Неучастие несовершеннолетних в приватизации

Получение справки о неучастии в приватизации

  • возможность использовать квартиру так, как только захочется, в том числе продавать её, обменивать, дарить и сдавать в аренду;
  • приватизированная квартира остаётся даже после смерти собственника и переходит по наследству;
  • приватизированное жилое помещение может использоваться в качестве залога в случае оформления кредита.
  • собственники жилья должны каждый год платить налог на недвижимость, который в скором времени обещает серьёзно вырасти;
  • если у тех людей, которые проживают по договору социального найма, часть суммы по оплате коммунальных услуг оплачивает жилищно-коммунальное хозяйство, то в приватизированном жилье придётся выплачивать всю сумму целиком. Впрочем, некоторые регионы России уже перешли на стопроцентную оплату, так что это может грозить и всем остальным;
  • собственник жилья обязан участвовать в содержании дома и ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры

Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется родителями (опекунами или усыновителями) только с разрешения органов опеки и попечительства, на основании статей 28 и 37 ГК РФ. В отличие от варианта №1 заверение нотариуса не требуется.

Вышеуказанное написано в административных регламентах по оказанию услуги в приватизации. Обязательно нотариальный отказ требуют в Самаре и Краснодаре, у них в регламенте это четко расписано. Не требуется нотариальный отказ в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Уфе.

Справка о неучастии в приватизации

Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни. И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.

Читать еще -->  Как получить жилье бесплатно

Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись. Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным. Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей. С чего начать?

Справка о неучастии в приватизации: где можно получить

Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания. Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

Конференция ЮрКлуба

Впервые столкнувшись с проблемой из области жилищного права, увидел слишком сильный разброс цен. И, откровенно говоря, оплачивать консультации по 5-7 тысяч, не понимая квалификацию, опыт юриста, и то, насколько «рьяно» он будет принимать участие именно в этом вопросе, совсем не хочется.

Поясню: квартира, после приватизации, в 1999 году, была продана третьему лицу, а именно будущей жене истца. Истец остался просто прописан в квартире. Затем, в 2006 году — развод. Теперь эту квартиру надо делить, третья сторона ведёт себя не совсем корректно, собственно поэтому возник вопрос применения этой «защиты».

Читать еще -->  Что такое земля сельскохозяйственного назначения

Справка о неучастии (участии) в приватизации

На законодательном уровне установлено, что каждый гражданин в возрасте старше 18 лет может приватизировать жильё только один раз. И если до вселения в квартиру, которую гражданин желает приватизировать он проживал в другом месте или менял место жительство несколько раз – он обязан предоставить документ, подтверждающий что в приватизации по прежнему месту жительства не участвовал (если такова была) или что приватизация бывшей жилплощади по законодательству была не возможна (например, жилплощадь находилась в воинской части). При приватизации необходимо представить справки с каждого места жительства и подтвердить факт проживания выпиской из домовой книги с прежних мест жительства, где будет указано с какого по какой период вы были зарегистрированы в прежней квартире.

Для граждан, желающих приватизировать жилое помещение, одним из главных документов, необходимых для приватизации является справка о неучастии (участии) в приватизации. Данная справка требуется для каждого участника приватизации в случае перемены места жительства в период с 04 июля 1991 г. до вселения в приватизируемое помещение. Такая справка является подтверждением факта того, что гражданин ранее не воспользовался правом приватизации по прежнему месту жительства и тем самым в приватизации не участвовал.

Последствия неучастия несовершеннолетнего в приватизации

На мой взгляд, этому взрослому ребенку можно подарить хоть тысячу квартир, но пока не дан отказ и письменное подтверждение, что он понимает и отказывается от приватизированной квартиры + он должен выписаться, чтобы не иметь право пожизненного проживания.
Только в этом случае будет хоть какая-то подстраховка.

Ольга, 1- хотят, пусть передают, если их собственность( можно дарение, можно ДКП, надо смотреть по ситуации)
2- расприватизировать можете
3-не понял фразы о нотариальном заявлении с отказом от приватизации.
4- если Вы специалист в недвижимости, у Вас есть руководитель, попробуйте обратиться к нему, он на месте лучше разберётся.

Ссылка на основную публикацию