнергетика, уголь, мазут, дизельное топливо), которая компенсируется платой за фактический объем потребленной тепловой энергии и начисляется только в отопительный сезон за 1 кв.м. отапливаемой площади квартиры, при отсутствии прибора учета.

Справку об отсутствии центрального отопления, согласно проекту дома, можно получить, обратившись по адресу: пр. Ген. Острякова, д.25, 5-этаж, каб. № 502, с понедельника по пятницу с 08.00 до 16.00 (обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00), имея при себе паспорт. По всем возникающим вопросам Вы можете обращаться по телефонам: 40-38-38, 40-38-39.

Ссылка на основную публикацию