Стоит ли сейчас покупать квартиру

Финансовый гений

Стоит упомянуть и тот факт, что далеко не у всех есть нужная сумма для приобретения недвижимости, поэтому многие люди рассматривают вопрос получения ипотечного кредита. Здесь есть немало своих особенностей. С одной стороны, в кризис ипотека становится менее доступной: банки, если и готовы предоставлять такие кредиты, то дороже, на меньшие сроки, и с более серьезными требованиями к заемщикам. С другой стороны, такое ужесточение требований на руку и самим заемщикам: банк не даст кредит, не будучи уверенным в том, что заемщик его вернет, а значит и риски попадания в долговую яму, о которых люди порой не особо задумываются, ниже.

Стоит ли сейчас покупать квартиру? Стоит ли сейчас покупать квартиру в Украине или в Крыму

Брать ипотеку или не брать? Если цены на жилье будут падать, то рискнуть все-таки можно. Однако если они останутся какое-то время фиксированными, то рынок ипотечного кредитования развиваться не будет. Так или иначе, но эксперты не рекомендуют в текущем году заключать кредитный договор на приобретение жилья, ввиду существования серьезных финансовых рисков. В любом случае высока вероятность ужесточения условий оформления займа на покупку недвижимости со стороны банка.

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать

Сейчас многие продавцы стали снимать свои квартиры с продажи, чтобы дождаться лучших времен. Это ошибка, потому что предпосылок для улучшения ситуации на рынке вторичной недвижимости пока нет. Если у Вас есть необходимость и желание продать свою квартиру, лучше сделать это сейчас, чтобы в будущем не понести при продаже еще больших потерь.

Читать еще -->  Код земельного участка по классификатору

Стоит ли покупать квартиру в строящемся доме

Конечно дома возведенные в брежневскую эпоху, обладали недостатками. Обладателям такой недвижимости приходилось страдать от неимоверной жары, удушливого запаха и других проблем. В настоящее время в новых домах котельная с техническими коммуникациями находится на последних этажах.

Стоит ли покупать квартиру сейчас

Аргументом прохождения дна цен является остановка падения цен в последние месяцы. Мало этого, в текущем году зафиксирован ажиотажный рост спроса на квартиры в Москве. По данным Росреестра, в текущем году зарегистрировано в два раза больше ДДУ, чем в прошлом году.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

Согласно расчетам аналитиков компании, при средней зарплате в Москве 76,2 тыс. руб. в месяц условный житель столицы сможет в одиночку накопить на среднюю однокомнатную квартиру за 6,7 млн руб. в 1,3 раза быстрее, чем в 2015 году, — примерно за 14,5 года против 19,5. Чтобы приобрести среднюю двушку за 8,5 млн руб., ему понадобится около 18,5 года (в 2015 году — 24,5 года), а на трешку пришлось бы зарабатывать 31 год (против 39,1 года в ситуации два года назад). При этом предполагается, что человек, который копит на квартиру, будет ежемесячно откладывать ровно половину своей зарплаты — 38,1 тыс. руб.

Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке: прогнозы и советы экспертов

Как рассказывает аналитик ИК АЛОР Кирилл Яковенко, сейчас в отрасли есть ряд разгоняющих темпы строительства трендов: это, в частности, активная позиция власти в отношении поддержки и стимулирования жилья в сегменте эконом, это и последовательное снижение ипотечной ставки, и различного рода инициативы по еще большему снижению ставки для многодетных и молодых семей. Кроме того, за ближайшие 5-7 лет Владимир Путин поставил план нарастить объемы вводы жилья в России до 120 млн кв м жилья в год». Так, можно предположить, что предложение на рынке новостроек действительно еще несколько лет будет оставаться высоким, что едва ли способствует росту цен.

Читать еще -->  Не допускается отказ от наследства

Покупать жилье сейчас или подождать

— Вопрос формирования цены на рынке недвижимости относится к области макроэкономики государства. Если, по данным Нижегородстата, за январь—май 2016 года число убыточных организаций в области составило 33,9% к общему числу предприятий, а размер их убытков превысил 16,5 млрд рублей, то о каком платежеспособном спросе вообще можно вести речь?

Покупать квартиры уже невыгодно

Опять же, если за это время квартира существенно подорожает, то да — это имеет смысл. А если упадет? Конечно, на 25 лет прогнозировать сложно, но пока мы видим, что ипотека все равно слишком дорогая, стоимость жилья завышена и имеет тренд к падению. В такой ситуации покупать в кредит с точки зрения чисто экономической бессмысленно.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

Стоит обратить внимание на то, что квартиру выгодно покупать в Москве и ближайших к ней развитых населенных пунктах. Преимущества планировки и цены на квартиры в Одинцово, позволяют совершить очень выгодную сделку. Большинство крупных городов Московской области с каждым годом расширяются, количество населения растет, значит, растет спрос и стоимость квартир. В небольших населенных пунктах дальних регионов цена на недвижимость стремительно падает с каждым годом, не смотря на любую политическую и экономическую ситуацию.

Ссылка на основную публикацию