Где посмотреть кадастровую стоимость квартиры

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Также не стоит забывать про региональные коэффициенты. Так как цены на жильё зачастую отличаются между собой в несколько раз даже в пределах определённого региона, при расчете кадастровой стоимости конкретного жилья в первую очередь определяется расположение недвижимости. Так, стоимость одного квадратного метра в Москве по данным Росреестра составляет около полумиллиона рублей, а в маленьких городах подобная цифра может быть от 20 до 25 тысяч рублей.

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры на сайте Росреестра, необходимо в поиске ввести адрес и на странице будет отображена доступная справочная информация. Проблема в том, что форма для ввода адреса на сайте Росреестра не удобная, с кучей полей и не всегда посетители могут правильно заполнить адрес и сформировать запрос. Нам на почту и в комментариях постоянно об этом пишут.

Как узнать кадастровую стоимость жилья

Государственная кадастровая стоимость (ГКС) недвижимости обычно входит в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Таким образом, чтобы узнать ГКС своей квартиры, Вам необходимо получить в Росреестре РФ кадастровую выписку. Этот документ гражданин может получить в бумажном виде, если подаст заявление в кадастровую палату Росреестра РФ. Услуга платная. В этом случае физическому лицу придется оплатить государственную пошлину в размере 400 рублей. Также можно получить электронную выписку чер ез сайт Росреестра РФ по адресу www.rosreestr.ru. Это также платно, и обойдется Вам в 150 рублей. Срок получения документа — примерно пять рабочих дней.

Читать еще -->  Бесплатный проездной для пенсионеров как получить

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Разница между кадастровым и рыночным показателем стоимости объектов может быть достаточно весомой. В 2012 г правительство предпринимало меры по сближению этих показателей, однако, несмотря на все усилия, разброс остается. Такое положение вещей вызвано общей усредненностью данных, используемых кадастровой палатой для проведения расчетов.

Кадастровая стоимость квартиры

  • заявление, написанное по образцу на бланке госоргана;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру или иной документ, подтверждающий ваше право пользования этим жилым помещением;
  • общегражданский паспорт;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за предоставление услуги;
  • техпаспорт на квартиру либо поэтажный план (их можно получить в БТИ, если подождать 10 дней после обращения, эта услуга тоже платная).

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

Справочно: в настоящее время налог на имущество граждан еще во многих регионах РФ исчисляется по-старому из инвентаризационной стоимости жилья. В отношении квартир-новостроек при отсутствии инвентаризационной стоимости применяется кадастровая. По кадастровой стоимости расчет осуществляется пока в 28 регионах, к 2020 году должны перейти все.

Как определяется кадастровая стоимость квартиры

Значимость инвентаризационной оценки в настоящее время снизилась. Раньше для определения величины налога обращались к справкам, выданным БТИ. В этих документах среди прочей технической информации указывалась и инвентаризационная цена объекта. Но с начала 2015 года порядок расчёта налогов изменился. Теперь специалисты налоговой службы ориентируются только на кадастровую цену объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

С 2019 года в 72 регионах России налог на недвижимое имущество (дома, квартиры и т.д.) будет начисляться, исходя из кадастровой стоимости (в прочих областях налоговой базой останется инвентаризационная стоимость БТИ). Согласно новому закону «О внесении изменений в ст. 12, 85 ч. I – II НК РФ», новый способ налогообложения будет постепенно введен на территории страны до 1 января 2020 года. Для жилых помещений налоговая ставка равна 0,1 %, но муниципалитеты уполномочены повышать ее до 0,3 % или понизить до нуля на свое усмотрение.

Читать еще -->  До какого месяца можно заплатить налоги

Горячая телефонная линия по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На вопросы петербуржцев отвечали начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Санкт-Петербургу А.П.Шихова и начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу И.Ю.Румакина.

Компьютерная грамотность с Надеждой

Дело в том, что на сайте Росреестра нет регистрации, которая является обязательной, например, на сайте Госуслуг. Поэтому сохраненный ключ доступа может пригодиться для повторного захода на сайт Росреестра и получения каких-либо сведений о своем объекте недвижимости.

Ссылка на основную публикацию