Росреестр комиссия по оспариванию кадастровой стоимости

Росреестр комиссия по оспариванию кадастровой стоимости

Обращаем внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам и бизнесу скорректировать ее, если на то есть законные основания. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также утверждение результатов государственной кадастровой оценки относятся к компетенции региональных и местных властей. Управление рекомендует перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество).

В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае изменения кадастровой стоимости по решению Комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности, сведения о кадастровой стоимости, установленной по решению Комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Росреестр регламентирует работу комиссий по оспариванию кадастровой стоимости

Поскольку налог от кадастровой стоимости недвижимости насчитывается с начала каждого года, особенно важно понимать, как быстро данные о пересмотренной кадастровой стоимости поступят в налоговую службу. Согласно распоряжению Росреестра, Филиал кадастровой палаты по Ленинградской области обязан отправить обновленные сведения по кадастровой стоимости в налоговую службу в течение 10 дней после заседания комиссии.

Если у соответствующего лица (арендатора), согласно действующему законодательству, есть право приоритетного выкупа, он может воспользоваться правом оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельного участка без приложения каких-либо дополнительных документов, подтверждающих свою заинтересованность, к документам, определяющим приоритетное право выкупа. В случае отсутствия такого права у арендатора и конкретных критериев, определяющих заинтересованность лица, арендатор должен представить в Комиссию документ, подтверждающий его заинтересованность при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.

Читать еще -->  Передаточный акт квартиры при продаже

Пересмотр кадастровой стоимости в комиссии

Как известно, первый шаг — всегда самый сложный. Но можем Вас порадовать: не в данном случае. Для того, чтобы подать документы на комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, достаточно лишь собрать этот самый пакет необходимых документов, написать заявление и передать в окно приёма документов по соответствующему адресу.

Как подготовиться к процедуре оспаривания кадастровой стоимости на комиссии, как принять участие в комиссии, какие основные моменты заседания комиссии стоит знать, какие возможны итоги заседания комиссии по пересмотру кадастровой стоимости и как действовать в зависимости от результата? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости Санкт-Петербург

Если Вы считаете, что кадастровая стоимость Вашего объекта недвижимости рассчитана неверно, Вы можете обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. В комиссию по пересмотру результатов кадастровой оценки можно обратиться для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, квартир, жилых домов и т.д. Для этого Вам необходимо обратиться в комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Это можно сделать с даты внесения в государственный кадастр недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет.

Все подробности: часы работы, ФИО должностных лиц, законодательные акты, информацию о работе комиссии по пересмотру кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге и результатах рассмотрения споров Вы можете найти на сайте Росреестра по Санкт-Петербургу: http://www.to78.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/

Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество

При оспаривании кадастровой стоимости со стороны не единоличного собственника, а участника долевой собственности, суд пересматривает кадастровую стоимость объекта недвижимости в целом. Возражения других собственников оцениваются судом наряду с другими доказательствами по делу и не влекут обязательного отказа в удовлетворении заявленных требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).

Читать еще -->  Со сколько можно громко слушать музыку

Под недостоверными сведениями обычно понимаются ошибки, допущенные при проведении оценки, в том числе неправильное определение характеристик объекта недвижимости, повлиявшее на кадастровую стоимость. Верховный суд РФ в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» указывал, что допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки включает следующие обстоятельства:

Ссылка на основную публикацию