Кадастровая стоимость и стоимость бти

Оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная

С учетом изменений в законодательстве и снижения востребованности в технической инвентаризации жилищного фонда органы БТИ помимо прежних полномочий по технической инвентаризации, экспертизе, выдаче справок и дубликатов документов выполняют на коммерческой основе:

Понятие инвентаризационной стоимости квартиры: отличие от кадастровой

Остальные данные вы можете получить в БТИ, при этом, не платя по реквизитам. Вы не просите расчет, а значит не получаете государственную услугу. Поэтому, вы можете просто запросить отдельно взятые данные, тем самым, подготовив себе плацдарм для будущих расчетов.

Всё об инвентаризационной и кадастровой стоимости

Владимир Путин еще два года назад распорядился, чтобы налог на недвижимость ввели к 2014 году. Летом 2013 года Министерство финансов подготовило соответствующий законопроект. Однако в администрации президента раскритиковали его из-за недостатка льгот для инвалидов, ветеранов и пенсионеров.

Отличие кадастровой и инвентаризационной стоимости

Учитывая критерии, которые учитываются при расчете, максимально приближенной к рыночной цене является кадастровая стоимость. Разница в данном случае в 1,5-3 раза. Что касается инвентаризационной стоимости, отличие от рыночной цены недвижимости примерно в 10 раз. Именно поэтому размер налога на имущество основывается на кадастровой стоимости, начиная с 2015 года. Планируется, что к 2020 году государство полностью перейдет на расчет налогов на основе кадастровой стоимости.

Читать еще -->  Время ремонтных работ в многоквартирном

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной? Определение кадастровой стоимости

Оценщики для определения стоимости объектов используют целый набор технических регламентов, стандартов, правил и законодательных актов. Однако индивидуальный подход здесь не приветствуется, в чем сразу просматривается отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной.

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной

После изменения порядка расчетов существовавшие ранее льготы сохраняются, но действовать они теперь будут по другому алгоритму. Скидка при уплате налога будет распространяться только на один объект недвижимости. Если пенсионер владеет квартирой, гаражом и дачей, то он должен самостоятельно выбрать имущество для льготного налогового вычета. О своем решении необходимо уведомить инспекцию до 1 ноября текущего года. Если эта информация не поступит от человека, то сотрудники госоргана самостоятельно выберут объект. Вычет будет предоставлен на имущество, у которого кадастровая оценка самая высокая. Список льготников очень велик: пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны войны, «чернобыльцы», многодетные семьи (четверо и более детей в возрасте до 18 лет). Что касается объектов, стоимость которых превышает 2 млн руб., здесь будет применена налоговая ставка 2 %.

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и где получить справку об оценке

Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы. При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются.

Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры онлайн

Оценку объекта недвижимости осуществляют местные или федеральные органы технической инвентаризации. Работа ведется на основании данных, взятых из укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС), которые вышли в тираж в 70-х годах XX века. Сведения из справочников не берутся в неизменном виде, а пересчитываются с учетом существующей ситуации на рынке.

Читать еще -->  Налог с продажи квартиры как оплачивается

Всё об оценке недвижимости БТИ: где узнать инвентаризационную стоимость квартиры

Сотрудники БТИ отвечают за сбор и учёт технических данных о жилье и нежилых постройках, по требованию предоставляют эти сведения собственникам в виде установленных законами документов. В том числе БТИ (оно же ПИБ, проектно-инвентаризационное бюро) делает оценку и выдаёт сведения об инвентаризационной стоимости жилья.

Инвентаризационная стоимость — это устаревший подход в оценке квартиры

БТИ имеет много подразделений. Обращаться нужно в то, которое находится в районе вашего проживания. Уточнить адрес нужного вам отдела БТИ вы можете на официальном сайте БТИ, на котором также выложены расценки на услуги. Для получения заключения вам потребуется предоставить специалисту Бюро паспорт, заявление соответствующей формы, свидетельство о собственности на недвижимый объект (либо договор социального найма).

Ссылка на основную публикацию