Свидетельство о регистрации права собственности когда отменили

Слово и Дело

А сотрудник Росреестра, который принимает документы по сделке — у него ведь перед глазами должна быть вся информация из реестра прав, и мошенников можно было «брать» прямо у столика сотрудника Росреестра. Сотрудник Росреестра-то куда смотрит, когда принимает документы от десяти разных людей на приобретение одной и той же квартиры? Реестр единый, информация в который должна вноситься в режиме онлайн.

Сейчас выписку из ЕГРП придется запрашивать каждый раз, когда это будет необходимо — по требованию банков, страховых компаний, нотариусов, муниципальных органов власти для получения каких-либо субсидий и т.д. В каких-то случаях (но не во всех) это будет делаться самими банками и страховыми без участия заявителя — ну хоть что-то в пользу простых людей.

Что выдают вместо свидетельства при регистрации права собственности с июля 2016 года

С момент вступления федерального N закона 360-ФЗ от 03.07.2016 в силу, все организации обязаны будут принимать в качестве подтверждения регистрации прав собственности на объект недвижимости выписку из государственного реестра прав (ЕГРП). При этом отказать гражданину в приеме выписки взамен свидетельства не могут, поскольку с 15.07.2016 полностью прекратилась выдача свидетельств регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с недвижимостью.

Что касается стоимости, то получить выписку граждане смогут бесплатно при оформлении сделок с недвижимостью. Так как обычно уплачивается госпошлина, то стоимость выписки уже будет включена в государственную пошлину. При этом в выписке будет содержаться вся та информация, которая включалась ранее в свидетельство: о владельце, об объекте и сроках владения имуществом.

Свидетельство о регистрации права собственности когда отменили

Можно сделать вывод: несмотря на все неясности в системе защиты электронной базы документов, свидетельство о праве собственности отменили обосновано. Теперь владельцы недвижимого имущества могут доказать свое право «свежей» выпиской из ЕГРП, что, конечно же, исключит появления мошенников в сфере организаций сделок с недвижимостью.

Приведем пример: гражданин Васильков решил приобрести дом в 2016 году. Приехав по указанному адресу, он познакомился с владельцем домовладения – гражданином Лысько – и попросил предоставить документы. Продавец дома показал свидетельство о праве собственности, выданное 2001 году, показать выписку из ЕГРП и взять он отказался.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают

Добрый день! Приобрели по ипотеке квартиру в строящемся доме. В августе 2016 г. дом был сдан. Сейчас мы занимаемся оформлением закладной в банк. После ее оформления нужно оформить квартиру в собственность. Звонила в Рег.палату, мне сказали, что нужно оформлять свидетельство. На мой вопрос о выписке из ЕГРП сказали, что сначала нужно в любом случае оформлять свидетельство, а только потом выписку. Но ведь свидетельство упразднили, зачем мне его оформлять и платить за него деньги? Или же я неправильно понимаю ситуацию? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Читать еще -->  Льготы для пенсионеров в театрах спб

Ответ Тиму.
)))))))))))) Примерно так
Конечно опасений у людей много. Но все-таки с чиновниками стало легче «бороться».
Сейчас выписка из ЕГРП стоит 200 рублей на бумажном носителе, в электронном виде — 150 рублей. Об обременении на объект недвижимости можно посмотреть в режиме он-лайн на сайте Росреестра: http://exspertrieltor.ru/2015/11/28/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/
Нотариусам запретили требовать выписку из ЕГРП поправками в закон «О нотариате» от 03.07.2016 г.
Другие государственные органы так же сейчас запрашивают сведения из ЕГРП в рамках электронного документооборота.

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращается в России с 15 июля. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. В ведомстве добавляют, что основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«Единственным документом, который подтверждает актуальность сведений об объекте недвижимости, является выписка из ЕГРП, которая запрашивается непосредственно на момент покупки или продажи квартиры. У человека может быть свидетельство или выписка из реестра, которые он получил при регистрации прав на недвижимость, но по сути они только декларируют право, но не подтверждают», — соглашается адвокат Дмитрий Щеглов.

Отмена выдачи Свидетельств о праве собственности на недвижимость

До сих пор такая бумага считалась основным правоподтверждающим документом на недвижимость (не путать с правоустанавливающим документом, об этом ниже). Именно ее предъявляли в первую очередь владельцы квартир, домов и земельных участков, когда дело касалось купли-продажи. И именно она удостоверяла наличие права собственности конкретного человека на конкретный объект.

