Кадастровый паспорт на квартиру как выглядит

Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия

  • год возведения дома;
  • материалы изготовления;
  • процент износа здания;
  • статус недвижимости: уточненный, временный, действующий, ликвидированный;
  • дата взятия объекта на кадастровый учет;
  • дата внесения соответствующих сведений об объекте в реестр;
  • кадастровая стоимость;
  • заключение экспертов о состоянии строения.

Спецификой кадастрового учета можно считать проставление буквы А в графе «Местоположение объекта недвижимости». В других документах буква чаще всего присваивается только нежилым помещениям, но в базе данных Кадастра буква указывается и в отношении квартир.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

Теперь вы точно знаете, как получить кадастровый паспорт на квартиру, и сможете сделать это без особого труда. Тем не менее стоит учитывать все возможные варианты. Поэтому давайте поговорим о том, могут ли госорганы отказать в получении документа, и какие у них для этого есть основания. Они могут быть, например, такие:

В любом случае, если будет принято решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта, вы получите на руки письменное уведомление об этом факте. Также сотрудники Росреестра обязаны в письменной форме подробно разъяснить вам все допущенные ошибки и указать способы их устранения. Исправив все недочеты, можно подавать документы снова.

Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт, стоимость оформления и срок изготовления

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.
  1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
  2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
  3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.
Читать еще -->  На материнский капитал можно купить квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру – где его получить, как он выглядит и зачем нужен

  1. квартира, которая по определенным причинам не включена в кадастровый или технический учет, хоть и длительное время находится в собственности
  2. квартира, которая передалась в наследство (в этом случае паспортом должен заниматься человек унаследовавший объект недвижимости);
  3. новостройка.

В указанный день вам надо будет снова прийти в Кадастровую Палату, где вам выдадут выписку из Росрееестра, готовый паспорт и представленные для его получения оригиналы документов. С собой при этом нужно иметь паспорт гражданина РФ и полученную ранее расписку. В том случае, если кадастровый паспорт получает не владелец, а доверенное лицо, то ему кроме паспорта РФ нужно иметь с собой нотариальную доверенность. Оформление кадастрового паспорта – это несложная процедура, которая занимает несколько дней.

Как выглядит кадастровый паспорт

Не стоит забывать и про указание масштаба чертежа. Если вам необходимо получить более детальную информацию, то стоит запросить технический, а не кадастровый паспорт. Как выглядит, фото покажут более подробно. В данном документе указывается инвентаризационная стоимость, точный материал всех перекрытий и стен, а также показан эксплуатационный план квартиры.

Продолжим рассмотрение вопроса, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка. В качестве главного отличия можно выделить два пункта. Указывается категория земли. Она может быть прикреплена к населенному пункту, иметь сельскохозяйственное или промышленное назначения. Также есть и ограниченный в обороте типа, например, земли запаса, лесного или водного фондов.

Кадастровый паспорт на квартиру

  • Паспорт;
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины. Для юридических — 600 рублей, физических лиц — 200 рублей. При получении электронного документа: для физических лиц — 150 рублей, для юридических — 300 рублей;
  • Документы на жилье;
  • Если вы хотите оформить перепланировку законно, то нужно предъявить документы, которые подтвердят действительность реконструкции;
  • Заявление;
  • Доверенность на ходатая.

Прежде всего от вас затребуют уплату штрафа за присутствие нарушений. Кадастровый паспорт может получить каждый житель РФ как на свое жилье, так и на постороннее. Но лишь владельцы и квартиросъемщики могут ставить жилье на кадастровый учет, а также вносить перемены в Росреестр. К примеру, после реконструкции можно получить документ с новыми данными.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) был основан в 2008 году. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции (продажу, мену, дарение, и т.п.) – он обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет.

  • Адрес объекта/помещения;
  • Назначение (жилое/нежилое);
  • Вид жилого помещения (квартира/комната);
  • Общая и жилая площадь;
  • Этаж и общая этажность здания;
  • Кадастровый номер (уникальный номер объекта в реестре);
  • Кадастровая стоимость квартиры (в рублях на дату учета);
  • Дата проведения последней технической экспертизы;
  • Поэтажный план квартиры (графическая схема).
Читать еще -->  Регистрация квартиры сроки в мфц

Кадастровый паспорт на квартиру как выглядит

Какую роль для собственника или для иного лица играет кадастровый паспорт квартиры. Для того, чтобы была безопасность во время сделки или для решения иного вопроса, связанного с имущественным правом, Регистрационная палата в лице Росреестра ведёт учет и фиксирует различные действия по кадастровой недвижимости. Таким образом, защищаются интересы, как собственника квартиры, так и третьих лиц, которые имеют непосредственное отношение к имущественному праву. Наличие кадастрового паспорта на квартиру позволяет обезопасить процесс сделки, при этом все стороны могут получить публичный доступ к имеющимся сведениям в Росреестре.

Официальным регистратором и координатором действий по имущественному праву является Росреестр. Это официальная государственная структура, которая ведёт публичный реестр сведений по имущественному праву. Начиная с 1998 года, Росреестр фиксирует все действия по недвижимости и по запросу физических или юридических лиц предоставляет открытые сведения по квартире. Сегодня кадастровый паспорт на квартиру как документ был упразднён после введения в силу закона ФЗ-218, которые заменяет документ на выписку из ЕГРН. Вместе с этим, все ранее отраженные сведения сохраняют свою силу действия в новом формате информации из Росреестра.

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру: образец, справки из БТИ и поэтажный план, где получить, как внести изменения

1.1 — реквизиты квартиры, для заполнения этого раздела обязательно взять с собой ДДУ, акт приемки,
1.2 — выбрать форму документа (электронная, бумажная)
1.3 — выбрать способ получения ответа (лично, по почте, в другом органе),
3 — паспортные данные заявителя — владельца,
5 — паспортные данные представителя по доверенности (если обращается он),
6 — согласие на обработку персоональных данных,
7 — подтверждение всех предоставленных сведений.

Технический паспорт согласно ст. 41 закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — это документ, содержащий все количественные и качественные характеристики квартиры. Состоит он из графической части и текстовой. Данные технического паспорта шире, чем в кадастровом, который по сути лишь дублирует их.

Как выглядит кадастровый паспорт

Отдельно стоит отметить, что кадастровый паспорт периодически необходимо обновлять. Принудительная инвентаризация проводится раз в 5 лет. Однако есть и другие поводу обратится в БТИ и кадастровую палату. Сюда относится перепланировка в квартире. Все изменения должны быть отмечены. В таком случае в документ вносится не только новая планировка, но и отмечается старая.

Продолжим рассмотрение вопроса, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка. В качестве главного отличия можно выделить два пункта. Указывается категория земли. Она может быть прикреплена к населенному пункту, иметь сельскохозяйственное или промышленное назначения. Также есть и ограниченный в обороте типа, например, земли запаса, лесного или водного фондов.

Ссылка на основную публикацию