Как проходит замена стояков при капремонте

Чем грозит капремонт многоквартирного дома (замена стояков) квартирному ремонту

Смысл менять и делать ремонт есть.Только стенку шкафа нужно сделать максимально открываемой, возможно из рольставни , сьемную совсем из плитки, или из панелей. А если из несьемной плитки-то с максимальным открыванием деревянной двери. Нужно совсетоваться на месте с мастером.
У меня был опыт подобного ремонта после ремонта. И из всего стояка(12 квартир)-в моей квартире всё прошло наиболее безболезненно.Еще и потому, что я сама разобрала им заднюю стенку, и м осталось только вынести унитаз и перепаять трубы. (правда, подсоединять я им тоже не доверила, сама сделала. Но это заняло 2 часа)

Медь (тоже есть свои минусы, но тоже зависит от города). Гофронержавейка (эффективный диаметр гораздо меньше внешнего, может шуметь). Всякие современные полимерные материалы, которых нет в «Леруа Мерлене» и которые требуют дорогого инструмента. Металлопластик (тоже спорный вариант). Вообще этот вопрос такой же холиварный, как и способы соединения проводов в электрике. Так что я бы не хотел больше в этой теме разговаривать о материалах.

Как отказаться от замены стояков ГВС при капитальном ремонте

Региональная программа капитального ремонта утверждена постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы». Программа доступна для ознакомления на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы ( www.dkr.mos.ru).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества – это программа проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы. Программа рассчитана на 30 лет (с 2015 – 2044 гг.) и подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

Если замена стояка происходит в многоквартирном доме, заранее следует предупредить соседей о времени проведения ремонтных работ. С соседями, проживающими в квартирах, расположенных непосредственно над вашей сверху и снизу, следует договориться о возможности выполнения работ на их территории. Ведь новые трубы будут проходить сквозь перекрытия.

Если же согласия получить не удастся, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла: над полом и под потолком. При этом в обязательном порядке следует обеспечить доступ к тем местам, где будет осуществляться стыковка труб, чтобы при возникновении протечки оперативно ее устранить.

Читать еще -->  Как по материнскому капиталу купить квартиру

Что станет со стенами? » Как будут менять внутристенное отопление по программе капремонта

По программе капремонта, начавшейся летом этого года, предполагается ремонт систем отопления. В редакцию «Звездного бульвара» приходят вопросы жителей домов с панельным отоплением, в которых отопительные стояки проходят внутри стен. Людей интересует, каким образом будут демонтировать старые трубы, и не придётся ли для этого вскрывать стены.

— Жители волнуются, — говорит Михаил Островский. — И в одном подъезде мне пришлось полтора часа объяснять, что стены ломать не будут. Категорических отказов пускать ремонтников в квартиры в наших домах нет. Но, конечно, было недовольство людей, у которых, например, в квартире есть натяжные потолки, дорогие полы. Придется решить некоторые неудобства в 6-метровых кухнях, так как новый стояк отнимет немного пространства.

Замена стояков на медные трубы в многоквартирном доме

При проведении монтажа систем отопления, канализации и водоснабжения, как правило, необходимо поменять стояки горячего, холодного водоснабжения, отопления и канализации. Замена каждого стояка обойдется с демонтажом от 4200 до 4950 руб с материалами. Данная процедура неизбежно требует отключения системы водоснабжения.

Сначала сантехниками будет выполнена замена труб отопления и стояков отопления и водоснабжения. Для этого придется сбрасывать воду из тепловой сети, что потребует предварительной заявки в службу эксплуатации. Сразу после этого ремонт начнется полным ходом. Если вы заказали услуги в нашей компании, то в один и тот же день будут выполнены врезки в системы холодного и горячего водоснабжения.

Что относится к капитальному ремонту инженерных сетей многоквартирного дома, а что к текущему: замена стояков ХВС и ГВС, электропроводки

Некоторые из них проводятся на регулярной основе, являются текущими, а некоторые работы относятся к категории капитальных. Например, проводится капитальный ремонт электропроводки в многоквартирном доме. Для того, чтобы было яснее, разберемся в данной классификации более подробно.

Все дело в том, что под капитальным ремонтом инженерных систем многоквартирного дома понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы. В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…

Кто должен платить за замену стояка в квартире

В 2006 году на законодательном уровне были приняты правила обслуживания общедомового имущества. В нем отражены все объекты, относящиеся к данному определению. К этой категории имущества также относятся коммуникации, обеспечивающие обслуживание более чем одну квартиру жилого дома.

Читать еще -->  Какой задаток при покупке квартиры

Обращение должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых передается в УК, а второй является доказательством подачи жалобы. Необходимо настоять на том, чтобы на втором экземпляре поставили печать или подпись, подтверждающую факт подачи заявления.

Как проходит замена стояков при капремонте

Шаг 2. Обращение в управляющую компанию. Сначала обращаетесь с устной просьбой переговорить с соседями официального представителя УК. А затем, если ничего это не дало, письменно составляете прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел. Спустя 5 дней после регистрации прошения представители УК должны рассказать собственникам жилья о том, подан ли был иск в суд, на каком этапе находится его рассмотрение и т.д.

Причиной замены стояков при капитальном ремонте может стать износ коммуникаций в домах старой постройки, их истекающий срок эксплуатации, аварийное состояние. Все мы знаем, что ремонт (как и переезд) равен двум пожарам, а потому всем его участникам, естественно, хочется сделать все быстро и качественно. Но на деле капремонт может затянуться на месяц, а то и несколько. Потому что часть соседей против, и не пускает рабочих и представителей УК в квартиры.

При проведении та дома требуют предоставить доступ в квартиру для замены стояка, что нанесет урон имуществу собственника жилья

3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

Согласно ч. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно ч. 2 указанной статьи, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. А поскольку Вы отказываетесь предоставить доступ в квартиру для замены стояка, то жители квартир, расположенных ниже, в случае протечки будут вправе обратиться в суд для взыскания с Вас материального ущерба и морального вреда.

Ссылка на основную публикацию