Регистрация договора аренды в фрс

Регистрация договора аренды (субаренды) нежилых помещений, зданий строений, сооружений

При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (доверенность), оригинал и нотариально заверенная копия.

  • Правоустанавливающий документ — договор аренды (субаренды), на основании которого должна быть осуществлена государственная регистрация.

    Регистрация договора аренды нежилого помещения в ФРС

    Существуют варианты заключения договора аренды на объекты нежилого фонда на меньший срок, либо на неопределенный срок, что позволяет избежать государственной регистрации, однако это является неоправданным риском для вашего бизнеса, так как в данном случае вы лишаетесь всяких гарантий того, что договор не будет расторгнут в одностороннем порядке, а это может привести к существенным материальным затратам. Иными словами, зарегистрировав договор аренды, вы значительно снижаете риск, связанный с заключением любых сделок с недвижимостью, так же без наличия, зарегистрированного в ФРС договора аренды, ваше юридическое лицо не сможет получить различного рода разрешения и лицензии.

    Договор аренды

    Для регистрация договора аренды части помещения/здания в первую очередь необходимо выделить часть под аренду. Выделения части под аренду проводится кадастровым инженером путем изготовления технического плана и выделения арендуемой части в отдельный временный кадастровый номер. С 01.01.2019 выделения части под аренду и регистрация договора аренды части помещения проводится одновременно. Результатом такой услуги является зарегистрированный договор аренды части помещения/здания.

    Читать еще -->  Не исполнено обязательство по материнскому капиталу

    Регистрация договора аренды в УФРС

    С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей государственная пошлина составляет 2000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей.

    Регистрация договора аренды жилой и нежилой недвижимости в Москве

    Стабильность бизнеса, коммерческой деятельности, напрямую зависит от безопасности предпринимателя, в том числе и в вопросах аренды. Если договор аренды не был зарегистрирован в государственных контролирующих органах, предприниматель и соучредители лишаются доказательства правомерности размещения на арендованной площади и могут совершенно на законных основаниях быть выдворены до решения суда. Также фиксация договора позволит избежать резкого повышения арендной платы, что также может быть инструментом для давления на предпринимателя.

    Регистрация договора аренды в фрс

    Регистрация договора аренды необходима: в случае если договор заключен на срок более одного года, он подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС. Регистрация договора аренды осуществляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по г.Санкт-Петербургу путем внесения записи в ЕГРП.

    Регистрация договора аренды — в ФРС

    В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимому имуществу (недвижимости), права на которое подлежат государственной регистрации относятся: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы и предприятия как имущественные комплексы. Согласно Гражданскому кодексу РФ в случае аренды здания или сооружения подлежат государственной регистрации договоры аренды, заключенные на срок не менее года. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

    Читать еще -->  150000 кв м сколько га

    Регистрация договоров аренды

    Кроме того, юристы «ТЛ-Консалтинг» помогут и в составлении самого договора с учетом ваших интересов. Грамотный договор представляет собой точный регламент отношений между арендодателем и арендатором, основой для защиты прав обеих сторон. Сам процесс регистрации договора аренды в ФРС может занять длительное время, поскольку включает в себя:

    Регистрация договора в ФРС

    Получить в срок (согласно дате расписки +1_2 дня) документы и зарегистрировать договор можно. Мы можем это сделать, если сами готовим документы по объекту и подаем на регистрацию в ФРС. Конечно при условии, что у ФРС по прошлой истории объекта все в порядке.

    Регистрация договоров аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

    Повседневная практика показывает, что дальнейшее развитие различных форм деятельности в значительной степени обуславливает создание соответствующий условий активизации. Равным образом постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации системы обучения кадров.

  • Ссылка на основную публикацию