Как по суду выписать человека

Как выписать из квартиры человека через суд

Если принято решение о выселении жильцов собственник должен сделать одно обязательное действие – уведомить зарегистрированного в помещении жильца о выселении. Законом не предусмотрена строгая форма такого документа (оно может быть даже устным). Только отказ жильца от добровольного оставления помещения может быть основанием, чтобы через суд снять с регистрационного учета.

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

  1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
  2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
  3. У него есть другая квартира. Там и живет.
  4. Использует жилище не по назначению.
  5. Им нанесен ущерб квартире.
  6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
  7. Неприязненные отношения.
  8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
  9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
  10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
  11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

  • При вступлении в права собственности по договору дарения или в порядке наследования новый собственник может выписать из квартиры прописанных там людей через суд.
  • Когда в жилом помещении проведено незаконное переоборудование, перепланировка, либо неприватизированная квартира используется не по назначению. Для этого потребуется доказать, что вмешательство в конструкцию жилого дома является опасным для прочих его жильцов. Необходимо подать заявление в суд на изъятие жилья у владельца, истцами могут выступать представители ТСЖ, члены УК, соседи. Если суд примет решение в пользу истца, квартира будет продана с аукциона.
  • Читать еще -->  Возмещение при покупке квартиры

    к содержанию ↑

    Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

    1. Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
    2. Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
    3. Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
    4. Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
    5. Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
    6. Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
    7. В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.

    Принудительная выписка из квартиры через суд

    Рассмотрению дел о принудительном выселении из квартиры отводится большое значение. Судьи смотрят на статус жилья (муниципальное или приватизированное), причины выписки, отношения жильцов с собственниками, наличие детей и инвалидов. Отсутствие претензии в адрес нарушителей обычно приводит к отказу рассматривать дело.

    Процесс выписки человека из квартиры через суд

    • названия судебного органа;
    • персональных данных и адреса истца;
    • персональных данных и адреса ответчика;
    • в названии искового заявления указывается цель или предмет обращения;
    • в теле документа указываются обстоятельства дела и причины, по которым гражданина необходимо выписать;
    • резолютивная часть должна содержать исчерпывающий перечень требований в максимально точных формулировках;
    • в приложении перечисляются все документы, являющиеся доказательствами, которые будут прикреплены к заявлению, с указанием количества экземпляров;
    • закрывается заявление датой отправления или составления заявления и собственноручной подписью заявителя.

    Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

    • Исковое заявление . Сколько нужно копий заявления написано выше.
    • Паспорт(а) истца(ов) . В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
    • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру . Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
    • Договор основания . Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
    • Выписка из домовой книги . В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
    • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины .
    • Свидетельство о расторжении брака . Его нужно подать, если нужно выписать бывшего супруга(у).
    Читать еще -->  В аренду земля под строительство
  • Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

    Если данное обстоятельство признается действительным судебным органом, то выносится решение о том, что гражданин утратил право на пользование квартирой. Полагаясь на него, сотрудники паспортного стала и УФМС обязуются снять лицо с регистрации по адресу нахождения предмета спора—квартиры.

  • Жилец никогда не проживал в квартире, факт вселения отсутствует. Данное обстоятельство расценивается как отказ в приобретении (не приобретение) прав собственности.
  • Выписка из квартиры через суд: основания и причины

    Отдельного внимания заслуживает процесс выписки осужденного. Процедура довольно простая, но, вместе с тем, неоднозначная. Для снятия осужденного родственника с регистрации необходимо обратиться в регистрирующие органы либо же в суд, приложив к исковому заявлению копию приговора.

    Как выписать человека из муниципальной или приватизированной квартиры без его согласия через суд? Какие нужны документы и сколько стоит выписка по решению суда? Судебная практика по данному вопросу

    1. Квитанция об оплате госпошлины.
    2. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
    3. Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
      • свидетельство о праве собственности;
      • договор дарения;
      • договор купли-продажи;
      • договор социального найма.
    4. Документы, подтверждающие нарушение со стороны жильца. В зависимости от ситуации это может быть:
      • свидетельство о расторжении брака;
      • выписка из домовой книги;
      • протоколы правоохранительных органов о зафиксированных нарушениях со стороны жильца;
      • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие оплаты коммунальных услуг;
      • показания свидетелей.
    5. Иск о принудительном выселении. Данный документ должен быть составлен с соблюдением всех законодательных требований.

    Ссылка на основную публикацию