Выписка из ЕГРП на квартиру для чего нужна
Содержание
- 1 Выписка из ЕГРП на квартиру для чего нужна
- 2 Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна
- 3 ЕГРП — расшифровка
- 4 Что такое ЕГРП
- 5 Для чего нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН) и что она дает
- 6 Что такое выписка из ЕГРП и как ее получить
- 7 Что это такое выписка из ЕГРП
- 8 Что такое ЕГРП
- 9 Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё
- 10 Выписка из ЕГРП на квартиру для чего нужна
- данных на правообладателя недвижимого имущества, с внесением изменений в случае купли-продажи имущества
- технического описания помещения с указанием (площади, состояния и др. показателей)
- изменение правообладателя в случае смены статуса недвижимого имущества (продажа, дарение и т. д.)
- учет наложенных ограничений
- фиксацию адреса и местонахождения объекта
Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна
Недвижимость – самый ценный материальный человеческий актив. Немудрено, что именно с этими ценностями могут происходить мошеннические действия. В целях контроля над оборотом прав на недвижимость был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП). С 31 января 1998 года в него заносятся все данные о сделках с объектами недвижимости, а также информация об арестах, запрещениях и обременениях.
ЕГРП — расшифровка
Информация, содержащаяся в данном материале, является общедоступной. По закону ее может получить любое заинтересованное лицо. Однако расширенные выписки предоставляться могут непосредственно правообладателям или же их представителям. В общих чертах процедура получения этого материала довольно проста и понятна. Необходимо лишь в данном случае осуществить подачу заявления и оплатить определенную государственную пошлину. Затем нужно дождаться результата. Нет необходимости проводить ряд сложных операций.
Что такое ЕГРП
В компетенцию МФЦ не входит обязанность по выдаче выписок из ЕГРП, однако есть возможность подать заявку в этот орган. В этом случае МФЦ выступает посредником между заявителем и Росреестром, то есть полученный запрос МФЦ перенаправляет Росреестру на определенных условиях, о которых будет рассказано далее. Получение данных.
Для чего нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН) и что она дает
- органа, где производилась регистрация собственнических прав на имущество;
- даты, когда произошла выдача выписки, вместе с исходящим номером (эти данные необходимы для проверки подлинности документа);
- номера, присвоенного конкретному строению (он может быть либо кадастровым, либо условным);
- назначения строения;
- размеров и точного местонахождения;
- информации о том, кто является правообладателем;
- виде права, зарегистрированного за данным объектом;
- наличии обременений либо ограничений, а также сроках их действия, информация о лицах, пользующихся преимуществами установленных конкретных ограничений;
- данные относительно лица, которому была выдана выписка.
Что такое выписка из ЕГРП и как ее получить
Что касается момента, зачем нужна выписка из ЕГРП, можно сказать, что в первую очередь бумага необходима при свершении каких-либо сделок с недвижимостью. Документ освещает наличие прав у собственника и подтверждает, что он является либо не является законным владельцем. Также выписка содержит данные, которые могут препятствовать свершению сделки – арест, наличие залога и прочие ограничения. Иными словами, бумага позволяет обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавцов при покупке недвижимости.
Что это такое выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП – обязательный элемент пакета документов для приобретения дома, земельного участка или квартиры. Нотариусы требуют эту справку при оформлении прав наследования. Ее заказывают банки, когда выдают клиентам ипотеку или оценивают риски, связанные с конкретным заемщиком.
Что такое ЕГРП
Документы, предоставляемые ЕГРП, могут быть общедоступными или иметь ограниченный доступ по кругу лиц. Выписка содержит лишь общие сведения и ее может получить каждый гражданин, желающий совершить какую-либо сделку с определенной недвижимостью. Получение остальных сведений ограничено законом.
Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё
- кадастровый (или условный) номер объекта в базе данных реестра,
- адрес (местоположение) квартиры,
- площадь объекта (общая площадь квартиры),
- наименование объекта недвижимости (квартира из 3-х комнат, например),
- назначение объекта (жилое/нежилое),
- этаж, на котором расположена квартира,
- кадастровая стоимость объекта (квартиры),
- правообладатель/-ли (только ФИО, без паспортных данных),
- вид зарегистрированного права (собственность, в т.ч. долевая),
- дата регистрации права,
- документ, на основании которого было получено право собственности (например, договор купли-продажи, или свидетельство о праве на наследство),
- наличие/отсутствие ограничений/обременений (например, ипотека, залог, арест и т.п.), правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования (в случае, если права на квартиру оспариваются кем-либо),
- ФИО того лица, который обратился за выпиской,
- графический план расположения помещения (квартиры) на общем плане этажа дома.
Выписка из ЕГРП на квартиру для чего нужна
Статьи с разъяснениями, где указана выписка из ЕГРП на квартиру, что это такое и возможности её получения, публикуются во многих источниках массовой информации. Выписки из реестра делаются, если есть необходимость подтвердить законность совершаемой сделки с недвижимым имуществом.