Дарение дачи не родственнику

Дарение дачи

Подарить свою дачу гражданин Российской Федерации может кому угодно. При условии, что она действительно его, то есть имеются документы, подтверждающие собственность. Если вы до сих пор не воспользовались «дачной амнистией», и таких документов у вас нет, то осуществить акт дарения не получится.

Договор дарения дачи может быть составлен и без вашего участия (не являются редкостью случаи, когда собственнику, в принципе, все равно, что там происходит с его дачей, а времени на оформление бумаг у него нет). Для этого необходимо оформление доверенности на лицо, которое будет выступать от вашего имени. В доверенности обязательно указывается объект, который передается в дар и лицо, которому он передается. В противном случае, доверенность — недействительна.

Дарение земельного участка

Еще одним условием дарения этого вида недвижимости служит передача земли совместно с постройками, которые имеются на нем. При данных условиях следует составить договор дарения дома и земельного участка. Дополнительное требование устанавливается к участку, который не должен быть изъятым из гражданского оборота.

  1. Составление текста документа.
  2. При необходимости обращаются к нотариусу, который заверяет договор, подтверждает подлинность сделки и дееспособность сторон. Один экземпляр договора остается у нотариуса. В случае утраты или возникновении спорных моментов можно направить запрос в нотариальную контору.
  3. Если стороны согласны провести сделку, производится подписание договора.
  4. Сбор документов для регистрации права собственности в Росреестре.
  5. Перечисление госпошлины в размере 350 руб. (на объекты для ведения подсобного хозяйства, а также для огорода, сада, ИЖС) или 2 тысяч руб. при иных обстоятельствах. Для оплаты необходимо взять реквизиты отделения, где планируется осуществить процедуру. Средства переводятся через банковские отделения, терминалы, банкоматы или другие платежные системы.
  6. Передача документов в Росреестр или МФЦ. Допускается обращение в ответственный орган через портал госуслуг. В 2019 году при подаче заявки в электронном виде предоставляется скидка в размере 30% на уплату госпошлины.
  7. В течение 7 рабочих дней производится регистрация.
  8. Получение выписки из ЕГРН.
  9. Составление передаточного акта.
Читать еще -->  Лпх земли населенных пунктов прописка

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками: бланк

Терентьев Михаил Сергеевич (ф.и.о. гражданина полностью) 25.06.1980 (дата рождения), паспорт 20 11 468123 (вид документа, удостоверяющего личность) паспорт (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан 26.04.2011 (дата выдачи) отделом внутренних дел города Читы (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу г. Чита, ул. Кирова, д.14, кв. 17 (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и Фролова Алина Владимировна (ф.и.о. гражданина полностью) 12.05.1985 г. (дата рождения), паспорт (вид документа, удостоверяющего личность) 20 00 214658, (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи) 12.11.2000 г. отделом внутренних дел города Читы (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу адресу г. Чита, ул. Гвардейская, д. 17, кв. 20, (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем:

3.5. Фактическая передача жилого дома и земельного участка и вступление Одаряемого во владение и пользование ими осуществляются на основании передаточного акта, подписываемого Сторонами в течение 10 дней с даты подписания договора (или с даты государственной регистрации договора).

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2019 году

Недвижимость – обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки – внукам, и т.д., но иногда встречается и дарение человеку, не являющемуся членом семьи.

  • от этого вида налога не освобождаются категории лиц, являющихся льготниками по другим видам налогов (то есть пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние одаряемые оплачивают налог в полном размере);
  • налоговая база определяется налоговиками в размере рыночной стоимости недвижимости (по отчету независимых оценщиков);
  • при уплате НДФЛ с подаренной недвижимости налоговых вычетов нет.
Читать еще -->  Государственный кадастровый учет земельных участков

Дарственная на дачу

  1. Правоустанавливающие документы. Ими могут выступить: свидетельство об унаследовании имущества, сделка купли-продажи, договор, заключенный между действующим и предыдущим дарителем, решение местного судебного органа.
  2. Справка, подтверждающая действующую государственную регистрацию.
  3. Свидетельства, дающие право на проведение строительных работ на дачном участке.
  4. Технические паспорта дачного дома и построек хозяйственного назначения.
  5. Паспорта (а так же их дубликаты) сторон.
  6. Квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины (если существует необходимость в её оплате).
  7. Заявление для прохождения госрегистрации.
  8. План участка, выданный в кадастровой службе.
  9. Проект соглашения.
  10. Справка, выданная подразделением БТИ.
  • за сбор документов, которые необходимы при регистрации дарственного соглашения в службах государственного реестра (ЕРИЦ, ЖЭК, БТИ);
  • за составление письменной сделки;
  • за регистрацию договора в подразделениях Росреестра;
  • за доставку оформленных документов заказчику в оговоренное время и установленное место.
Ссылка на основную публикацию