Акт приемки жилого помещения образец

Акт приемки жилого помещения образец

  • дату составления документа;
  • место составления документа;
  • наименование сторон, заинтересованных в подписании данного документа (лицо, которое передает квартиру — строительная компания, а так же лицо, получающее жилое помещение — дольщик);
  • номер договора, согласно которому составляется данный акт, а так же фамилия, имя и отчество нотариуса, зарегистрировавшего договор о покупке жилого помещения;
  • подробное описание квартиры, включающее в себя точный адрес, этаж, квадратуру помещения, количество комнат;
  • состояние квартиры – вид ремонта (капитальный, косметический), перечень удобств, которые имеются в квартире: электроэнергия, телефон, горячая вода, центральное отопление, водопровод и др.
  • техническое состояние конструкций помещения: пол, окна, стены, перекрытия, двери, балкон;
  • перечень дефектов, обнаруженных при техническом осмотре квартиры;
  • паспортные данные продавца жилого помещения;
  • паспортные данные покупателя жилого помещения;
  • подписи продавца и покупателя;
  • оттиск печати строительной компании.

К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.

Акт приема-передачи помещения в аренду

  • наименование документа, его номер и дата составления;
  • название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
  • наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
  • при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.

Обычно задача по составлению акта лежит на сотруднике компании, которая является владельцем сдающихся в аренду квадратных метров. Это может быть юрисконсульт, администратор, заведующий хозяйством и т.д. Главное условие, чтобы этот человек умел правильно оценивать состояние арендуемых площадей и имел представление о том, как правильно формировать акты. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.

Образец акта приема-передачи помещения в аренду — процедура составления

Беря во внимание ст. 556 ГК РФ можно утверждать, что передача любой недвижимости должна сопровождаться оформлением соглашения приема-передачи. В ситуации, когда имеет место отказ одной из действующих сторон в письменном подтверждении составляемого документа, он может считаться неисполненным.

Читать еще -->  Оформление ипотеки на строящееся жилье

________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

Акт приема-передачи жилого помещения: понятие, законодательное регулирование, форма составления и образец

Все сделки, связанные с недвижимостью, осуществляются с передачей имущества от собственника другому лицу под ответственность последнего. Они сопровождаются подписанием договора, а также оформлением акта приема-передачи помещения. Этот документ в обязательном порядке прикладывается к договору.

Акт приема-передачи жилого помещения представляет собой документ, подтверждающий факт передачи имущества в пользование. Также ним закрепляется описания его действительного состояния. Акт поможет решить возникающие разногласия в процессе пользования недвижимостью.

Акт приема-передачи по договору социального найма

При заключении договора социального найма одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне — гражданину РФ, во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством (ст.60 Жилищного кодекса РФ). После подписания такого договора в течении 10 дней наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания.

  • дата и место составления;
  • реквизиты участников сделки;
  • адрес местонахождения недвижимости;
  • наименование и площадь комнат;
  • указывается перечень и вид имеющегося оборудования: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, газоснабжение, телефонная сеть, радиоточки, домофон, мусоропровод, телевизионная сеть и прочее;
  • реквизиты технического паспорта объекта, в котором указаны инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилища;
  • внутренняя отделка;
  • даты проведения капитального/ текущего ремонта;
  • прописывается факт передачи ключей (количество и назначение);
  • подписи сторон с расшифровкой.

Акт о завершенной перепланировке

При возникновении замечаний по проведенному ремонту, они отражаются в составленном протоколе, а также туда записываются рекомендации по их устранению. Акт при этом направляется обратно в Мосжилинспекцию без подписания.
Кроме того, на руки собственник получит предписание об устранении выявленных нарушений. Также будет выписан штраф. Поэтому, если резюмировать данный абзац, ремонт необходимо делать в точном соответствии с согласованной проектной документацией.

— В соответствии с ППМ № 508 в редакции 840, происходит следующее. Проектная документация сдается в жилищную инспекцию на рассмотрение в двух экземплярах.
Один экземпляр вместе с разрешением на перепланировку возвращается собственнику, второй экземпляр остается в жилищной инспекции.

Читать еще -->  Сколько договоров купли продажи

Акт приемки помещения после ремонта

Но чтобы считать сделку «закрытой», завершением должно служить именно составление и подписание акта о приеме-передаче определенного вида и объема работ. Именно этот документ можно считать наглядным свидетельством выполнения обязательств в рамках соглашения.

Сумма отображается в числовом формате и дублируется прописью (в качестве дополнительной расшифровки). Будет правильно обозначить, что каждое из условий соглашения, касающееся выполнения работ, полностью выполнено. Обозначается факт выполнения и обязательно указание соблюдения срока.

Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

После он передается его второй стороне для рассмотрения и подписания в случае согласия с фактами. Нелишним будет заверка акта обследования жилого помещения независимым мнением граждан. Результаты осмотра помещения пригодятся в случае передачи дела в суд для вынесения решения предоставления более удобных условий проживания и возмещения ущерба.

В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа. Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства.

О приемочной комиссии по составлению акта приемочной комиссии по приемке жилого помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки (с изменениями на 23 октября 2019 года)

6.1. Если переустроенное и (или) перепланируемое жилое помещение не соответствует проекту, то в согласовании акта приемочной комиссии по приемке жилых помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки отказывается и соответственно председателем приемочной комиссии он не подписывается.

3.1. По результатам обследования членами приемочной комиссии на соответствие переустроенного и (или) перепланируемого жилого помещения проекту согласовывается акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и подписывается председателем приемочной комиссии.

Образец акта приема передачи жилого помещения

Последний вариант касается внесения в договор пункта о том, что он является также и передаточным актом, в котором предусмотрена передача имущества от одного человека другому или нескольким — если собственником объекта недвижимости является несколько лиц.

  • реквизиты договора;
  • описание квартиры или дома, которое должно совпадать с описанием в соглашении;
  • реквизиты правоустанавливающих документов;
  • указание, что вместе с правами на дом переходят права на земельный участок, а с квартирой — на общее имущество (чердак, подвал), ключи от которого должны быть у каждого владельца;
  • перечень бумаги, которые перешли новому владельцу, например, технический план;
  • все недочеты, которые есть или периодически возникают.
Ссылка на основную публикацию