Ипотека для граждан казахстана в спб

Ипотека с иностранным акцентом: как иностранцу оформить ипотечный кредит в России

Большинство финансовых организаций на данный момент настороженно относятся к иностранным заемщикам по ипотечным кредитам. Слишком велики риски. Это их право: банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин даже гражданину России, не то что иностранцу.

Далеко не у всех приезжих есть финансовая возможность купить квартиру сразу или в рассрочку. Ипотечный кредит для многих иностранцев становится единственной возможностью обрести свою недвижимость в России. Но такие покупатели сталкиваются с рядом трудностей.

Нужен кредит

Также вы можете попробовать обратиться к кредитным брокерам. Они знают как подобрать вам кредитора и как сделать так, чтобы кредитор одобрил вашу заявку на кредит. Конечно, брокеру придется заплатить. Услуги кредитного брокера обходятся примерно в 5-15% от суммы займа.

Внимание: если вы соберетесь оформлять покупку поддержанного автомобиля в кредит, то присмотритесь к нецелевым программам, которые предлагает банк. Так, вам возможно не придется оформлять страховку, которая стоит достаточно дорого, а еще вы избежите высоких процентов.

Ипотечное кредитование для иностранных граждан

  • трудовой договор;
  • регистрационные бумаги, при этом обязательно чтобы регистрация была в том же регионе, где и банк;
  • разрешение на работу;
  • заверенный нотариусом перевод паспорта на русский язык;
  • некоторые банки требуют, чтобы гражданин отработал на территории РФ не менее 3-х лет.
  • доход должен быть достаточным для ежемесячного платежа;
  • необходимо подтверждение уровня зарплаты справкой – по форме банка или 2-НДФЛ;
  • требуется достаточный первоначальный взнос и иногда нужны поручители;
  • трудовой стаж должен быть подтвержден копией книжки, заверенной у работодателя;
  • заемщик должен обязательно быть налоговым резидентом.

Ипотека в России для нерезидентов

Увеличившийся поток мигрантов не остался незамеченным банковским сектором. И сегодня ипотека иностранным гражданам в Москвестала более доступной. Банки готовы рассматривать нерезидентов РФ в качестве потенциальных заемщиков, тщательно прорабатывая при этом условия кредитных программ.

  • Копию паспорта с заверенным нотариусом переводом на русский язык;
  • Копию визы, разрешающей въезд в российское государство;
  • Разрешение на работу, удостоверяющее легальность осуществления трудовой деятельности в стране (копию);
  • Вид на жительство либо действующую миграционную карту (копии);
  • Регистрацию по месту обращения за кредитом.
Читать еще -->  Земля для ветеранов боевых действий

Ипотека для иностранных граждан в России

Если говорить о банках, в которые можно обращаться за ипотекой для иностранных граждан, то их количество все еще невелико и представлено главным образом кредитными организациями с иностранным капиталом и крупнейшими российскими игроками ипотечного рынка.

  1. вид на жительство,
  2. трудовой договор с места работы (в некоторых банках необходимо предоставить справку с постоянной работы со стажем не меньше 3 лет),
  3. документы, которые подтверждают регистрацию иностранца в регионе где расположен банк,
  4. документы, которые подтверждают доходы на территории РФ,
  5. нотариально заверенный перевод на русский язык иностранного паспорта.

Банки — ипотека иностранным гражданам

Процентная ставка варьируется от 11,5 до 17%, на усмотрение банка.
Сроки кредитования ипотеки для иностранных граждан ВТБ 24 одобряет такие же, как и для других категорий заемщиков – до 30 лет. Нужно обратить внимание, что банк взимает дополнительные комиссии за некоторые услуги.

Банк может отказать любому клиенту, при этом не разглашает причин. Но, если у заемщика есть незакрытые долги в других финансовых учреждениях, нет хотя бы 1 нужного документа или иностранец находится на территории России короткое время, то банк скорее всего откажет.

Возможно ли получить ипотеку иностранным гражданам

Стоит отметить, что не все банки готовы выдавать такие кредиты, поскольку это сопряжено с определенными рисками. Нередко трудности в предоставлении ипотеки иностранным гражданам возникают из-за вопроса платежеспособности заемщика. При этом основная информация, которой располагает кредитор, – справка о доходах, выданная российским работодателем.

Предусмотрев все нюансы, банк «ДельтаКредит» готов предоставить ипотечный кредит для иностранных граждан. Для его получения необходимо предоставить свидетельства, подтверждающие официальное трудоустройство на территории РФ, а также регистрацию и законность нахождения в стране.

Ипотечный кредит для иностранных граждан в ВТБ 24

Если у физического иностранного лица уже имеется на территории России какая-то недвижимость, находящая в его собственности, либо автомобиль, прошедший регистрацию через структуры ГИБДД, тогда в банке ВТБ 24 могут даже ипотеку подписать без необходимости вносить первый обязательный платеж.

Читать еще -->  Продажа квартиры где собственники дети

Иностранным гражданам специалисты рекомендуют сначала подавать заявки в несколько банков, а затем уже, после удовлетворения хотя бы одной из них, начинать поиск квартиры или дома для покупки. Кроме этого все документы должны быть у такого лица в полном порядке, не просроченные, оформленные в соответствующих органах и ведомствах.

Может — ли иностранец получить ипотеку в — России

Говоря о том, в какие банки можно обратиться за ипотекой для иностранцев, следует отметить, что их количество очень невелико, а большинство из них представлено в основном финансовыми учреждениями с иностранным капиталом (Сосьете Женераль, ДжиИ Мани Банк, Хоум Кредит). Из российских банков готовы предоставлять ипотечные кредиты только крупнейшие из них (ВТБ 24, Дельтакредит, Альфабанк, Юникредит). Обращаться в некрупные банки за ипотечным кредитом для не граждан РФ не имеет смысла.

Некоторые банки используют предоставление ипотеки иностранцам как один из способов собственного развития и укрепления на рынке банковских услуг. Именно такие кредитные организации заинтересованы в сотрудничестве с иностранцами, рассматривая данную категорию клиентов в качестве наиболее надежных заемщиков. Работая с иностранными гражданами, банки руководствуются тем, что их — основная масса, и это успешные и законопослушные люди, обладающие значительным уровнем дохода.

Кредит иностранным гражданам в России

Значительная часть украинцев работает и проживает в РФ, конечно же у данных граждан может возникнуть желание и необходимость получения кредита в Российских банках. Некоторые граждане Украины имеют родственников на территории России, или находятся в процессе оформления российского гражданства.

Некоторые крупные банки, такие как Сбербанк, ВТБ также предоставляют кредиты гражданам СНГ, пусть даже если это порой делается в отступлении от стандарта кредитования, утвержденного в банке. Любое несоответствие условиям кредитования, при желании может быть отдельно согласовано, путем написания менеджером, или иным уполномоченным лицом ходатайства с просьбой рассмотреть возможность предоставления кредита иностранному гражданину в банке.

Ссылка на основную публикацию