Оформить земельный участок в собственность

Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

  • Провести межевание участка.
  • После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет. Инструкция постановки читайте по ссылке http://prozhivem.com/zemlya/kadastr/postanovka-na-kadastrovyj-uchet.html. Будьте готовы, что это процесс может затянуться до полугода.
  • Зарегистрировать право собственности на участок.
    1. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр) и подать следующие документы (оригиналы и копии):
      • паспорт РФ собственников;
      • межевой план;
      • договор основания – это может быть договор о передаче земельного участка в собственность или договор купли-продажи участка, если он был выкуплен у администрации;
      • если обращается доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

    Если нужны контакты опытного нотариуса, напишите нашему онлайн юрист-консультанту — окошко находится справа внизу экрана. Также он бесплатно консультирует. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Оформление земельного участка в собственность

    В первом случае право собственности на землю оформляется в администрации того муниципального образования, к которому относится участок. Гражданин подает письменное заявление, где излагает просьбу предоставить участок в собственность по установленной форме.

    1. Конституция РФ;
    2. Гражданский кодекс РФ;
    3. Земельный кодекс РФ;
    4. Указ Президента РФ «О федеральных природных ресурсах» от 16.12.1993 г.
    5. ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2001 г.
    6. ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», неофициально называемый законом о «дачной амнистии»;
    7. природно-ресурсное и природоохранное законодательство РФ, и др.

    Как правильно оформить земельный участок в собственность

    Однако, как показывает практика, сбор всех документов зачастую связан с определенными сложностями. Поэтому оформление собственности затягивается на длительное время. Это связано, в основном, с тем, что у многих владельцев земли, особенно если приватизируемый участок был приобретен до вступления в силу Земельного кодекса в 2001 году, отсутствуют и кадастровый паспорт, и правоустанавливающий документ.

    Нередко бывает и ситуация, когда у владельца земли отсутствует правоустанавливающий документ на землю. Это, прежде всего, связано с тем, что до октября 2001 года земельные отношения в Российской Федерации были недостаточно урегулированы в законодательном порядке.

    Как оформить право собственности на земельный участок

    Граждане понимают, что имущественные права на земельный участок устраняют многочисленные ограничения по ее распоряжению. В нашей стране любая категория земли может быть частной собственностью, кроме земель, принадлежащих компаниям и граждан на правах собственности, земель, на которых планируется реализация федерального проекта, земель оборонного назначения и участков, занятых под размещение национальных парков или заповедников. Разберемся как оформить земельный участок в собственность.

    Он допускается в отношении создаваемых или созданных имущественных объектов. Такой механизм был запущен в действие законом о так называемой дачной амнистии. Законодатели решили легализовать многочисленные дачные участки, которые принадлежат различным социальным категориям населения, не заинтересованным в дополнительных расходах на получение документов на землю.

    Оформление земельного участка в собственность

    У людей, которые приняли земельные участки после того, как новый Земельный Кодекс вступил в силу, есть только два способа решения сложившейся ситуации – приватизация земельного участка после вступления в наследство на жильё с хозпостройками (в судебном или нотариальном порядке) или простая процедура оформления договора аренды земли. При этом использование одного из этих методов – обязательно, так как ничего не делать в этом случае попросту нельзя.

    Оформление земельного участка в собственность также может оформляться в качестве договора купли-продажи земельного участка (такой способ оформления встречается чаще всего). В случае купли-продажи собственность появляется, как у заявителя, так и у супруга, с которым заявитель на момент покупки находится в брачных отношениях. Этот порядок оформления может использоваться при покупке земли с аукциона, при оформлении земли из аренды в собственность, по наследству, при присоединении нового земельного участка к уже ранее оформленному, в процессе приватизации «излишков» сверх установленных нормативов и т.д.

    Оформление земли в собственность

    Если в данном случае в силу вступает право пожизненного владения (завещания), процедура максимально упрощается, не требуя никаких дополнительных решений ни в отношении возведённых на этом участке сооружений, ни природных ресурсов. Перед тем как оформить землю необходимо пройти определённую процедуру, порядок действий следующий

    • у нотариуса открывается наследственное дело,
    • получить свидетельство на участок,
    • зарегистрировать свидетельство в УФРС или МФЦ (для этого потребуется собрать установленный пакет документов: паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство, полученное от нотариуса по наследственному делу).

    Порядок оформления земельного участка в собственность

    Но здесь есть один нюанс: участок может являться частью садового товарищества. В этом случае необходимо перевести в собственность всю территорию садового товарищества. Для этого нужно согласие всех членов. Затем пишется коллективное заявление об отводе территории садовому товариществу.

    После принятия положительного решения по этому вопросу, каждый участник самостоятельно переоформляет свою долю в собственность. Уточнить эту информацию можно у администрации города или сельского поселения. В каждом регионе страны могут быть свои условия, чтобы оформить право собственности на землю.

    Как оформить земельный участок в собственность

    Если Вам нужна помощь в оформлении земельного участка в собственность, а так же проведение геодезической съемки и формирование межевого плана, то обращайтесь в компанию «Реестр». Всегда будем рады оказать любые услуги в сфере недвижимости по самым низким ценам. в Приозерском районе

    — администрация выдает Вам постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (если вы являетесь членом садоводства до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ). Если Вы числитесь членом садоводства после момента вступления в силу Земельного кодекса РФ, то земельный участок предоставляется в собственность за плату.

    Регистрация земельных участков и жилых домов

    Сбор документов необходимых для открытия наследственного дела, ведение наследственного дела (получение документов необходимых для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию), принятия наследства и последующая регистрации права собственности на наследника. (оформление «под ключ»). Срок выполнения работ по оформлению наследственых прав 1-3 месяца.

    Наши кадастровые инженеры занимаеются оформлением и регистрацией земли и жилых домов на всей территории Московской области и территориях присоединенных к г. Москве. Ленинский район, Коломенский район, Домодедовский район, Наро-Фоминский район, Подольский район, Чеховский район, Ступинский район, Истринский район, Зарайский район, Серпуховской район, Одинцовский район, Ногинский район, Озерский район, Каширский район, Коломенский район, Воскресенский район, Волоколамский район, Рузский район для нас являются приоритетными, поэтому цены на услуги по регистрации и оформлении прав собственности на землю, жилые дома, садовые дома, бани в этих районах снижены. Так же у нас существует система скидок, при обращении 2-х и более собственников (не зависимо от районов). Более подробно о действующих акциях и скидках при регистрации (оформлении) участков или домов можно узнать по телефону для консультаций 8(925)890-39-87, написать нам письмо RZKOM@YANDEX.RU и в разделе Наши цены.

    Оформление земельного участка

    • заявление, в котором необходимо указать следующее: цель использования земли (варианты: строительство дома, огородничество, садоводство, организация фермерского или личного хозяйства); месторасположение и площадь земельного участка;
    • копия паспорта;
    • заверенный кадастровый план земельного участка;
    • документы, которые подтверждают право гражданина на земельный участок (здесь может быть рассмотрено право бессрочного пользования земельного участка или же право наследуемой собственности).

    Длительность этого процесса зачастую зависит от того, был ли земельный участок приватизирован ранее, тогда заявление будет подано на рассмотрение исполнительной власти, что может занять определенное количество времени. Опираясь на практику, стоит заметить, что оформление земельного участка — процесс длительный и хлопотный.

    Читать еще -->  Дата вступления в наследство
  • Ссылка на основную публикацию