Оформление права собственности на квартиру мфц

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

  • прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр.);
  • отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
  • при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
  • после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.

Как правило, квартиры дарят близкой родне. Крайне редко участником такой сделки становится совершено посторонний человек. Передача прав происходит на основании договора. Его законодательство разрешает составлять самостоятельно, или же при содействии нотариуса. В последнем случае придется услугу оплатить, но зато будет уверенность, что:

Как оформить право собственности на квартиру с помощью МФЦ

Покупка квартиры, получение недвижимости в наследство или на правах дарения всегда должно быть грамотно оформлено через государственную службу Росреестр. На сегодняшний день возможно оформление права собственности на квартиру в МФЦ. Это очень удобный упрощенный способ зарегистрировать квартиру, не обращаясь в территориальные подразделения Региональной палаты государственной регистрации.

  • расхождения в указанных данных;
  • выявлены обременения по квартире;
  • лицо, заявляющее о праве собственности, не может являться таковым (например, недееспособно);
  • предоставлены поддельные документы;
  • отсутствие разрешения третьих лиц (супруга/супруги, органов опекунства при наличии несовершеннолетних детей);

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

МФЦ не регистрируют право собственности на новое жилье, а выполняют посреднические функции между покупателем жилья и регистрирующим органом. Ведением реестра прав на недвижимость занимаются исключительно органы Росреестра. Через центр гражданин может лишь подать документы на регистрацию, после чего они будут переданы в уполномоченное ведомство. После прохождения необходимых бюрократических процедур (о них будет рассказано ниже) и проверки всех представленных бумаг сведения о собственнике-заявителе вносятся в Единый государственный реестр, о чем делается пометка на договоре. Затем он возвращается в многофункциональный центр и отдается владельцу недвижимости вместе с другими документами.

Сеть многофункциональных центров в Российской Федерации развивается с 2010 года. Эти учреждения являются посредниками между получателями услуг (гражданами) и государственными структурами, оказывая помощь в приеме документов. В частности, подобные центры являются реальной альтернативой органам Росреестра.

Читать еще -->  Выписка из лицевого счета налогоплательщика

Оформление права собственности на квартиру в центре «Мои документы»

  • Большое количество центров по всей стране.
  • Предоставление помощи в заполнении заявлений.
  • Существует электронная очередь. Чтобы попасть к специалисту, нужно взять соответствующий талон при входе в центр. Затем дождаться, когда на табло высветится полученный номер и значение стойки, к которой следует подойти.
  • Возможность предварительно записаться через интернет.

Если в регистрации отказано, то можно самостоятельно устранить замечания и сдать документы на повторную регистрацию права собственности. Или воспользоваться профессиональной юридической помощью. Юрист поможет разобраться в сложившейся ситуации и посоветует каким образом следует ликвидировать недочеты. Закон предоставляет право владельцу квартиры в судебном порядке оспорить отказ в регистрации.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Дальнейшая процедура оформления производится по общему правилу, установленному действующим законодательством для оформления регистрации права собственности на квартиру при обращении гражданина к услугам квалифицированных специалистов современных многофункциональных центров.

Право собственности должно быть официально оформлено. Осуществить данную процедуру можно в Росреестре, к задачам которого относится выдача Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Хотя оформить его можно и другим способом — нужно посетить специалистов Многофункционального центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ), филиалы которого открыты для посетителей даже в небольших городах и труднодоступных селах нашей огромной страны.

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ

  1. Доступность: расширенный график работы (в том числе по субботам), существование нескольких МФЦ в крупных городах.
  2. Как правило, меньшее время ожидания в очереди.
  3. Возможность в тот же день и в том же месте получить другие государственные или муниципальные услуги.

Многофункциональные центры (МФЦ) — это госучреждения, выступающие посредниками между государственными/муниципальными органами и гражданами/организациями. Обращение в МФЦ позволяет получить большой спектр государственных и муниципальных услуг в одном месте. Возможна при посредстве такого центра и регистрация права собственности на недвижимость.

Процедура оформления собственности на квартиру в новостройке в МФЦ

Чтобы зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке, прежде всего, потребуется выполнить конкретные условия. От застройщика потребуется составление протокола о распределении недвижимости в новостройке. Нередко бывает, что помещения в здании имеют не только жилой тип, но и исполняют коммерческое назначение. Обязательно нужно будет иметь на руках технический паспорт на постройку, его оформляют в БТИ. Документ содержит количество этажей, планировку, общую площадь и метраж каждого помещения отдельно.

Читать еще -->  Отключили свет куда звонить санкт петербург

Оформление собственности на свою квартиру в новостройке в МФЦ не стоит затягивать, потому как подписание передаточного акта и получение ключей еще не делает человека владельцем. Если не пройти процедуру регистрации прав, то нельзя будет прописаться на новом месте, а также осуществить сделку с недвижимостью. Также будет отсутствовать возможность получения льгот на коммунальные услуги, положенные конкретным гражданам. Эти и другие проблемы можно решить, пройдя оформление права собственности. Однако необходимо следовать инструкции, чтобы процедура прошла без осложнений.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Купля-продажа квартиры через МФЦ – процесс небыстрый. Дело в том, что новым собственникам необходимо получить не только свидетельство, но и прочие документы на квартиру. Поэтому решение всех юридических вопросов и получение всех выписок длится примерно один месяц.

Если свидетельство так никто и не забрал, оно передается в Росреестр. Оттуда его забрать уже можно в любое время, предварительно уведомив об этом регистратора. Так как документ будет находиться в архиве, потребуется время, чтобы его подготовить к выдаче. Поэтому, если вы приедете в учреждение, не предупредив о визите, то будете вынуждены ждать результата неопределенное время.

Какие документы нужны для оформления права собственности на квартиру в МФЦ

Сам процесс дарения должен быть оформлен документально. Стороны заключают договор, который может быть заверен и нотариально. Заключать соглашение могут только дееспособные граждане. В противном случае должен присутствовать опекун, представляя интересы одной из сторон.

  • непосредственно заявление на регистрацию;
  • документ, удостоверяющий личность. При подаче заявления доверенным лицом потребуется и доверенность;
  • квитанция об оплаченной госпошлине;
  • документы, которые являются основанием для начала всего процесса (правоустанавливающие).

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Заявление о наличии желания осуществить регистрационные действия.
  2. Бумаги, свидетельствующие о существовании права на жилье. В их качестве могут выступать договор о его продаже или дарении, завещание, решение суда и другое.
  3. Согласие супруга, при его наличии, на проводимую операцию и отсутствие претензий, удостоверенное нотариально.
  4. При совершении сделки с недееспособным лицом, например, несовершеннолетним либо состоящим на учете у нарколога и психиатра, потребуется решение органов опеки и попечительства об одобрении сделки.
  5. Платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за предоставление услуги, в размере, устанавливаемом налоговым законодательством.
  1. В течении полугода с момента смерти покойного обратиться в нотариальную контору и оформить заявление о принятии имущества, если стороны жили отдельно;
  2. Визита не нужен при совместном проживании умершего и наследника, так как объект автоматически переходит к новому владельцу.
Ссылка на основную публикацию