Оценка квартиры после затопления

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Оценка ущерба после залива квартиры для суда от 4000 рублей

  • Все расходы на проведение оценки после залива всё равно ложатся на ответчика
  • Иначе вас могут банально обмануть: пообещать «уладить всё по-свойски», а затем – ничего не заплатить
  • Оценка квартиры после затопления должна проводиться людьми, имеющими для этого полномочия
  • Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например. Или «специалистах», нанятых ответчиком.
  • Без заключения эксперта ваши показания не будут иметь никакой юридической силы.

Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт залива (без оценки ремонта после залива и указания поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.

Оценка залива квартиры

При затоплении квартиры портится практически все имущество, которое находится в помещениях. В первую очередь страдают стены (штукатурка, обои и другие отделочные материалы), потолки, полы (паркет, доски, ламинат), двери и окна. Кроме того, из строя выходит электрика, ломается бытовая техника, портится мебель, одежда и элементы декора.

Независимая оценка залива квартиры необходима для составления искового заявления в суд. В документе отображается рыночная стоимость затрат на ремонтно-восстановительные работы. Услуга актуальна для собственников, которые пострадали из-за затопления соседями.

Порядок действий при затоплении квартиры

После составления Акта о затоплении эксплуатирующей организацией, не следует спешить с проведением независимой экспертизы затопления квартиры. Необходимо выждать определенный срок. Как правило, это не менее двух недель, а лучше месяц. Это необходимо для проявления всех следов и повреждений, вызванных затоплением.

После подготовки всех документов, необходимо обратиться в профессиональную оценочную организацию «Графо» и договориться о проведении оценки затопления. Для этого нужно определиться с удобными для обеих сторон датой и временем проведения осмотра затопления квартиры независимыми экспертами.

Читать еще -->  Как сына выписать из квартиры

Оказание услуг по определению величины ущерба при заливах, пожарах, ДТП и иных случаях

Кроме того, как уже говорилось, вам необходимо известить виновника происшествия. Бывают ситуации, когда это приходится делать официальным путем и мы настоятельно рекомендуем его придерживаться – этого пути. В этом вам тоже помогут специалисты «Городской коллегии оценщиков». Мы поможем оформить официальную телеграмму, которую вы отправите вашим оппонентам, и которая может стать очень серьезным аргументом в судебном разбирательстве. В том числе, если произошел залив квартиры по вине ДЭЗа, ЖЭКа и т.д.

Для проведения экспертизы будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно необходимо будет оповестить предполагаемых виновников телеграммой с уведомлением как минимум за 3 рабочих дня (законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное требование намного упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами АКТ осмотра пострадавшего помещения, (или акт о затоплении), или не явиться, НО. Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 100 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет). Наши оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 1 часа до целого дня в зависимости от количества повреждений). Фотографии будут являться также частью отчета, который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 3 до 7 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки (см. Список документов).

Оценка ущерба квартиры после залива в «ЭкспертКонсалтинг»-правильное решение

Оценка залива квартиры – процесс специфичный и весьма трудоёмкий, который требует знания методик расчёта и детального изучения всех тонкостей сложившейся ситуации. В результате тщательного анализа оценщик подготовит официальный отчёт – экспертное заключение, позволяющее исключить спорные ситуации, в котором фигурирует рыночная стоимость ремонтных, восстановительных работ, стройматериалов, необходимых для устранения последствий залива.

Виновнику залива следует заблаговременно отправить приглашение (подтверждённое уведомлением о вручении) присутствовать во время осмотра, либо телеграмму. Затем следует обратиться к нам по тел. (495) 722-8З-6З или по e-mail: exp@expertizy.ru для согласования стоимости услуги и времени визита специалиста.

Оценка квартиры после затопления

  • техническую экспертизу (для определения по чьей вине произошло затопление квартиры: возможно это эксплуатирующая организация или производитель сантехники и.т.д.) и составление соответствующего Акта эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК). В нем комиссия, состоящая из представителей эксплуатирующей организации перечисляет все повреждения, нанесенные отделке и имуществу.
  • оценку ущерба вызванного заливом (затоплением) квартиры. Производится на основании Акта о заливе путем составления сметы или расчета по устранению последствий залива. Документы составляются опираясь на рыночные цены на работы и материалы в Московском регионе.
Читать еще -->  Налоговый вычет сколько раз можно получить

Многим из нас приходилось сталкиваться с проблемами после залива (затопления) квартиры. Новое, недавно установленное, или старое сантехническое оборудование, как всегда неожиданно выходит из строя, и как правило — с плачевными последствиями: залита (затоплена) ваша квартира или квартиры соседей, судебные иски, с большим количеством нулей.
Во всех случаях приходится производить:

Оценка квартиры после затопления

ШАГ 3. После проявления всех следов от залива квартиры (обычно проходит 3-5 дней) рекомендуем встретиться с соседями сверху и попытаться решить вопрос возмещения ущерба от затопления путем переговоров в досудебном порядке. Если взаимоприемлемое соглашение достигнуто, желательно зафиксировать его письменно, изложив на бумаге обязательства соседей возместить согласованную сумму в определенный срок. Можно заверить данное соглашение в ближайшей нотариальной конторе.

ШАГ 6. Получите на руки отчет об оценке ущерба от залива и, на его основании требуйте возмещения ущерба с виновника происшедшего, составив и направив в суд исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Лучше, если готовить документы и представлять ваши интересы в суде будет опытный юрист. Расходы на юридическую помощь и затраты на независимую экспертизу (оценку) можно отнести на убытки и требовать их возмещения за счет виновника.

Уборка квартиры после потопа или залива

Решить проблему поможет обращение в клининговую компанию. Уборка после затопления – цена услуги вполне доступна – выполненная профессиональными клинерами, поможет привести квартиру в порядок в самое короткое время. Наша компания оказывает услуги жителям Москвы и ближайшего Подмосковья. Профессионалы качественно и быстро восстановят порядок в пострадавшей от залива квартире, вернув помещению нормальное состояние.

  • откачка воды. Может проводиться вручную либо с применением механизированного оборудования. При необходимости будет вызвана служба ассенизаторов;
  • утилизация мебели и вещей, которые не подлежат восстановлению;
  • дезинфекция помещения. Процедура проводится с использованием профессиональных средств, предупреждающих появление плесени и колоний грибка;
  • обработка стен и пола;
  • химическая чистка напольного покрытия и его просушка;
  • химчистка мягкой мебели, сушка и устранение характерного запаха;
  • проветривание и озонирование помещения.

Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Специалист, на основании составленных документов, произведет расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после залива. После чего, через 3 дня, вы забираете отчет и можете смело взыскать ущерб через суд. Обратитесь к нам и мы выполним выше перечисленные процедуры для оценки ущерба при заливе. 8(499) 390-02-08

  • Стены (обои, лакокрасочные покрытия, двери)
  • потолок (Подвесные конструкции, побелка, плинтуса и даже электропроводка)
  • пол(паркет, ламинат, напольные плинтуса, плитка в том числе с подогревом, линолеум, подложка).
  • Так же страдает мебель , декор, цифровая и бытовая техника, прочие электроприборы.
Ссылка на основную публикацию