Штрафы за самозахват земли 2019г

Что такое самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земли подразумевает отсутствие устного или письменного согласия законного владельца на такие действия. Если между правообладателями соседних наделов сложился устоявшийся порядок пользования землей, ответственность за самозахват может не наступать даже при обращении в суд. Например, если на протяжении 20 лет сосед, с устного согласия владельца участка, использовал часть чужой земли под огород, он будет обязан освободить территорию после получения такого требования, однако избежит иных мер ответственности.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка

Нужно отметить, что ИП в случае этого правонарушения рассматриваются как организации, соответственно, и размер штрафа к ним применяется такой же. Если самовольное занятие земельного участка совершено в отношении части надела, то расчет стоимости, от которой зависит исчисление штрафа, производится исходя из отношения той площади, что была незаконно занята, к общему размеру участка.

Самозахват подорожал в пять раз

Новые изменения также коснулись и ответственности за использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с категорией и разрешенным использованием таких угодий (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ). Размер штрафа для граждан увеличился с 1000 — 1500 руб. до 0,5 — 1% кадастровой стоимости такого участка, но не менее 10 тыс. руб.; для должностных лиц — с 2 — 3 тыс. руб. до 1 — 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; для юридических лиц — с 40 — 50 тыс. руб. до 1,5 — 2% кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб. Следует отметить, что если кадастровая стоимость земли не определена, то штраф для физлиц составит 10 — 20 тыс. руб.; для должностных лиц — 20 — 50 тыс. руб.; для юридических лиц — 100 — 200 тыс. руб.

Читать еще -->  Доли в квартире как считать

Штрафуют за незаконный захват земель

Что делать? Постараться уточнить границы своего участка с привлечением межевой органиазции. Если выяснится, что «палисадник» находится за границами участка, а использовать его по-прежнему хочется, то единственным выходом, как видится, может быть оформление этой части земли, то есть «прирезание» земли. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, приложив к нему документы, подтверждающие права на свой земельный участок, адрес и схему расположения земельного участка или иную информацию об участке, который планируется перераспределить.

Самовольный захват земли: закон и ответственность

  • Приведение участка в первоначальный вид силами самовольного захватчика земельных владений. В этом случае любые изменения, внесенные в ходе несанкционированного использования чужой земли, должны быть устранены в установленные судом сроки. Постройки должны быть снесены (либо – воздвигнуты, однако за этот вопрос отвечают другие статьи КоАП РФ), все личное или корпоративное имущество – убрано с участка.
  • Принудительное изъятие движимого и недвижимого имущества нарушителя, размещенного на захваченном земельном участке, в пользу владельца (им могут выступить как физическое, так и юридическое лицо).

Самовольный захват земли: оформление, ответственность

Согласно ст. 234 ГК РФ «Приобретательная давность», владелец земельного участка, который не имеет на него юридических прав, но добросовестно, непрерывно и открыто владеет данной землей в течение 15 лет, может стать ее полноправным собственником. Это касается как юридических, так и физических лиц.

Ответственность за захват земельного участка

На базе предоставленных сведений осуществляется проверка на факт наличия либо отсутствия правонарушений. С этой целью подлежит формирование специализированной комиссии, в число которых входят компетентные специалисты. Обязательно состав утверждается Приказом.

Штрафы за самозахват земли 2019г

Если самозахват был совершен касательно лесных участков, в результате чего производилась вырубка и раскорчевывание деревьев, распашка земли или другие действия, в таких случаях действуют отдельные виды штрафов. Гражданам придется выплатить от 20 до 50 тысяч рублей, сотрудникам организаций – от 50 до 100 тысяч рублей, а компаниям – от 200 до 300 тысяч рублей.

Читать еще -->  Как прописаться в квартире через мфц

Самовольное занятие земельного участка — статья 7

Несмотря на такое разнообразие, нередко случается ситуация, когда без получения специальной документации, люди самостоятельно завладевают различными объектами. Законодательно такой поступок квалифицируется, как самозахват и при обнаружении, наказывается в установленном порядке.

Самовольный захват земельного участка — судебная практика

Согласно упомянутой статье, если вы пользовались земельным наделом на протяжении более 15 лет как своим собственным, или вы являетесь прямым правопреемником (родители, дети, жена и др. родственники, а также участники завещания) пользователя, то данный участок может считаться вашей личной собственностью.

Ссылка на основную публикацию