Прописка на участке без дома

Прописка на участке без дома

Мы 6 лет живаем во времянке на земельном участке, который преобрели 10 лет назад.Здесь же строим дом, на который был выделен льготный кредит. Дом пока не сдан в пользование по причине того, что финансы не позволяют довести строительство до конца. Теперь же у нас возникли некоторые проблемы по оплате за электроэнергию.

N 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянным местом жительства которых является Челябинская область, в собственность бесплатно.

Как прописаться на даче по новому закону в 2019 году

В 2013 году, в связи с принятием законопроекта о прописке на дачах, в российском законодательстве ввели термин «индивидуальный жилой дом». Это отдельно построенный дом, имеющий не более трех этажей, в котором живет только одна семья. Для регистрации в нем закон требует, чтобы выполнялись условия:

На сегодняшний день хозяйства для выращивания помидоров и яблок перешли в фазу светского отдыха – дачные шлакоблочные домики по возможности перестраиваются в коттеджи, а рассада помидор заменяется газонной травой и клумбами. Поэтому и сейчас такой вид загородной недвижимости является в России актуальным и популярным. И все же проживание остается сезонным. Почему не все могут позволить себе постоянно проживать на даче круглый год? На то есть несколько причин:

Читать еще -->  Документы нужны для продажи квартиры

Прописка в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках — реалия 2015-2016

Зампред Комитета ГД по гражданскому законодательству Александр Куликов, полагает, что решение правительства в целом можно назвать правильным. Депутат сообщил, что в России насчитываются десятки миллионов граждан, нуждающихся в жилье, а получение прописки и возможность зарегистрироваться — это рука помощи, протягиваемая правительством.

Сейчас в России можно зарегистрироваться (прописаться) только по месту постоянного проживания. В дачных же домах, согласно действующему законодательству, регистрироваться нельзя. Однако прописка в садовых товариществах сейчас разрешена, но оформлять её надо через суд, ссылаясь на решение КС.

Прописка в индивидуальном жилом доме

  1. Предоставить свидетельства того, что дом на участке ЛПХ — это единственное возможное место проживания;
  2. Дом, возведенный на участке ЛПХ, должен признаваться капитальным — т.е. быть пригодным для проживания круглый год;
  3. К постройке должны быть построены подъездные пути, позволяющие транспортным средствам подъехать к участку.
  1. Заявление, составленное по форме ФМС (Федеральной Миграционной Службой);
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. При наличии несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении на каждого ребенка;
  4. Свидетельство из Росреестра о праве собственности на жилой дом. В случае, если объект находится в муниципальной собственности, необходимо предоставить договор социального найма;
  5. Если в доме, помимо лица-заявителя, регистрируются родственники или арендаторы, также необходимо предоставить договор аренды или письменное согласие заявителя на вселение других граждан.

Как оформить построенный дом на участке ИЖС

  • Здание стоит на дачном (садовом) участке земли. Такую постройку можно зарегистрировать как ИЖС в упрощенном порядке, без постановки на кадастровый учет. Требуется всего лишь подать в регистрирующий орган соответствующую декларацию с внесенными в нее характеристиками постройки;
  • Дом построен на участке, предназначенном для ИЖС и занятия частным хозяйством. После посещения БТИ будет необходимо поставить строение на кадастровый учет, получить соответствующую справку и лишь по завершении этих операций, продолжать процедуру регистрации дома как объекта ИЖС.
  • Документы, подтверждающие личность заявителя, в том числе, паспорт. Необходимо предоставить как копии, так и оригиналы, позволяющие удостовериться в подлинности бумаг;
  • Оформленное в письменном виде заявление на регистрацию здания как объекта ИЖС. Написано такое заявление должно быть от лица владельца;
  • Правоустанавливающие документы на земельный надел. В качестве таких документов выступают свидетельство о регистрации права на собственность, договоры купли-продажи, обмена, приватизации, ренты, завещание или документ о праве наследования, дарственная;
  • Разрешение на строительство здания и его ввод в эксплуатацию. Если такового нет, необходимо представить документ, удостоверяющий, что дом был построен самовольно;
  • Справка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). С 2016 года является единым документом, подтверждающим право на обладание недвижимым имуществом;
  • Кадастровый и технический паспорт, а также план здания. Для получения документов требуется обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Читать еще -->  Минимальная сумма для банкротства физического лица

Как зарегистрировать дом на участке ИЖС

В первую очередь следует явиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) для того, чтобы оформить там техническую документацию на имеющийся частный дом или же гараж, если он капитальный и его регистрация необходима. Без технического паспорта и плана регистрация объектов недвижимости не осуществляется, и получить на них кадастровые аналоги тоже не получится.

Дальнейшие действия будут зависеть от наличия разрешения на строительство, категории земли, предназначена ли она под ИЖС или относится к сельскохозяйственному виду. На последнем, особенно если это СНТ или дачный кооператив, регистрация гаража или нежилого дома не создаст особых затруднений. При этом собственнику, на чьём участке расположен объект, следует учесть:

Ссылка на основную публикацию