Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома фото

Благоустройство территории многоквартирного дома

Подобные работы по облагораживанию и озеленению территории многоквартирного дома не всегда по силам выполнить даже опытным садоводам или огородникам, поэтому более рациональным решением является заключение договора со специалистами, занимающимися ландшафтным дизайном.

Обычно земельный участок под многоквартирным домом с территорией принадлежит муниципалитету и передан в пользование на правах долгосрочной аренды. В этом случае все основные права и обязанности, в том числе рекреация и благоустройство домовой территории, фиксируются в договоре. Один экземпляр документа должен находиться в делах управляющей компании или руководства товарищества жильцов, которая будет действовать от имени жильцов.

Кто должен заниматься озеленением придомовой территории многоквартирного дома? Правила озеленения, дизайн проект и образец заявления

Другая проблема, которую необходимо решить, это согласование работ с жильцами дома. В идеале решение о проведении озеленительных работ принимается на общем собрании жильцов. Конечно, можно провести работы силами инициативной группы без согласования с жильцами, но в этом случае могут возникнуть конфликты.

  1. Любое растение, способное выполнять средообразующие функции на данной территории.
  2. Искусственные или естественные растительные сообщества, формирующие комфортную среду в поселении или за его пределами. К этой категории относят скверы, аллеи, парки, пригородные зоны, ботанические сады, дендропарки, лесополосы вдоль дорог или вокруг промышленных объектов.
  3. Травянистые или древесные насаждения, выполняющие эстетическую функцию. К этой категории относят все клумбы, газоны и многолетние насаждения, которые участвуют в создании цветовых композиций.
  4. Древесные растения, клумбы, газоны и растительные сообщества, созданные специальными, преимущественно государственными или муниципальными, службами. Такие объекты являются частью материальных ценностей. В них когда-то был вложен оплачиваемый труд, они состоят на балансе соответствующего ведомства, за их состояние отвечают конкретные должностные лица.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

В большинстве случаев, вопрос ограждения территории очень болезненный для решения. Безусловно, многие собственники хотят ограничить свободный доступ на придомовую территорию. Законодательно не запрещено устраивать ограждение участка у дома, однако следует помнить, что:

Согласно 16 статье Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» придомовой участок принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Благоустройство двора: фото и идеи

Гораздо большая проблема встает перед нами, когда мы хотим привести в порядок придомовую территорию многоквартирного дома. Учесть пожелания и возражения всех многочисленных жильцов кажется совершенно невозможным. Но точки соприкосновения все-таки существуют. На примере образцово-показательного благоустройства двора, фото которого вы видите выше, можно отметить, что наличие ухоженного газона, лавочек, декоративной зелени и фонтана, дающего прохладу в летние дни можно называть ключевыми составляющими понятия комфортной и благоустроенной территории.

Читать еще -->  Нормативы строительства на дачном участке

Поэтому для создания проекта благоустройства школьного двора привлекаются все лучшие школьные силы, ведь вам понадобятся знания биологии, географии, топографии, медицины. Для каждой школы рекомендации могут быть разными, но есть и несколько наиболее общих. Так, если неподалеку от школьного забора проходит проезжая часть дороги, то рекомендуют посадить аллею из деревьев, оплести забор вьющимися растениями, которые будут и задерживать выхлопные газы, и станут дополнительным фактором звукоизоляции. Также в проекте можно предусмотреть обустройство зимней теплицы для практических занятий по ботанике, одну из клумб отдать под рокарий с образцами геологических пород, сделать из камня солнечные часы, образец наскальной живописи или телескоп в стиле древних цивилизаций.

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома фото

На открытых площадках для создания ограниченной зоны часто используют садовые ширмы и экраны. Дополнительно они служат для создания тени и защиты от ветра. Самые популярные подобные конструкции представляют собой рамы с набитыми рейками, деревянные щиты с резной перфорацией. Очень красиво и стильно выглядят перегородки из бамбука, ротанга или лозы.

Дворы, утопающие в цветах, всегда привлекают взгляд. Но не менее оригинально, хотя и более сдержанно, выглядят участки с преобладанием декоративнолиственных растений. Среди них особенно ценятся виды со скульптурно очерченными, крупными листьями необычных тонов. У папоротников они ажурные и длинные, у хост – крупные рифленые, у гейхер – окрашены разноцветными тонами.

