Строительство на материнский капитал

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2019 года советы юриста по оформлению документов

Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.

Необходимо помнить, что закон приравнивает к строительству реконструкцию вашего жилища . То есть, если вы желаете расширить площадь дома, надстроить этаж, превратить чердак в мансарду, расходы на такие мероприятия можно также покрыть государственными деньгами.

Материнский капитал

Суть нововведений состоит в том, что семьи, в которых есть два ребенка или более, с этого момента могут использовать средства полагающегося им материнского капитала на строительство жилого дома своими силами, то есть без обращения к специализированным подрядчикам. Ранее средства допускалось перечислять лишь на счет организации, с которой был заключен договор строительного подряда.

Согласно изменениям первая половина средств маткапитала перечисляется при предъявлении разрешительной документации на строительство. Что касается остальных 50%, то они выдаются не ранее, чем через полгода, при условии, что получатель может подтвердить факт проведения основных работ.

Дома из бруса с привлечением материнского капитала

Строительная компания «Канадская изба» предлагает услуги по строительству загородных домов из дерева с привлечением семейного капитала. В данном случае постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания. Материнский капитал – является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат на получение семейного капитала следует строго в рамках закона. Для этого позаботьтесь о наличии ряда определенных документов.

В том случае, если ребенку, чье рождение позволило Вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, Вы можете приступить к реализации плана по постройке дома из дерева для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

Строительство дома на материнский капитал

Когда первые 50% перечислены, нужно подождать еще полгода и после этого снова обращаться в региональное отделение ПФ РФ. За указанный срок заявители должны завершить часть строительных работ – например, закончить закладку фундамента, возвести стены или даже перекрыть кровлю. Если речь идет о реконструкции дома, то за эти шесть месяцев она должна увеличиться не менее, чем на учетную норму, которая применима к жилым объектам по Жилищному кодексу РФ. Документ, подтверждающий проведение этих работ, вместе с повторным заявлением предоставляется в Пенсионный фонд.

Читать еще -->  Что такое лпх в сельском хозяйстве

Средства на строительство дома на материнский капитал поступают дробно. В течение двух месяцев с момента рассмотрения вашей заявки на банковский счет заявителя поступает не более 50% средств. Обязательно учитывайте этот момент, заключая договор со строителями. На этом этапе необходимо предоставить:

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

  1. Документ, свидетельствующий о праве на землю, на которой построено жилье.
  2. При переустройстве – документ о праве собственности на здание, которое было реконструировано. Право собственности на вновь построенный дом должно быть зарегистрировано с 01.01.2007 года и позже. Если речь идет о реконструкции, и до 01.01.2007 года дом был уже перестроен, то право собственности может быть оформлено более ранней датой.
  3. Информацию о расчетном счете в банке (реквизиты), куда должны быть переведены деньги.
  4. Акт освидетельствования, который подтвердит увеличение вследствие реконструкции жилой площади дома как минимум на учетную норму, установленную законодательством.
  5. Обязательство выделить собственность всем членам семьи.
  6. Паспорта родителей и свидетельство о браке (разводе).

Материнский капитал на строительство дома

При этом не имеет значение, когда был получен кредит — до возникновения права на господдержку в виде маткапитала либо после. Главное, что бы он был целевым, то есть, предоставлен для строительства либо реконструкции жилого дома, тем самым улучшая жилищные условия семьи.

Для получения денежных средств нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами госсубсидии по установленной форме. Деньги МК в течение 2 месяцев перечисляются на банковский счет лица, имеющего сертификат, или его супруга. ПФР в случае необходимости вправе также самостоятельно затребовать документы из соответствующих органов.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.
Читать еще -->  Выписка из егрп кто может получить

Как направить материнский капитал на строительство частного дома

Если вы согласны выполнить все вышеперечисленные условия и имеете для этого возможность, тогда ваш путь лежит в территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ. Именно там принимаются документы, и после проверки данных дается разрешение на использование материнского капитала.

Если учитывать размер материнского капитала в 2014 году (а это 429 тыс. рублей) то станет понятно, что построить целиком дом на эти деньги будет весьма трудно. А вот выполнить основные работы, как то залить фундамент, возвести стены и покрыть крышу, вполне может получиться.

Материнский капитал на строительство дома

В соответствии с федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», все родители, имеющие двух или более детей, имеют право использовать свои средства материнского капитала для улучшения жилищных условий своей семьи. Владелец материнского капитала имеет право подать соответствующее заявление в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ТОПФ РФ) через три года после усыновления или рождения второго, третьего и каждого последующего ребенка.

  • Копия разрешения на строительство дома, которое оформляется на мать ребенка или на супруга матери;
  • Копия договора строительного подряда;
  • Нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, на которое оформлялось разрешение на строительство деревянного дома, в котором говорится о том, что он обязуется в течение 6 месяцев с момента завершения строительных работ оформить жилое помещение, которое построено при использовании средств материнского капитала, как общую собственность всех членов его семьи, с определением размера доли каждого из членов семьи;
  • Копия документа, который подтверждает право собственности матери ребенка или супруга на тот земельный участок, на котором будут проводиться строительные работы. Также могут подаваться копии документов, подтверждающие право постоянного использования земельного участка, право аренды земельного участка, право пожизненного владения земельным участком, право безвозмездного использования земельного участка, на котором будут осуществляться строительные работы.

    Как построить или реконструировать дом на материнский капитал

    Право собственности на построенный жилой дом должно быть установлено позднее 1 января 2007 г. Момент возникновения права собственности на жилой объект не рассматривается в случае получения средств на возмещение понесенных затрат при его реконструкции, при этом работы по реконструкции должны быть проведены позднее 1 января 2007 г.

    Также, владелец сертификата государственного образца имеет право использовать средства на возмещение уже произведенных затрат на строительство объекта жилой недвижимости или его реконструкцию, произведенное собственными силами без привлечения подрядной организации. Главное доказать, что в результате произведенных ремонтно-строительных работ произошло улучшение условий проживания. Кроме того, можно потребовать возместить произведенные ранее расходы на индивидуальное строительство или реконструкцию.

  • Ссылка на основную публикацию