Как отказаться от приватизированной квартиры

Как отказаться от приватизированной квартиры или ее части

Рассмотрим вариант, когда на вас записана часть приватизированной квартиры, и вы хотите отказаться от нее. Пускай, вы получили часть квартиры по наследству вместе с другими людьми. Каждый владелец своей доли имеет равные права на нее и может распоряжаться ею на свое усмотрение. Для того что чтобы отказаться от этой части необходимо оформить договор купли-продажи ее или дарения. Перед этим потребуется целый ряд документов, который собирается и тщательно проверяется. Для начала это документы на недвижимость, которые утверждают право собственности на свою долю. Потом вам надо будет соглашение на сделку, которое выдаст каждый из владельцев других частей недвижимости. Запомните, оно должно быть нотариально заверенным. Также надо будет получить справу о месте жительстве всех владельцев приватизированной квартиры. Далее прилагаете новый технический паспорт квартиры, квитанцию уплаты госпошлины (за то, что вы регистрируете и совершаете сделку), паспорта всех участников сделки, заявление о вашем отказе (также заверенное нотариусом). Отдельным пунктом надо позаботиться и о разрешении на сделку в случае, если в квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные.

Оформление отказа от доли в приватизированной квартире

Гражданам необходимо помнить о том, что невозможно по закону отказаться от части наследства. Можно только принять наследство целиком, либо целиком от него отказаться. Это означает, что приобретая таким образом долю в квартире, наследник приобретает и все долги, которые за ней числятся по коммунальным и прочим платежам.

Читать еще -->  Где построены дома по программе реновации

Как отказаться от приватизации квартиры: оформление, основания и последствия отказа

Для того чтобы оформить отказ от приватизации следует обратиться в нотариальную контору с паспортом РФ и документами на квартиру. Как правило, нотариус выясняет все обстоятельства, которые стали причиной отказа – это, например, может быть связано с желанием приватизировать другое жилое помещение либо возможностью воспользоваться другими льготами, позволяющими улучшить жилищные условия (в т.ч. в рамках Федеральной программы «Жилище»).

Отказ от приватизации: упущенные возможности или стратегический ход

Решившись на деприватизацию, следует помнить, что вместе с уменьшением денежных сумм, вносимых в связи с наличием собственности, лицо теряет все права на распоряжение имуществом. Кроме того, он лишается возможности зарегистрировать в помещении кого-либо без разрешения властей. Исключение составляет прописка новорождённых, когда дозволение органов власти не требуется.

Отказ от приватизации: процедура и последствия

Лица до 18-ти лет, которые проживают вместе с основным нанимателем помещения и являются на дату приватизации членами семьи или бывшими таковыми ранее, тоже вправе приватизировать жилье наравне с остальными гражданами. Исключить несовершеннолетних из совместной собственности могут их попечители или опекуны с разрешения уполномоченного органа. Если дети (ребенок) до 18-ти лет не проживают в помещении, находятся в другом районе или городе, их отказ от приватизации и присутствие обязательны. Это необходимо для того, чтобы орган попечительства и опеки смог это зафиксировать, в противном случае процедура не может быть начата.

Можно ли отказаться от доли в приватизированной квартире и как это сделать

подтверждающие документы (квитанция, платёжное поручение) на оплату пошлины в бюджет за проведение регистрации и процедуры оформления сделки;

  • разрешительные документы от органов опеки (опекунов несовершеннолетних детей, инвалидов, недееспособных владельцев долей) на проведение сделки;
  • гражданский паспорт каждого участника сделки.
  • Читать еще -->  Можно ли кредиты погасить материнским капиталом

    Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника

    Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей? Согласно закону, это может сделать дееспособное лицо, которое достигло возраста 18 лет. Получателем может стать любой гражданин, независимо от наличия или отсутствия или наличия родственных связей с собственником. Несовершеннолетний гражданин не имеет право совершать отказ от своей доли в квартире, даже если это делается в пользу родителей.

    Как отказаться от приватизации квартиры

    В жизни практически каждого человека есть возможность приватизировать государственную, муниципальную квартиру, но сделать это можно лишь один раз в жизни. Но есть одно исключение. Если приватизация была осуществлена в период несовершеннолетия, то в будущем человек может воспользоваться этим правом снова. И здесь возникает вопрос, участвовать в приватизации квартиры или отказаться от нее в пользу остальных членов семейства. Если он решает отказаться от этого процесса, то на это может быть несколько причин.

    Узнайте, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей: нюансы данной процедуры и советы экспертов

    А вот отказ от доли посредством дарения — обычно шаг необратимый. Если даритель захочет вернуть свою собственность обратно, то отменить действие договора будет невозможно, за исключением случаев, если одариваемый неоднократно нарушает закон. Если же гражданин желает подарить долю жилого имущества, но сам хочет в нём проживать, это следует указать в дарственной. Законом не запрещено оформление смешанных договоров, и в такой ситуации права на квартиру не утрачиваются.

    Как оформить нотариальный отказ от приватизации

    До сих пор в стране живет много граждан, желающих получить муниципальное жилье в собственность, однако, есть и такие, которые отказываются от своего права на владение жилплощадью. Причины отказа от приватизации жилья могут быть самыми разнообразными и очень индивидуальными:

    Ссылка на основную публикацию