Прописка в муниципальной квартире

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

  • Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.

    1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.

    Прописка (регистрация) в муниципальной квартире

    Муниципальное жилье — это помещение жилого назначения, в котором граждане проживают на основании соглашения социального найма. Такая сделка заключена ими с федеральными или региональными органами власти, в собственности которых находится жилье. Таким образом, становится очевидной простая истина: в муниципальных квартирах человек живет не на праве собственности, соответственно, она ему не принадлежит. Это очень важно понимать, поскольку человек, проживающий в таком помещении, лишен тех правомочий, которыми обладает собственник.

    Каждый из зарегистрированных в муниципальном жилье имеет равные права и обязанности, вне зависимости от того, кто признан ответственным квартиросъемщиком. Лицевые счета всех нанимателей рассматриваемого помещения можно поделить между собой по их же согласию. Необходимо просто написать соответствующее заявление. В том случае, если кто-то из проживающих в квартире, чинит препятствия в разделении квитанций на уплату коммунальных услуг, то разделение лицевых счетов происходит через судебный орган.

    Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы

    Договор соцнайма – это отношения между тем, кто предоставляет квартиру (то есть наймодателем) и кем-то ответственным за неё, в ЖК он называется нанимателем. Именно этот гражданин во многом отвечает за вселение/выселение жильцов в нанимаемой квартире.

    Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет документов для прописки в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях. Сроки оформления документов могут быть различными:

    Как прописаться в муниципальной квартире

    Если же возникнет необходимость выселения «недобросовестного» жильца, потребуется согласие всех лиц, зарегистрированных в данной квартире. В случае невозможности решения вопроса данным способом, следует обратиться в судебные инстанции для дальнейшего разбирательства и решения вопроса о выселении.

    В случае регистрации лиц, которые не являются прямыми родственниками, прописка производится согласно установленным законодательством нормам и правилам, к которым относятся получение согласия граждан, уже проживающих на данной площади, а также подтверждение права регистрации самим наймодателем (муниципальным органом).

    Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире

    Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, я получила квартиру на основании договора соц.найма в 2014, как сирота. Право приватизации только через 5 лет, т.е. в следующем 2019 году. За это время я проживала в квартире, но не была прописана. Могут ли со мной расторгнут договор соц.найма?

    Как и кого можно прописать в муниципальной квартире

    1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
    2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
    3. Предоставить необходимый пакет документов:
    • гражданский паспорт;
    • листок убытия;
    • военный билет (при наличии);
    • справка из администрации о составе семьи;
    • договор найма;
    • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

    Именно этот документ содержит регламент вселения и оформления в жилье подобного статуса. Согласно ему наниматель не может прописать нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан, которые уже зарегистрированы на данной территории.

    Прописка в муниципальной квартире: как и кого можно прописать

    Жилое помещение муниципального плана имеет определённый статус и сдаётся только гражданам, заключившим договор социального найма. Такие люди могут проживать в данном жилье и пользоваться коммунальными услугами, однако не способны осуществлять с ним какие-либо сделки (например, завещать его, продать, подарить и т. д.).

    Наниматель имеет полное право получить прописку в жилье, которое ему предоставлено по договору соцнайма. А прописать вместе с нанимателем его ближайших родственников, без согласия иных проживающих по адресу лиц, не составляет труда, так как размеры жилплощади не берутся в учёт в этом случае.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру

    Если родители ребенка зарегистрированы в разных местах, при подаче заявления на прописку в муниципальной квартире нанимателю необходимо иметь при себе разрешение на это второго родителя, а также документ, подтверждающий отсутствие прописки у ребенка в каком-либо другом месте.

    • Заявление (образец предоставляется в ЖЭУ);
    • Паспорт;
    • Лист убытия, подтверждающий выписку с прошлого места проживания;
    • Военный билет (для военнообязанных граждан);
    • Справка о составе семьи;
    • Свидетельство о регистрации брака;
    • Свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия, или паспорта детей старше 14 лет;

    Прописка в муниципальной квартире: варианты для получения

    Если прописываются другие родственники, то тогда придется ждать согласия всех владельцев помещения и собственника, причем отказать в прописке могут в том случае, если площадь жилья не позволяет проживания большего количества лиц, чем есть на данный момент. Если доля, которая выделяется на прописываемое лицо будет меньше положенной нормы, то на законном основании органы имеют право дать вам отказ. Когда в квартиру желают прописаться родственники, то договор о социальном найме должен содержать правки, которые позволяют в дальнейшем конкретному лицу претендовать на долю площади жилья.

    Прописаться можно абсолютно бесплатно, не нужно оплачивать пошлину от государства и все остальные платежи. Сотрудники ЖЭУ имеют право предложить самостоятельно заполнить все документы, но попросят за это плату, размер которой должен оговориться заранее. Вы же имеете право отказаться от такой услуги и самостоятельно заполнить все формы согласно образцам, которые представлены на доске информации.

    Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2019 году

    • заявление (ф-6);
    • свидетельство о рождении несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
    • правоустанавливающий документ на комнату;
    • согласие от других прописанных в жилье лиц;
    • разрешение от органа муниципалитета, если комната находится в его владении;
    • домовая книжка, для собственных комнат.

    Такие нюансы, прежде всего, связаны с тем, что помещения расположенные в коммунальном жилье, разделены — одна часть принадлежит владельцам помещений, вторая часть относится к общей совместной собственности (чаще всего сюда относятся места общего пользования).

    Читать еще -->  40 соток сколько это гектаров
  • Ссылка на основную публикацию