Кто участвует в приватизации квартиры

Кто имеет право на приватизацию квартиры в России

  1. Совместная. Право собственности оформляется только на одного жильца, остальные оформляют нотариальные отказы. Такая форма чрезвычайно усложняет раздел имущества, если таковая надобность в будущем возникнет.
  2. Общая совместная. Оформляется только на супругов. Доли каждого после регистрации будут равными. При разводе, каждый супруг получает ровно 50% от квартиры и может распорядиться своим имуществом по собственному желанию.
  3. Долевая. Все жильцы получают определенную долю от квартиры, равную долям остальных. Самый предпочтительный вариант, поскольку сразу дает право каждому распорядиться своей собственностью.

Кто участвует в приватизации квартиры

В соответствии с Законом РФ " О приватизации жилищного фонда" граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений лиц ( ст 2).

Кто имеет право на приватизацию квартиры, а кто исключается из приватизации

Объявленная в июле 1991 года масштабная приватизация жилья (ФЗ №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10), которая вот-вот обещает закончиться, имела целью превратить всех россиян в собственников, чем облегчить/осложнить их жизнь, а заодно снять ответственность по содержанию жилфонда с государственных и муниципальных ведомств.

Читать еще -->  Где узнать стоимость квартиры для продажи

Кто может участвовать в приватизации квартиры

С 1991 года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта 2019 года.

Участники приватизации и их права

К юристам Москвы часто обращаются жители города за разъяснением всех нюансов процедуры, первый вопрос – кто должен и может участвовать в приватизации. Все зарегистрированные в доме или в квартире могут участвовать в процедуре приватизации, это будет указано в соответствующем документе. Желающие должны написать и подать в органы личное заявление. Заявления требуются от взрослых и даже детей, которым исполнилось 14 лет. Участники получают свою долю площади. Если в квартире проживают супруги, часть доли может и не указываться.

Участники приватизации квартиры

Выясняя, кто участвует в приватизации квартиры, важно учесть лиц, которые были зарегистрированы в данной жилплощади, но не присутствуют там долгое время. Несмотря на срок их отсутствия и его причину, они имеют полное право на участие в приватизации на безвозмездной основе.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Нормативные акты закона предусматривают право бесплатно приватизировать имущество, занимаемое по договору социального найма. Юридическое проведение процедуры требует согласия всех членов семьи, включая несовершеннолетних жильцов, возрастом от 14 до 18 лет. Важно отметить, субъект недвижимости – физическое лицо ограничивается одной возможностью участия в процессе приватизации, для объекта недвижимости (квартиры) не исключена повторная процедура.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Говоря же о детях, необходимо добавить, что в их отношении закон очень сильно менялся. Множество споров в судах связано с тем, что на первом этапе приватизация проводилась без участия несовершеннолетних. И вот сейчас эти бывшие дети, повзрослев, часто начинают оспаривать старые решения о приватизации квартир — и обычно дела выигрывают.

Читать еще -->  Если по исполнительному листу не платит

Что нужно знать о приватизации жилья

Для приватизации жилплощади требуется согласие всех, кто прописан в ней, свое согласие они должны оформить официально. Проживающие в квартире должны либо оформить у нотариуса доверенность, позволяющую кому-либо из будущих собственников действовать от имени всех, либо отстоять каждому немалую очередь в отдел приватизации. Точно так же оформляется и отказ от участия в приватизации. При приватизации жилой недвижимости наниматель, который не хочет принимать участие в приватизации, может оформить письменный отказ, заверенный у нотариуса. При этом отказаться от участия в приватизации в пользу одного из членов семьи или другого нанимателя невозможно. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире не требуется согласие соседей.

Кто имеет право на приватизацию квартиры? Как приватизировать квартиру

Отказать в реализации изученной процедуры могут только по веским основаниям. Но на практике подобные ситуации возникают крайне редко. Обычно они встречаются среди военных — жилье от Министерства Обороны РФ приватизировать можно, но сделать это проблематично. Если гражданам отказали в реализации их прав, за справедливостью придется обращаться в суд. Тогда приватизация будет принудительной.

Ссылка на основную публикацию