Хочу обменять квартиру на дом

Обмен квартиры на дом или коттедж: как оформить и какие документы нужны

  1. Зарегистрируют договор в местном отделении Госреестра по месту расположения квартиры или дома (на выбор) и внесут там же изменения в Госреестр. В это отделение подаются документы.
  2. Фактически передадут друг другу дом и квартиру и подпишут передаточные акты. При передаче объектов стороны меняются документами на них, проверяют их соответствие действительности в момент передачи, утрясают связные с несоответствием проблемы.
  3. Новый владелец квартиры регистрирует право собственности на нее в учреждении Росреестра по месту ее нахождения, подавая в него комплект документов на приобретенную квартиру. Новый владелец дома регистрирует право собственности на него и землю под ним в учреждении Росреестра по месту нахождения дома, подавая в него комплект документов на приобретенный дом и участок под ним.

Обмен квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Обмен двухкомнатной или трехкомнатной квартиры при разъезде подразумевает два варианта. Сначала разделить квартиру на доли или комнаты с разными лицевыми счетами и продать, или второй вариант, более выгодный, — продать ее целиком и разделить деньги между собственниками.

Как можно поменять квартиру на дом? Правила обмена квартиры на дом

Единственным вариантом экономии средств является выбор будущего жилья на значительном удалении от городской стихии. Жителям Москвы, желающим совершить выгодную для себя сделку, придется переехать более чем на 100 километров от столицы. В остальных городах можно уложиться в 40 километров.

Читать еще -->  Когда можно получить налоговый вычет за лечение

Возможно ли обменять квартиру на частный дом и какие документы нужны при обмене однокомнатной недвижимости на коттедж

  1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
  2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Обмен квартиры на дом в Санкт-Петербурге

При обмене квартиры на квартиру существуют определенные критерии выбора. Например, собственник хочет разменять свою трехкомнатную недвижимость на две однокомнатные квартиры. Он находит варианты, договаривается о доплате и совершает сделку. Обменять квартиру на дом сложнее, потому что при оценке в этом случае учитывается не только количество комнат, но и многие другие параметры: общая площадь, год постройки, удаленность от города, наличие инфраструктуры, кадастрового номера и т. д. Иногда на поиски оптимального варианта уходят месяцы и даже годы. Кроме того, владельцу дома также должна понравиться ваша квартира, то есть для совершения сделки обмена должны совпасть интересы всех собственников.

Обмен частного дома на квартиру возможные нюансы

С советских времен стоимость загородной недвижимости стала намного дороже квартир. Практически во всех крупных городах коттеджи оцениваются выше квадратных метров. Поэтому совершая обмен частного дома на квартиру можно рассчитывать на весьма выгодную сделку. Это идеальный вариант для покупки сразу нескольких жилых площадей, так как стоимость частного дома покрывает две однокомнатных квартиры в неплохом районе в центре города.

Читать еще -->  Льготы инвалидам по слуху 3 группы

Хочу обменять квартиру на дом

Площадь комнаты: 32 м 2 , Этаж: 3, Этажей в доме: 5. Меняю комнату 32 кв. м с отдельной прихожей, индивидуальной кухонной мойкой и личной стиральной машиной, кухня 27 кв. м, в 6-комнатной квартире с адекватными соседями, готовыми расселяться при наличии покупателя на всю квартиру, 3/5 эт.

Обмен квартиры на дом

Если, например, собственник трехкомнатной квартиры хочет обменять свою недвижимость на пару двухкомнатных помещений, он просто подбирает подходящие для себя варианты, согласовывает размер доплаты с участниками сделки и совершает обмен. Осуществить обмен квартиры на дом в Ленинградской области намного сложнее, поскольку необходимо учитывать не только количество комнат в доме, но и целый ряд других параметров:

Порядок обмена частного дома на квартиру

То есть, после подготовки необходимого пакета документов, документы сдаются на регистрацию в территориальное отделение Росреестра. По истечении 1 месяца (именно такой срок отводится на регистрацию), стороны сделки получат документы, подтверждающие право собственности на приобретаемые объекты.

Обмен квартиры на дом

В нашем случае мы продавали однокомнатную квартиру и брали ипотеку на другую. Помимо реального результата (продажи квартиры) получили неоценимую дополнительную бесплатную помощь при оформлении ипотеки. Нужный результат достигнут и это главное. Однозначно будем рекомендовать знакомым. Спасибо большое.

Ссылка на основную публикацию