Стоимость оформления документов на наследство

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

  • бумага, которая подтверждает смерть наследодателя (свидетельство о смерти или решение судебных органов об объявлении собственника умершим);
  • документ подтверждающий личность наследника (паспорт);
  • справка с последнего места регистрации о снятии бывшего хозяина с учета в связи со смертью;
  • составленное у нотариуса завещание с отметкой, что документ не изменялся и не отменялся;
  • документ, который доказывает, что наследник состоит в родстве с наследодателем.
  • При оформлении наследства по закону достаточно просто подтвердить свое родство с гражданином, чей жилой дом вы будете наследовать.
  • А если оформлять наследство по завещанию, то распоряжение, составленное у нотариуса еще при жизни наследодателя в вашу пользу, будет являться официальным подтверждением ваших прав на недвижимость.

Сколько стоит вступить и оформить наследство на квартиру? Какова цена оформления у нотариуса и какие предстоят дополнительные расходы

Однако действующим кодексом об обязательных платежах нотариусы обязываются передавать в инспекции информацию о выданных свидетельствах, удостоверяющих переход права на имущество. Человек, получивший в собственность квартиру, согласно положениям ст. 44 НК становится плательщиком имущественного налога.

Пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ гласит, что величина пошлины за выдаваемое свидетельство исчисляется на основе стоимости жилища, установленной в соответствии с требованиями пп. 7 — 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Одновременно нотариусам запрещается навязывать способ оценки квартиры: документ, подтверждающий рыночную, инвентаризационную или кадастровую стоимость жилья, предоставляется по выбору правопреемника.

Cколько стоит оформить наследство у нотариуса

Вам следует подготовить себя к необходимости финансовых расходов. Основные затраты уйдут на погашение государственной пошлины, чей размер установлен исходя из законодательных бумаг. Стоимость непосредственных услуг нотариуса при работе с наследством определена в соответствии с налоговым кодексом страны.

Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

Как оформить наследство

  1. Налог, который платится от общей стоимости объекта недвижимости, который получает наследник, как правило, это 0,3 %. Но в то же время эта сумма не должна превышать 100 000 рублей . Налог не налаживается на участников ВОВ, герои Советского Союза, инвалиды, а также лица, которые проживали до этого времени с наследодателем.
  2. Нотариальные услуги могут зависеть от сложности оформления документов, но в среднем эта сумма может варьироваться от 15 000 до 20 000 рублей.
  3. Надо помнить и про дополнительные траты, в них входит:
  • Доверенность на лицо, которое будет вести все дела.
  • Открытие дела нотариусом.
  • Нотариальные запросы.
  • Платная выписка из ЕГРП.
  • Пошлина, которая налаживается при государственной регистрации.
  • Оформление кадастрового паспорта.
  • Свидетельство о праве собственности.
  1. После того как все документы относящиеся наследства вскрываются, то необходимо пройти оформление всех нужных документов у нотариуса. Очень важно, чтобы нотариус выполнил такую формальность, как оформление наследства по месту проживания умершего, а, для того чтобы доказать, что умерший действительно проживал по этому адресу, необходимо иметь при себе домовую книгу.
  2. Если имеется завещание, то наследниками в таком случае будут считаться люди указанные в нем. Поэтому должен обязательно быть определенный круг наследников. Согласно закону, есть наследники, которые имеют право на наследство, даже они в завещании не указаны, это несовершеннолетие и недееспособные дети, супруг или супруга, родители умершего человека. Единственным выходом в данной ситуации будет являться их отказ от наследия. Если завещания нет, то наследниками становятся по закону.
  3. Оформлять наследство необходимо почти сразу после смерти умершего, поэтому следующим шагом должно быть написание заявления в нотариальную контору, которая будет заниматься оформлением.
  4. От наследника требуется также предоставление целого перечня документов.
  5. Нотариус после подготовки документов, обязан выдать свидетельство о праве на наследство.
  6. Вступление в право наследования будет возможно после того, как пройдет полгода с дня смерти наследодателя.
Читать еще -->  Реконструкция дома без разрешения

Сколько стоит вступить в наследство

Обязательная статья расходов при наследовании – оплата услуг лицензированной оценочной организации или независимого оценщика. Без документа, который содержит точные данные о стоимости наследственного имущества на дату смерти наследодателя, невозможно рассчитать сумму государственной пошлины, которую наследник должен оплатить за выдачу Свидетельства о наследстве. Ниже мы рассмотрим, куда обращаться для проведения экспертной оценки и сколько стоит данная услуга.

Стоимость недвижимого имущества и земельного участка может быть определена государственными органами и территориальными подразделениями, ведущими учет объектов недвижимости и земли (Росреестр) или негосударственными организациями, имеющими лицензию на выполнение оценки стоимости недвижимости и земельных участков.

Оформление наследства, стоимость услуги у нотариуса

Когда вы посещаете нотариуса впервые с целью оформить наследство и получить свидетельство о праве владения квартирой, то стоимость услуги по составлению заявления о наследстве составляет несколько сотен рублей. После смерти родственника написать данное заявление следует не позже чем через полгода.

