Самые выгодные предложения по рефинансированию ипотеки

Рефинансирование ипотеки в 2019 году

  • Срок рассмотрения заявки — от 5 до 8 рабочих дней. Чтобы сделать перекредитование ипотеки под меньший процент обращаться в отделение банка по месту регистрации. Онлайн заявка сэкономит время на оформление, однако прийти в офис все равно будет нужно.
  • Максимальный срок — 30 лет. Лучшие ставки указаны в таблице ниже.
  • Комиссия за выдачу кредита, как правило, не взимается.
  • На момент обращения в банк не должно быть задолженностей по кредиту.
  • Большие просрочки за весь период действия договора тоже недопустимы.
  • До последней выплаты осталось как минимум 3 месяца.
  • С момента подписания договора прошло как минимум полгода.
  • Не было произведено реструктуризации или перекредитования.

Рефинансирование ипотеки в 2019 году

  1. Зарплатные клиенты рефинансируемого банка могут претендовать на снижение кредитной ставки;
  2. Для сотрудников компаний-партнеров банка могут действовать условия, предлагающие больший размер займа под меньший процент, чем базовые;
  3. Некоторые банки не допускают к рефинансированию клиентов, имеющих какой-либо финансовый продукт банка-конкурента (Газпромбанк не кредитует клиентов группы банков ВТБ 24, пользующихся их кредитными продуктами);
  4. Привлечение поручителя может быть обязательным только при превышении определенного порога (обычно свыше 1 – 2 млн. рублей).
  1. Возраст не меньше 21 года и не больше 70 – 75 лет;
  2. Стаж работы у последнего работодателя — от полугода;
  3. Оформление имущественного страхования на объект ранее взятый в ипотеку;
  4. Наличие пакета правоустанавливающих документов на ипотечную недвижимость;
  5. Предшествующие кредитные отношения с банком, предоставившим ипотеку, были оформлены не ранее 6 месяцев назад;
  6. До окончания действия ипотечного договора осталось не менее 3-х месяцев.
Читать еще -->  В одном гектаре сколько м2

Где лучше рефинансировать ипотеку: лучшие предложения 2019 года

  • ЭкспертБанк — предоставляет до 30 млн. рублей под 13,5% в год на период до 25 лет.
  • Совкомбанк. Клиентам доступна сумма до 30 млн. рублей под 17% в год на срок до 10 лет.
  • Ренессанс Кредит — выдает займы до 700 тыс. рублей. Процентная ставка 13,9% в год, а период оформления договора — до пяти лет.

Главная цель заключается в снижении процентных ставок и изменении валюты кредита. Результат сделки — уменьшение ежемесячной выплаты и общей суммы задолженности. Ниже выделим предложения, где лучше рефинансировать ипотеку других банков, тонкости услуги и рекомендации по ее заключению.

Какие банки в 2019 году предлагают самые выгодные условия по перекредитованию ипотеки

В таблице приведены предложения по рефинансированию ипотеки в сравнении с предложениями ипотечного кредитования на вторичном рынке для новых клиентов. В большинстве крупных банков рефинансирование производится по более низкой ставке, в отличие от той, под которую банк выдаёт новые жилищные займы (исключение – «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Тинькофф» и «Россельхозбанк»).

Рефинансирование ипотеки других банков при правильном подходе приносит выгоду и заёмщику, и банку, который оформляет перекредитование. Лучшие предложения 2019 года в сравнении со ставками по новым ипотечным кредитам наглядно показывают разницу условий и доказывают, что, однажды оформив ипотеку, всегда нужно следить за предложениями по рефинансированию.

Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки

  • Снизить размер ежемесячного платежа по ипотеке в банке за счет увеличения срока кредитования или снижения процентной ставки;
  • Объединить ипотечный кредит с другими более мелкими (потребительский, автокредит, на образование и т.д.) для упрощения оплаты;
  • Получение дополнительных денежных средств наличными от банка за счет увеличения суммы после рефинансирования;
  • Изменить валюту долга (особо актуально при нестабильном курсе).
Читать еще -->  Налог на имущество инвентаризационная стоимость

К перекредитованию ипотечного кредита приходится прибегнуть при невозможности выполнения финансовых обязательств. Но как выбрать наиболее выгодное среди лучших предложений по рефинансированию ипотеки других банков в 2019 году. Мы поможем в этом сравнив условия в крупнейших и наиболее популярных банках.

Где выгоднее всего рефинансировать ипотеку в 2019 году

Самая привлекательная ставка Альфа-банка 9,49%. На нее могут рассчитывать участники зарплатного проекты. Максимальная сумма кредита 50 млн. руб., срок – до 30 лет. Базовая ставка 10,49%. К остатку средств по предыдущему кредиту могут быть добавлены дополнительные средства на личные расходы. В этом случае ставка выше на 0,5%.

В ВТБ24 предлагаемая ставка – от 10.7%. Однако, окончательный размер определяется банком в зависимости от различных факторов. Самые выгодные условия предлагаются участникам зарплатных проектов. Сумма кредита до 30 млн. руб., но не может превышать остатка основного долга по предыдущему договору. Максимальный срок 30 лет.

Рефинансирование ипотеки

Чтобы узнать информацию об актуальных программах перекредитования, доступных в банках Российской Федерации в 2019 году, обратите внимание на раздел «Рефинансирование ипотеки». В представленной сводной таблице вы сможете ознакомиться с предложениями различных банков и подобрать оптимальные условия и процентные ставки, отвечающие вашей ситуации.

Если рассмотреть график платежей, станет заметно, что в первые годы ежемесячный платеж в основном состоит из процентов. Однако позднее это соотношение выравнивается. Рефинансируя имеющийся заем, вы начинаете все сначала. Поэтому мудрее перекредитовать ипотеку в первой половине периода ее действия. Эта услуга не принесет финансовой выгоды, если вы выплатили большую часть задолженности.

Ссылка на основную публикацию