Участок под ижс как получить

Что такое ИЖС, и как получить участок под строительство

Участки бывают нескольких типов в зависимости от категории земель, на которых они располагаются. Тем, кто решил купить участок, чтобы построить на нем жилой дом, стоит разобраться во всех тонкостях оформления документов. Чтобы не усложнять себе жизнь дальнейшим согласованием огромного количества документов, лучше приобретать земельные участки, относящиеся к населенным пунктам. Это должно быть отмечено в свидетельстве о праве собственности на землю. В таком случае подведение электричества и дорог к вашему дому будет профинансировано из регионального бюджета, так как участок прилегает к городу или селу. К тому же построенному дому будет присвоен адрес, и там можно будет прописаться всей семьей.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Как получить землю под ижс: общая информация и полезные рекомендации

В Земельном Кодексе последние поправки действуют, начиная с 1 марта 2015 года. В ст. 39,5 указан полный перечень примеров ситуаций, при которых земельные участки могут быть выделены тому или иному гражданину безвозмездно после вынесения постановления организации местных властей.

Читать еще -->  Документы на продажу гаража

Получение земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства

Если испрашиваемый земельный участок никем не занят, то уполномоченный орган государственной или муниципальной власти принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Опыт, однако, показывает, что решение о проведении аукциона принимается только в том случае, если на участок есть еще хотя бы один претендент, в противном случае, органы власти вначале публикуют в местных СМИ сообщение о приеме заявлений для участия в аукционе относительно предоставлении конкретного земельного участка. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения заявления других претендентов не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся первым.

Земельный участок под ИЖС: как бесплатно получить землю под строительство дома

Статья ЗК РФ 39.5, п. 5 предусматривает, что граждане РФ, заключившие договор с местной администрацией о предоставлении наделов под строительство дома, после пятилетнего периода с момента предоставления надела земли, а также работы на территории муниципалитета весь этот период, имеют право на оформление выделенной им территории в личную частную собственность бесплатно.

Как получить земельный участок под ИЖС бесплатно? Выделение ЗУ в виде льготы

Нередко недобросовестные должностные лица стремятся обеспечить лиц, пользующихся преимуществом при распределении наделов, участками, располагающимися в заброшенной не обжитой местности, с отсутствием инфраструктуры, на землях сельскохозяйственного предназначения.

3 шага, чтобы бесплатно получить участок под строительство дома

Для граждан, имеющих трудовые награды, выделяются участки от 8 соток в городских поселениях, и от 25 соток — в сельских. К ним относятся граждане, имеющие звание Героев Труда РФ, Героев Социалистического Труда, Героев России и СССР, награждённые орденами Трудовой Славы, полные кавалеры ордена Славы.

Читать еще -->  Расстояние придомовой территории частного дома

Получение земельного участка под ИЖС бесплатно

  • ветераны ВОВ;
  • ветераны боевых действий;
  • люди, которые отслужили от 15 лет, и работники МВД, отработавшие не меньше 15 лет;
  • если родители сироты пользовались каким-либо участком, то сирота имеет возможность получить бесплатно участок;
  • владельцы орденов высшего значения.

Выделение земельных участков под ИЖС — порядок выделения и условия

Для этого в администрацию поселения представляют топографические документы на участок, где отмечены все проходящие по участку коммуникации. Власти будут самостоятельно регулировать вопрос с департаментом по недвижимости. По истечении 30 дней можно получить разрешение на строительство.

Как бесплатно получить участок под ИЖС

  • паспорт льготника (копия + оригинал);
  • любое подтверждение права на льготу – удостоверение ветерана, справку об инвалидности, удостоверение многодетной матери;
  • справку из Росреестра о наличии недвижимого имущества;
  • выписку из государственного кадастра об отсутствии в собственности земельного участка.
Ссылка на основную публикацию