Благоустройство участка частного дома загородного или городского типа

Оригинального и внешне весьма привлекательного эффекта удается добиться при комбинировании материала исполнения садовых дорожек. Например, бетонные плиты строго квадратной формы гармонично смотрятся в комплексе с галечным камнем. Не меньшего эффекта можно добиться при комбинировании деревянных сплошных дорожек с мелкой галькой или пластушкой.

Любой участок нуждается в ограждении. Безусловно, дизайн забора, материал исполнения и цветовая палитра будут выбраны вами в соответствии с оформлением фасада вашего дома. Но ограждение придомовой территории можно использовать не только в качестве обозначения границ участка, защиты от непрошенных гостей и посторонних глаз, но и для украшения ландшафтного дизайна вашего двора. Плетущиеся растения, посаженные у сетчатого забора или ограждения со специальными крючками, создадут зеленый образ границ участка.

Как озеленить двор МКД

Если всё же собственники квартир желают самостоятельно озеленять свой двор, сначала следует узнать границы выделенной территории в Росеерестре. Это важный аспект, ведь в случае выхода на соседнюю территорию, где ведает уже другая служба – может возникнуть ситуация, что посадки будут признаны не законными и Вам придётся уничтожать свои труды. В случае если дом старой постройки – скорей всего информация будет находиться в органах муниципальной власти.

Читать еще -->  Что такое договор дарения квартиры

Выполнение части работ из этого списка берёт на себя застройщик, однако вопрос озеленения, который мы разбираем в этой статье, относится больше к правам и обязанностям жильцов МКД. Это может быть в форме, как личного участия в предстоящих работах, так и участие в денежных сборах на их реализацию.

Обустройство территории частного дома

Благоустройство частного дома предусматривает строительство ограждения всего участка. Ограждение выполняет не только защитную функцию, но и декоративную. В данном случае у владельцев есть достаточно большой выбор в строительных материалах, разнообразие в отделке и декорировании ограждения. И непосредственно на самом участке часто используются заборы, помогающие разделить его на определенные зоны.

Не каждый из вышеперечисленных этапов может заинтересовать того или иного хозяина частного дома. Но любое из этих направлений по-своему считается сложным. Для его осуществления потребуется определенное время, тщательная подготовка, изучение, строительные материалы, инструменты и даже наличие определенных навыков. Поэтому благоустройство частного подворья лучше всего начинать с составления определенного плана работ.

Благоустройство участка частного дома — 100 фото идей по обустройству участка

Благоустроить участок около дома на самом деле, практически то же самое, что и оформить интерьер жилища, если говорить о трудозатратах и творчестве. Какой бы большой или маленький не был Ваш участок около собственного дома, его всегда будет хотеться сделать уютным, чтобы он не только украшал Вашу собственность, а также чтобы на нем была зона для отдыха, где Вы сможете расслабиться от повседневной суеты, а также принять гостей.

А ведь они служат не только способом для передвижения по участку и его украшением. Он также делят зонально территорию около дома. В таком случае многое зависит от правильности расположения дорожек. Если подойти к этому вопросу достаточно серьезно, можно будет весь участок обходить максимально быстро и комфортно. По своему усмотрению уже каждый для себя может их оригинально украшать дизайнерскими элементами.

Что входит в благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов

  1. Своевременная покраска сооружений, скамеек, элементов обустройства двора;
  2. Создание и уход за детскими площадками;
  3. Озеленение, уход за участками с насаждениями;
  4. Организация места для сбора отходов, установка мусорных баков;
  5. Уборка мусора, очистка придомового участка от снега, организация отведения талой или дождевой воды;
  6. Обслуживание пешеходных дорожек, нанесение противоскользящего слоя (песка);
  7. Содержание автомобильных стоянок, уход за ними, обслуживание участков общего назначения.
  1. Обязанности по содержанию, обслуживанию и уходу за территорией полностью ложатся на собственников участка;
  2. Использование участка по собственному усмотрению исключено, все сооружения и элементы могут быть только из списка разрешенных;
  3. Появляется налоговая ответственность за землю, рассчитываемая пропорционально размеру квартиры;
  4. Решение о приватизации принимается на общем собрании собственников жилья при условии явки не менее половины.

к содержанию ↑

Ссылка на основную публикацию