  • Во-первых, по словам сотрудников ведомства, система обладает множественными степенями защиты от взлома и потери данных. И эта защита получила высокие оценки на международном уровне.
  • Во-вторых, информация регулярно дублируется на нескольких серверах, создавая резервные копии базы данных в недоступных для взлома местах.
  • В-третьих, правовая информация о сделках с недвижимостью, как и раньше, сохраняется еще и на бумажных носителях в архивах Росреестра. То есть при регистрации права собственности и перехода этого права по сделке с квартирой, например, регистратор оставляет себе один из оригиналов договоров купли-продажи.

Об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности и ее последствиях

Нередко происходят ситуации порчи или утери такого документа, как свидетельство на право собственности на землю и другие недвижимые объекты. Это может произойти по причине пожара, стихийного бедствия, невнимательности и т. д. В результате обязательно придется восстанавливать эту бумагу. Для этого следует обратиться в регистрирующий орган, в котором она выдавалась. Для того чтобы процедура прошла быстро, следует действовать согласно пошаговой инструкции.

Читать еще -->  Сколько соток в 1 метре

Ранее полученные документы сохраняют свою силу, но дубликаты больше не выдаются. Равно как заявители больше не смогут получить привычное свидетельство о праве собственности на землю и иные недвижимые объекты. Однако для заявителей никаких существенных отличий с юридической точки зрения это не повлечет.

Свидетельства о праве собственности на недвижимость ушли в прошлое

Юридические лица будут производить регистрацию по старой схеме, в электронном виде или через обращения в офисы Росреестра. Размер госпошлины составляет 22 тысячи рублей (для граждан – 2 тысячи). Сроки государственной регистрации составляют 10 рабочих дней. Заявление о регистрации подается в бумажном или электронном виде в МФЦ или подразделение органа регистрации прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости. К нему прилагается пакет документов, включающий в себя бумаги, подтверждающие подлинность подписи заявителя, нотариальное удостоверение сделки, копия материалов, удостоверяющих личность физического лица или представителя юридического лица.

Относительно выписки из ЕГРП, в первую очередь необходимо отметить, что получить бумагу можно лишь за определенную плату. Физическим лицам необходимо внести сумму в размере 200 рублей, а юридическим – 600 рублей. Сроки выдачи выписки заметно отличаются в зависимости от формы и способа заказа. Документ, запрошенный в электронном виде, придется ждать 2 рабочих дня, в то время как его бумажный аналог изготавливается за 5 рабочих дней. На запрос выписки через МФЦ ответ придет через 9 рабочих дней: о готовности документа сообщат при помощи смс. В то же время заявитель также может сам контролировать готовность выписки с помощью онлайн-сервиса на портале Росреестра.

Росреестр объявил об отмене свидетельства о государственной регистрации права собственности

В соответствии с законодательством миграционные службы, банки, страховые компании и нотариальные конторы обязаны самостоятельно запрашивать и получать в Росреестре сведения из ЕГРП. Поэтому требовать от граждан выписку, если она необходима для осуществления собственных функций, госорган не вправе.

Нововведение полезно – простые граждане смогут избежать ошибок, получая информацию о приобретаемой недвижимости. Теперь любой гражданин имеет право запросить выписку о праве на недвижимость, просто подав запрос в Россрестр. Можно в любой момент подтвердить факт и срок нахождения, например, квартиры в собственности.

В России отменили свидетельство о праве на недвижимость

«Безусловно, люди от этого выигрывают, — сказал Владимир Васильев. — Кстати, здесь есть и серьёзный антикоррупционный аспект. Меньше прямых контактов — как на дороге, так и в услугах — меньше коррупции». Парламентарий подчеркнул, что аналогичный подход к нарушителям на дороге привёл к сокращению коррупции в несколько раз. Переход на электронную систему оказания государственных услуг продолжается. Если в 2015 году 40 процентов госуслуг было оказано в электронном виде, то к 2019 году этот показатель планируют довести до 70 процентов.

Ещё один актуальный вопрос — что будет, если электронная система регистрации прав «рухнет» или её «взломают» хакеры? Галина Елизарова заверила, что вопросам безопасности данных уделяют первостепенное внимание. И на всякий случай всегда есть резервная копия системы.

Ссылка на основную публикацию