Договор мены квартиры с доплатой

Договор мены квартиры с доплатой

6. Обмениваемые по настоящему договору квартиры признаются сторонами неравноценными. Обмен квартир производится сторонами с доплатой. Сидоров К.В. производит оплату разницы в ценах обмениваемых по настоящему договору квартир в сумме ___________ рублей в пользу Ивановых А.Ф. и В.Ф.

7. Доплата разницы в ценах производится Сидоровым К.В. не позднее _____ банковских дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления суммы разницы в равных долях (то есть по ___________ руб. ______ коп.) на счет Иванова В.Ф. и на счет Иванова А.Ф.

Нюансы договора мены квартиры и его образец, соответствующий требованиям Росреестра на 2019-2019 год

  1. Если желание вернуть все на свои места появилось одновременно у обеих сторон сделки. Тогда никаких проблем нет, договор расторгается и каждый возвращает себе свою жилплощадь.
  2. Если с инициатива расторжения сделки возникла у одной из сторон соглашения. Тогда нужно составить письменное требование ко второй стороне договора, в котором следует написать, почему нужно расторжения договора. В течение 30 дней вторая сторона должна решить, согласна она или нет. Если согласие будет достигнуто, то договор расторгается, как в предыдущем случае.
  1. Ни одна из сторон потом не сможет сказать, что о какой-то статье Гражданского кодекса РФ он знал или был пьян в момент заключения договора, а потому ничего не помнит.
  2. При утере документов нотариус их продублирует, в противном же случае восстановление будет невозможно.

Как оформить договор мены с доплатой квартиры

Для того чтобы оформить сделку по закону необходимо обратиться к нотариусу и профессиональному риелтору.
Риелтор поможет подобрать подходящее жилье и по некоторым вопросам проконсультирует на уровне нотариуса, так как знает многие подводные камни заключения подобных сделок. Можно выбрать или частного риелтора или обратиться в агентство. С ними должен быть заключен договор на предоставление услуг. Преимущества агентства в том, что некоторые из них страхуют свою ответственность перед клиентом. Также нужно проконтролировать, чтобы были оформлены все условия сотрудничества, о которых вы договорились, и, которые уже были оплачены.

  • Несовершеннолетних детей;
  • Находящиеся в социально опасном положении или требующие государственной опеки, бывшие члены семьи владельца жилья;
  • Недееспособные или признанные судом частично недееспособными действующие или бывшие члены семьи;
  • Или закрепления недвижимости за детьми-сиротами или детьми, которые остались без попечения родителей.
Читать еще -->  Характеристика на ребенка в суд при разводе

Все особенности и нюансы договора обмена квартирами с доплатой

  1. Передать квартиру(ы): свободной от прав иных лиц; со всем оборудованием, документами; в количестве, указанном в соглашении; именно ту, которая указана в соглашении; приемлемого качества; с дверью, остекленными окнами и ключами; в согласованной укомплектованности.
  2. В разумный срок сообщить о нарушении условий соглашения.
  3. Принять переданное жилье.

Нормы, регулирующие отношения обмена, содержатся в главе 31-й ГК РФ. Согласно статье 567-й ГК РФ, к этому соглашению применяются правила главы 30-й, которы
е не противоречат главе 31-й и сути действия обмена. При этом считается, что участники соглашения, является сразу продавцом и покупателем.

Договор мены квартир с доплатой

По соглашению сторон эта квартира оценена в 69 000,00 (шестьдесят девять тысяч) гривен 00 коп. Оценка квартир осуществлена сторонами непосредственно, исходя из размера цен на аналогичные квартиры. Стоимость квартир, которая определена в настоящем договоре стороны считают справедливой, ее размер не связан со стечением каких-либо тяжелых обстоятельств для любой из сторон.

7. Стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, которые заставили их заключить этот договор на невыгодных условиях, а также то, что они получили от нотариуса все разъяснения относительно заключенного договора и никаких замечаний, дополнений к этому договору не имеют. Этот договор подписывается сторонами добровольно, в здравом уме и ясной памяти, содержание статей законодательства, которые указаны в договоре нам известны и понятны

Договор мены квартиры с доплатой: образец скачать

  • Адрес регистрации: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • Паспорт серия, номер: ______________________________
  • Кем выдан: ______________________________
  • Когда выдан: ______________________________
  • Подпись: ______________________________

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор мены квартиры

Статья 16 Жилищного кодекса РФ определяет квартиру как структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

После государственной регистрации договора мены квартир и перехода права собственности стороны подписывают передаточный акт, по которому осуществляют окончательную передачу квартир по договору мены. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество. Принятие сторонами недвижимости, не соответствующей условиям договора мены квартир, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения какой-либо из сторон от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Читать еще -->  Льготы на пригородные электрички для пенсионеров

Договор мены квартир с доплатой

4. Указанная Мена совершена с доплатой (____) гривен 00 коп., которую ФИО_1 обязуется передать ФИО_2, ФИО_3 в день подписания этого договора в помещении нотариальной конторы, где удостоверен договор, но не позднее 17 часов, что будет подтверждено нотариально оформленой на всех экземплярах этого договора заявлением ФИО_2, ФИО_3

По согласию сторон эта квартира оценена в _______ ( ______) гривен 00 коп. Оценка квартир произведена сторонами непосредственно, исходя из размера цен на аналогичные квартиры. Стоимость квартир, обозначенная в этом договоре стороны считают справедливой, их размер не связан со стечением каких-либо тяжелых обстоятельств для любой стороны

Договор мены с доплатой квартиры образец договора росреестр в

контракт купли-реализации квартиры с рассрочкой платежа. В денек составления обозначенного акта контракт считается прекращенным в связи с невыполнимостью выполнения. Вопрос в том, что будет ли данная квартира я являться совместной собственностью с супругом, если будучи в браке сломают мою пятиэтажку и дадут мне новейшую квартиру? Типовой контракт мены квартиры, эталон 2019 скачать.

1.8 контракт мены жилища не находящегося в принадлежности сторон. Участники сделки составляют, подписывают 3 экземпляра контрактенности, все из которых сдаются в росреестр. контракт обычного приятельства эталон и основания для прекращения контракта контракт обычного приятельства числится как одна из форм соглашения по ведению совместного бизнеса несколькими субъектами. У каждого русского налогоплательщика — физического лица и юридического появляются права возврата подоходного налога и, не считая стандартного налогового. Смысл заключения соглашения состоит в письменной фиксации целей заинтересованных сторон в заключении основного контракта, по прошествии обсужденного сторонами времени.

Договор мены квартиры с доплатой

1.1. Сторона-1 и Сторона-2 настоящего договора произвели мену квартиры-1 на квартиру-2 в многоквартирном доме (далее соответственно — квартира-1 и квартира-2). Квартира-1 в многоквартирном доме передается в собственность Стороне-2. Квартира-2 в многоквартирном доме передается в собственность Стороне-1.

Стоимость указанной квартиры составляет ________ (______________) рублей согласно справке _____________ (указать выдавший орган управления или организацию) от «___»________ ___ г. за N _______. Квартира оценивается по соглашению сторон в _______ (__________) рублей.

Ссылка на основную публикацию