Образец передаточного акта на квартиру

Нюансы составления акта приема-передачи квартиры на 2019-2019 год и его образец, который можно скачать

  1. Не все можно осмотреть. Например, пожарные системы без специального оборудования осмотреть невозможно. В акте указывается, что осмотр не был проведен ввиду отсутствия технической возможности.
  2. Покупатель вправе использовать любые средства измерения и контроля для выявления недостатков: «уровни», электрические приборы.
  3. Покупатель вправе пригласить для осмотра квартиры (недостатков) независимых специалистов, которые выдадут заключение.

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи

Однако бывает так, что регистрация есть, а квартира по факту не перешла к новому владельцу. В реальной жизни часто встречаются случаи, когда сторонами был подписан договор купли-продажи, указанная сумма была передана, но продавец продолжает проживать в данном жилом помещении. Естественно такие моменты должны быть отдельно расписаны в договоре купли-продажи.

Порядок написания передаточного акта к договору купли продажи квартиры и наглядный образец заполнения бланка при передаче имущества

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

  • Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Читать еще -->  Как узнать арест автомобиля судебными приставами

    Акт приема-передачи при продаже квартиры

    Во многих сделках, в том числе и сделках с недвижимостью, где предусматривается передача определенного имущества от продавца к покупателю, составляется передаточный акт. Речь прежде всего идет о крупных сделках, то есть когда имущество имеет значительную стоимость. Ст. 556 ГК РФ предусматривает единственный возможный способ передачи продавцом и принятия покупателем недвижимости — подписание вышеуказанными сторонами передаточного акта или иного документа о передаче.

    Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры: образец

    • Дате и месте, где сторонами подписывается документ;
    • Сторонах (продавце/покупателе), для удостоверения факта подписания документа именно обозначенными лицами;
    • Количественных/качественных характеристиках жилплощади;
    • Наличии определенных оснований для осуществления передачи объекта недвижимости одним лицом другому;
    • Том, что стороны, подписывающие документ, и выполнившие свои договорные обязательства, не имеют друг к другу претензий;
    • В конце каждая из сторон должна проставить свои личные подписи.

    Передаточный акт квартиры

    Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

    Образец передаточного акта к договор купли-продажи квартиры

    Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность) , выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) , проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания) , именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем:

    Читать еще -->  Согласие на покупку квартиры от супруги

    Образец передаточного акта на квартиру

    К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.

    Составляем акт приема-передачи квартиры и скачиваем его образец, актуальный на 2019 – 2019 года

    • описание недостатков помещения, в том числе – санитарно-технического, кухонного оборудования, электро- и теплосетей, водопровода и канализации;
    • описание переданных предметов мебели и интерьера, бытовой техники, если это предусмотрено договором;
    • показания имеющихся в квартире счетчиков, фиксирующих расход электроэнергии, воды, газа.

    Акт приема-передачи квартиры

    После передачи квартиры в собственность по договору купли-продажи или дарения и вручения ключей, в документе в строке характеристик помещения указывают его адрес и вид. Помимо номера стоит вписать, в каком подъезде и на каком этаже находится квартира, какова этажность дома. Указывается размер общей и жилой площади.

    Ссылка на основную публикацию