Оформление квартиры по военной ипотеке

Порядок и сроки оформления военной потеки

*2 Ипотека предоставляется ПАО «Банк»Санкт-Петербург генеральная лицензия №436, ООО КБ «РостФинанс» ген. лицензия №481, ОАО «Сбербанк России» ген. лицензия 1481,ОАО «Промсвязьбанк», генеральная лицензия №3251 ОАО «Запсибкомбанк»,генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 30 августа 2006 г., ОАО «АК БАРС» БАНК, генеральная лицензия ЦБ РФ No. 2590 от 31.07.2012 г., ЗАО «ВТБ24», генеральная лицензия Банка России № 1623 от 15.10.2012 г., ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» ген. лицензия №1971, ОАО «Газпромбанк» ген. лиц. №354, АО «ЮниКредитБанк», ген. лицензия №1

Рубрики журнала

Кредитора следует выбирать из тех, кто работает по данной госпрограмме. Лучше заранее изучить список банков и сравнить условия. Количество таких кредиторов сегодня небольшое, но все они – ведущие российские банки. Учитывая, что займ выплачивает государство, и лимит суммы ограничен, условия будут примерно схожими у всех кредиторов. Ключевые факторы – размер ставки, 1-го взноса и срок кредитования.

  • Одобрение займа банком-кредитором

    Порядок оформления квартиры по военной ипотеке

    Регулирование процедуры совершения сделок с недвижимостью по программе жилищного кредитования военнослужащих находится в исключительном ведении Российского государства. Весь механизм оформления жилого помещения в собственность состоит из следующих действий:

    Как оформить покупку квартиры по военной ипотеке

    После проверки пакета документов службами банка, Вас пригласят на подписание кредитного договора с банком и договора на получение субсидии от военного ведомства и кредитный специалист отправит все документы в Москву для согласования и зачисления суммы субсидии на Ваш банковский счет.

    Читать еще -->  О вступлении в наследство

    Порядок оформления военной ипотеки

    Схема на первый взгляд выглядит непонятной и сложной, но не забывайте, что на каждом этапе военнослужащего консультирует и сопровождает сотрудники банка и застройщика, оформляющие военную ипотеку. Благодаря их содействию приобретение жилья участником НИС сводится к прибытию в назначенное время с личными документами и денежными средствами (при необходимости) для заключения договоров.

    Особенности покупки квартиры по военной ипотеке

    • расположение на первичном или вторичном рынке;
    • хорошее жилое состояние объекта, то есть неприемлемость статуса ветхого или предназначенного под снос жилья, степень износа жилища не должна превышать допустимой нормы;
    • обязательное наличие кухни и санузла;
    • наличие всех необходимых инженерных коммуникаций – отопления, водоснабжения, электросетей;
    • отсутствие деревянных перекрытий;
    • функциональное состояние дверей и окон;
    • исправность крыши (для последних этажей);
    • год постройки объекта не ранее 1970 года;
    • отсутствие требований со стороны третьих лиц и любого обременения (залога, ареста и т.д.);
    • наличие у продавца единоличного права собственности;
    • хорошая ликвидность объекта.

    Покупка квартиры по военному сертификату

    • Справка из личного дела, в которой указаны сведения о составе семьи, стаже на военной службе.
    • Паспортные данные совершеннолетних лиц, свидетельство о рождении детей.
    • Копия лицевого счета.
    • Выписка из домовой книги.
    • Документ, подтверждающий, что лицо состоит в программе ипотечного накопления.
    • Согласие, в котором гражданин указывает, что знает о том, что после реализации сертификата его исключат из списка, нуждающихся в собственном жилье.
    • Заявление установленной формы.

    Военная ипотека: список одобренных ЖК

    Военнослужащие, окончившие ВУЗ и заключившие свой первый контракт после 1 января 2005 года, автоматически становятся участниками данной программы. Остальные могут приобрести квартиры по ипотеке при условии, что срок службы составляет более трёх лет и офицеры, имеющие действующий контракт на начало 2005 года.

    Читать еще -->  Как снять с дома обременение

    Оформление военной ипотеки по шагам

    Оформление военной ипотеки — достаточно непростая процедура, которая обязывает за короткий промежуток времени (за полгода) найти жилье и оформить сделку. Чтобы развеять вопросы, касающиеся оформления военной ипотеки, ниже будет представлен алгоритм оформления военной ипотеки.

    Пошаговый алгоритм оформления военной ипотеки для участников НИС

    Участник НИС предъявляет свидетельство о праве собственности на жилье в Росвоенипотеку для подтверждения сделки. После этого по утвержденному графику платежей ведомство само будет расплачиваться с банком по ипотеке. Если же военнослужащий не останется на службе, то ему самому придется погашать остаток обязательств по ипотеке. Но это уже совсем другая история.

  • Ссылка на основную публикацию