Затем, когда заявление подано, и вы кроме него подали нотариусу прочие документы для оформления права на наследство, следует уплатить пошлину за выдачу документа о праве владения наследством. При этом стоимость такой пошлины не зависит от того, вступаете ли вы в наследство вследствие обнародования завещания, или же хотите получить право на собственность имущества по родству.

Как оформить наследство в МФЦ

Обе разновидности оформления наследства считаются законными и наследник вправе самостоятельно выбрать — каким из них воспользоваться. Недостатком принятия наследства без оформления является отсутствие каких-либо подтверждающих наследственное право документов. Т.е. в случае необходимости наследник не сможет доказать, что конкретное имущество принадлежит именно ему.

  • Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в право на наследство;
  • После того как нотариус озвучит перечень необходимых для сбора документов (напечатаем список на бумаге), нужно обратиться в МФЦ с этим списком;
  • Подать заявку на оформление всех необходимых для получения свидетельства документов;
  • Дождаться, пока все необходимые документы будут готовы (максимальный срок ожидания — четырнадцать дней);
  • После того, как все документы будут на руках, снова обратиться к нотариусу с полученным пакетом документов;
  • Через определенный срок получить готовое свидетельство о вступлении в право наследования;

Оформление наследства у нотариуса после смерти — краткие выводы и блицсоветы

  • Свидетельство о приватизации жилья.
  • Документы, удостоверяющие акты дарения, ренты либо же покупки или продажи.
  • Документ, заверяющий правомерность наследования квартиры.
  • Свидетельство об оформлении участка в собственность.
  • Документы из БТИ (справка о балансовой стоимости либо её доли на момент смерти наследодателя. Кадастровые план и паспорт. Оценка рыночной стоимости земли).
  • Справка из УФС, содержащая информацию о том, что арест на землю не производился.
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей, полученная в налоговой инспекции.
Читать еще -->  Как получить налоговое уведомление через госуслуги

Первым делом перед тем как начать оформлять Свидетельство о праве наследования, потенциальному наследнику придётся написать заявление о принятии им наследства. Снова же, это проходит через последнюю волю усопшего либо через суд.

Оформление полученной по наследству квартиры

Свидетельство о собственности на помещение (как правило, это зеленый или розовый бланк). Наличие документов такого типа нужно для вступления в наследство, если недвижимость приватизирована до 1998 года. Понадобится еще и договор, свидетельствующий о передаче недвижимости в собственность (договор о приватизации). Бывает так, что свидетельство на жилище теряется. Если хочется, чтобы вступление в наследство было более быстрым, надо заказать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимость в Росреестре, еще в случае утери понадобится расширенная выписка о содержании правоустанавливающих документов (это может сделать сам нотариус).
Если недвижимость, полученная в наследство, находится в доме, который был построен до 1996 года, и, после того как она была передана в собственность, продавалась, была обменена или подарена, то к свидетельству понадобится еще договор купли-продажи, мены или дарения. Такой документ выдается Управлением Федеральной службы государственной регистрации. Надо напомнить, что он выдается, если сделка, связанная с куплей-продажей, меной и дарением, была заключена после 1 марта 1996 года.
В случае утери необходимо иметь договор дубликата отчуждения (он должен быть заверен нотариусом), и тогда можно вступать в наследство. Бывает так, что найти нотариуса, который удостоверял сделку с недвижимостью, не представляется возможным. Тогда нужно обратиться в ту нотариальную контору, в которой работал этот нотариус, и специалисты архивного отдела отыщут нужные документы и выдадут дубликат.

Если наследство на квартиру оформляют граждане, которые имеют определенные льготы, то наследник должен в обязательном порядке предоставить свидетельство, которое подтверждает право на эти льготы.
Таким образом, становится понятно, что наследуемую квартиру можно оформить в собственность без особого труда. Но для этого понадобится большой перечень соответствующих бумаг. Однако если подойти к делу серьезно, то в наследовании не будет никаких проблем. Для того чтобы как можно быстрее вступить в права наследства, нужны услуги специалистов, поэтому рекомендуется обратиться в юридическую фирму. Специалисты всегда помогут оформить все, что нужно, для вступления в наследство. Количество юридических фирм, которые ведут такие дела, сегодня на рынке большое, однако учитывайте то, что далеко не все организации могут предоставить услуги надлежащего качества. Рекомендуется обращаться за предоставлением услуг в те фирмы, которые себя хорошо зарекомендовали, не первый год функционируют на этом рынке и имеют соответствующие лицензии.

Стоимость услуг нотариуса

Помимо совершения нотариальных действий, где ценообразование услуг нотариусов ограничено тарифами, существуют оказываемые нотариусами услуги, цены на которые ничем не ограничены. Нотариусы называют эти действия услугами правового и технического характера. Это все, что совершается в нотариальной конторе и не является ни удостоверением, ни свидетельствованием. Например, составление и распечатывание документов, услуги помощников и т.п.

Деятельность нотариусов регламентируется Основами законодательства РФ о нотариате, в соответствии с которыми нотариус совершает нотариальные действия. Нотариальных действий всего два – удостоверение и свидетельствование. Нотариус удостоверяет доверенности, договоры, сделки, соглашения, а свидетельствует нотариус верность копий, подлинность подписей. Совершение этих нотариальных действий и регламентируется основами законодательства.

Ссылка на основную публикацию