Строительство дома на материнский капитал

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

  • маткапитал на строительство дома будет предоставлен равными частями, по 50% при первичном обращении граждан и 50% после подтверждения окончания стройки;
  • материнский капитал при строительстве дома собственными силами в 2019 году будет перечисляться на счет одного из супругов, осуществляющего все работы.

Внимание! Материнский капитал на строительство дома собственными силами будет полностью выплачен, если будут соблюдены условия по вводу его в эксплуатацию и постановки объекта на кадастровый учет.

  1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
  2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
  3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Строительство дома на материнский капитал

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику. Строим дома из бруса под усадку!

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Читать еще -->  Жилье нижневартовск с последующим выкупом

Дом под материнский капитал – варианты и возможности

Главным требованием является то, что такая недвижимость должна быть жилой и пригодной для круглогодичного проживания фактически, и по документам. Исключена покупка дома в аварийном состоянии. Чтобы приобрести дом под материнский капитал, можно воспользоваться ипотечным кредитом или же заплатить самостоятельно всю сумму, — часть расходов в любом случае будет покрыта за счет средств сертификата.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий – это одно из приоритетных направлений в его реализации. Принимая решение о покупке или строительстве дома под материнский капитал, необходимо учесть множество различных факторов — от разрешенного использования участка до назначения самого дома.

Строительство дома на материнский капитал

Последним шагом в вашей работе будет непосредственное возведение дома. Если у вас есть необходимость в срочном возведении дома, и совершенно нет времени ожидать трех лет, дабы вам предоставили возможность использовать материнский капитал – это не станет проблемой. Вам придется выполнять строительные работы за собственный счет, параллельно сохраняя каждый платежный документ и счет. После исполнения ребенку трехлетнего возраста, вы сможете обратиться в Пенсионный фонд, дабы те выплатили вам материальную компенсацию расходов.

  • В первую очередь, необходимо приобрести либо арендовать земельный участок. Кроме этого, следует документально оформить свое право на наследство либо владение земельным участком. Данный шаг очень важен, ведь весь объем материнского капитала нельзя напрямую направить на приобретение участка. Данная сумма может быть израсходована исключительно на непосредственное возведение участка. Это объясняется тем, что жить на «голом» участке невозможно, а поэтому подобное приобретение не относится к улучшению условий проживания семьи, чего требует закон.
  • Вы должны решить, как будет проходить строительство дома – вашими собственными силами или же с помощью подрядной организации. Каждый из этих способов позволит вам полноценно использовать материнский капитал с целью возведения дома с разными затратами.
  • Вам следует обратиться в филиал Пенсионного фонда, дабы по месту фактического пребывания или жительства подать соответствующее заявление о передаче материнского капитала в пользу строительства жилого дома.
Читать еще -->  Движимое и недвижимое имущество примеры

Как направить материнский капитал на строительство частного дома

Заявление на распоряжение средствами подается по прошествии трех лет со дня рождения ребенка, с которым связано их получение. Само же рассмотрение заявления должно занимать не больше месяца, по истечении которого дается либо согласие, либо мотивированный отказ.

Если учитывать размер материнского капитала в 2014 году (а это 429 тыс. рублей) то станет понятно, что построить целиком дом на эти деньги будет весьма трудно. А вот выполнить основные работы, как то залить фундамент, возвести стены и покрыть крышу, вполне может получиться.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Ссылка на основную публикацию