Что делать если квартира арестована

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если сам пристав занимается конкретным производством, на основании которого требуется взыскать с должника определенные денежные средства, предназначенные для погашения кредита, уплаты алиментов или коммунальных услуг, то он может пользоваться разными способами для возвращения денег.

Арест на квартиру – что это такое

Такая мера применяется, если владелец недвижимости имеет существенного размера долг, например, образованный просрочкой в погашении кредита. Арест на квартиру или другой вид недвижимости может накладываться по инициативе банка, выдававшего кредитные средства на приобретение данного имущества в ипотеку, если должник перестал платить по ипотеке.

Что делать если квартира арестована

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Арест квартиры

На сегодняшний день должников в России непросто много, а очень много. За чертой бедности оказалось 16 млн человек. Еще примерно столько же приближаются к ней, это вопрос времени. Естественно, многих беспокоит жилищный вопрос. Например, банки постоянно угрожают своим проблемным заемщикам, что произведут арест квартиры в случае невозврата денег.

Читать еще -->  Налог на дарение денег не родственники

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

В тоже время должник может оспорить такие действия и признать неправомерными действия пристава по аресту квартиры. Для этого должник должен убедить суд, что размер долга по отношению к стоимости квартиры несоизмеримо мал или стоимость транспортного средства вполне достаточна для погашения задолженности и это транспортное средство находится в надлежащем виде и по любому требованию приставов будет им представлено.

Как снять арест с квартиры после решения суда

Если принято решение в пользу хозяина недвижимости, составляется исполнительный лист (для предъявления судебному исполнителю), и, после вступления в силу решения суда, арест снимается. В случае наличия всех необходимых документов и квитанций суд идет владельцу навстречу. Если же собственник не удовлетворил судейские требования, и решение было принято не в его пользу, то считается, что в другие инстанции обращаться бесполезно.

Как снять арест с квартиры

Иногда бывают ситуации, когда должники получают от кредиторов угрожающие письма о том, что на квартиру уже наложен арест, при этом решения суда еще не было и о производстве ничего не известно. При необходимости, каждый гражданин может удостовериться в правдивости полученной информации, возможно, это обычный способ давления со стороны взыскателя. Людям, имеющим огромные долги, тем более стоит побеспокоиться и узнать есть арест квартиры или нет, поскольку судебный пристав может в любой момент применить подобную меру на основании решения суда. Также планируя приобретение жилья, покупателю будет полезным выяснить юридическую чистоту недвижимости.

Читать еще -->  Кадастровый паспорт на дачный дом

Как наложить арест на квартиру

Если недвижимость оказывается единственным жильём собственника, на неё арест наложить не могут. Исключение из правил – квартира, приобретённая по программе ипотеки. Эта информация отражается в кредитном договоре, подписанном с финансовой организацией. При аресте имущества супругов тоже есть свои тонкости.

Что делать, если банк арестовал квартиру за неуплату по кредиту

Если по вашему мнению суд принял необоснованное решение, его следует обжаловать в вышестоящей инстанции. Если вы подаете заявление в районный суд г. Москвы, решение обжалуется в Мосгорсуде. Но есть возможность пожаловаться на судью, сделав ему отвод. В этом случае будет назначен другой судья.

Ссылка на основную публикацию