Субсидии на покупку квартиры

Субсидия на покупку жилья – что это такое

Когда вы получаете разрешение на участие в проекте, а так же получаете сертификат на руки, у вас есть шесть месяцев на то, чтобы потратить эти средства исключительно по назначению. Если вы не успели этого сделать в положенные сроки, придет проходить весь процесс заново, так как средства на субсидийные проекты рассчитываются только раз в квартал в соответствии с ценами на недвижимость.

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Субсидии на квартиру

• документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
• свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
• ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
• документы о льготах (если такие есть);
• свидетельства о рождении детей до 14 лет;
• справка о месте прописки за пять лет;
• документы о доходах;
• свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
• другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

• молодая семья (возраст супругов до 30 лет);
• многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних);
• малообеспеченные семьи;
• военнослужащие;
• госслужащие;
• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
• бюджетники;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
• граждане, проживающие не меньше 15 лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Как получить субсидию на покупку жилья

Среди желающих получить субсидии, естественно, немало молодых семей, который мечтают иметь крышу над головой сразу после свадьбы, то есть как только семья образовалась. Впрочем, есть и другие категории граждан, которые могут рассчитывать на помощь со стороны государства.

Здесь необходимо подчеркнуть, что есть категории граждан, которые пользуются первоочередным правом на получение субсидии. Прежде всего, это пользователи жилого помещения в государственном жилищном фонде, а также наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, члены жилищного или жилищно-строительного кооператива и собственники жилого помещения.

Покупка квартиры с использованием жилищной субсидии или сертификата

Если Вы хотите реализовать свое право воспользоваться государственной жилищной субсидией или жилищным сертификатом , наши специалисты помогут Вам купить квартиру по субсидии или сертификату в любом районе Москвы или Подмосковья. На вторичном рынке агентство «Октава-Недвижимость» может предложить очень широкий выбор квартир, наши эксперты, имея многолетний опыт проведения сделок с жилищными субсидиями, оперативно и в короткие сроки подберут для Вас наилучший вариант, соответствующий Вашим требованиям и финансовым возможностям. Специалисты агентства «Октава-Недвижимость» обладают высокой квалификацией и опытом в такой сфере операций с недвижимостью, как покупка квартиры по жилищной субсидии или жилищному сертификату .

Если у Вас не хватает субсидии на приобретение квартиры, мы можем предложить воспользоваться ипотечным кредитом для получения необходимой доплаты. Наши эксперты помогут Вам подобрать оптимальную ипотечную программу и помогут оформить кредит. Опытные юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с реализацией жилищных субсидий и сертификатов.

Как можно получить субсидию на приобретение жилья в 2019 году

1. в первую очередь: справку о составе семьи;
2. справки о доходах всех членов семьи в 2019 году (трудоспособных);
3. справка о занимаемой площади;
4. копии паспортов, свидетельство о браке и о рождении детей;
5. справка о владении недвижимостью;
6. документы, где описаны права на льготы.

• уровень дохода семьи;
• количество членов семьи;
• отсутствие либо наличие в собственной недвижимости;
• цена одного квадратного метра недвижимости в населенном пункте или городе;
• какое количество квадратных метров помещения приходится на одного члена семьи.

Как получить государственные субсидии на покупку жилья

На сегодняшний день государственные субсидии на покупку жилья направлены на реальную помощь гражданам Российской Федерации, нуждающимся в в совершенствовании жилищных условий. Подобная помощь представлена в специальных государственных программах субсидирования, благодаря которым жители нашей страны имеют возможность приобретения полноценной жилой недвижимости.

Средства по субсидии можно инвестировать в строительство жилых объектов недвижимости, однако в различных регионах страны местные органы власти имеют право на ограничение использования данных средств, исходя из степени готовности объекта. Например, в Москве и области недопустимы инвестирования в недвижимость, готовность которой к сдаче в эксплуатацию менее 70%.

Покупка квартиры с использованием жилищной субсидии

• на финансирование приобретения жилья высокой степени технической готовности. По договорам инвестирования строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 процентов;
• на приобретение квартиры на вторичном рынке по их выбору, как на территории Москвы, так и за ее пределами на территории РФ;
• на покупку освободившейся комнаты в коммунальной квартире, в дополнение к занимаемой жилплощади в той же квартире. Здесь обязательным условием является то, что в результате выкупа собственники должны быть обеспечены жилплощадью не менее минимальной нормы предоставления для семьи данного состава и численности и сняты с жилищного учета. Такие очередники имеют право на получение субсидии вне очереди.

В течение месяца после оформления права собственности семья должна освободить ранее занимаемую жилплощадь (при условии, что субсидия рассчитывалась на квартиру с условием освобождения занимаемого жилья, а не для отселения части семьи) и передать ее городу.

Как получить субсидию на покупку жилья в 2019 году

Прежде чем выяснить, как получить субсидию на покупку жилья, давайте разберемся с тем, куда государство разрешает тратить свои средства. Так как в стране действует не одна программа, то и ограничений столько же. Мы приведем усредненные данные, описанные в соответствующей нормативно-правовой базе.

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

Субсидии на покупку квартиры

Я уже давно работаю риэлтором, и на юридической консультации часто объясняю семьям с небольшим доходом, что они могут претендовать на финансовую поддержку от правительства из фонда федерального бюджета. Многие даже не слышали о таком, поэтому для некоторых наличие таких случаев является открытием. Помимо того, что такая семья может проживать в льготном жилье, если не имеет собственности.

Получив сертификат на субсидию, граждане вправе выбрать себе любое жилье, которое им подходит и в любом районе. Единственное о чем стоит помнить, что встав на очередь для получения субсидии и получив ее, у граждан есть всего полгода для приобретения квартиры, та как срок действия субсидии ограничен. Если в течение полугода семья не подобрала себе подходящее жилье, то придется заново оформлять документы и становиться в очередь, так как получить субсидию на жилье по российскому законодательству можно только на полгода.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

• супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
• граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.